Решение по делу № 2-214/2012 от 06.02.2012

З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2012 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,

с участием представителя истца: Набиуллиной Р.Р., действующей по доверенности от 28.03.2012,

при секретаре Барановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Ивановой М.Г., Ивановой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Квартал» обратилось в суд с заявлением о взыскании с нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> – Ивановой М.Г. и <данные изъяты> Ивановой И.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 57 906 руб. 91 коп., а также судебных расходов в сумме 1 937 руб. 21 коп.

В судебном заседании представитель истца Набиуллина Р.Р. исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес обезличен> к ООО «Квартал» перешли функции по управлению указанным многоквартирным домом. Иванова М.Г. является нанимателем спорного жилого помещения. Истец предоставлял ответчику коммунальные и иные услуги по обслуживанию и ремонту жилого помещения. В <адрес обезличен> зарегистрированы Иванова М.Г., Иванова И.А., а также <данные изъяты> <ФИО>4, <ФИО>3 и <ФИО>2 Несмотря на неоднократные предупреждения, ответчики не выполняют свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> образовалась задолженность в размере 57 906 руб. 91 коп. Она просит взыскать солидарно с Ивановой М.Г. и Ивановой И.А. указанную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 937 руб. 21 коп.

Ответчики Иванова М.Г. и Иванова И.А. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания были извещены путем направления судебной повестки.

Суд, с учетом мнения представителя истца, отсутствия сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, а также положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения –<адрес обезличен> в <адрес обезличен> является Иванова М.Г., которая в соответствии со справкой ООО «КСК» от <дата обезличена> за подписью начальника СРГ <ФИО>1 зарегистрирована в указанном жилом помещении. Также совместно с нанимателем по данному месту жительства зарегистрирована совершеннолетняя Иванова И.А. (л.д.9)

Истцом предоставлена копия финансового-лицевого счета нанимателя Ивановой М.Г. (л.д.10), согласно которому задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по данной квартире за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 57 906 руб. 91 коп.

В добровольном порядке ответчики обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты задолженности ответчиками не предоставлено.

Полномочия ООО «Квартал» на взимание платы с ответчиков за жилье и коммунальные услуги подтверждены протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес обезличен> в <адрес обезличен> о выборе способа управления многоквартирным домом, а также актом приема-передачи полномочий по управлению данным многоквартирным жилым домом (л.д.6-7)

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиками не исполняются обязанности нанимателя и совершеннолетнего члена семьи нанимателя жилого помещения в части своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги, подтверждена сумма задолженности и полномочия истца на взимание платы, иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, в связи с удовлетворением иска взысканию с ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит уплаченная истцом при подаче заявления государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Ивановой М.Г., Ивановой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ивановой М.Г., Ивановой И.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57906 рублей 91 копейку,

Взыскать с Ивановой М.Г., Ивановой И.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» расходы по госпошлине в размере по 968 руб. 60 коп с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Арефьева Л.А.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютерной техники 28 марта 2012 года.

СОГЛАСОВАНО:

Судья: Л.А. Арефьева