Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6692/2016 ~ М-5587/2016 от 04.05.2016

№

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Сенькина А.В.
при секретаре Луниной Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги, Городской Управе города Калуги о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с указанным иском в суд, просили признать право собственности по 1/2 доле за каждым на нежилое здание, расположенное по адресу: г.Калуга, территория ГК «ФИО7», общей площадью 331,8 кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками гаражных боксов № расположенных в автокооперативе «ФИО8». На указанных объектах проведена реконструкция в виде в постройки из металлокаркаса двухэтажного нежилого здания, общей площадью 331,8 кв.м. Эксплуатация данной постройки является безопасной для жизни и здоровья людей.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГК «ФИО9» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст.233ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником гаража №, общей площадью 18,0 кв.м., №, общей площадью 27,4 кв.м., №, общей площадью 18,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником гаража №, общей площадью 29,3 кв.м., №, общей площадью 27,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агрокомплексинвест» и истцами заключен договор подряда, предметом которого являются работы по планировке земельного участка, по адресу: <адрес> под реконструкцию, установку дренажной системы отвода воды, строительство фундамента, возведение металлического гаражного бокса из металлической балки, армирование и заливка бетонной стяжки пола второго этажа, возведение стен и их утепление, устройство лестничных маршей и кровли.

ДД.ММ.ГГГГ между Городской Управой города Калуги и ФИО1, ФИО2 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка под существующими объектами недвижимости нежилого назначения.

Согласно п.1.1. договора «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает в аренду с множественнотью лиц на стороне арендатора неделимый земельный участок из состава земель населенных пунктов, по адресу: <адрес>, общей площадью 6819 кв.м. под гаражами и гаражными боксами в некоммерческом кооперативе «Тепловозник». Срок договора аренды составляет 49 лет.

В соответствии со ст.222Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой являетсяжилойдом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что истцами произведена реконструкция гаражных боксов № в виде постройки из металлокаркаса двухэтажного нежилого здания, общей площадью 331, 8 кв.м. (площадь первого этажа – 159,7 кв.м., площадь второго этажа – 156,1 кв.м.)

Согласно заключению ООО «Стройконтроль» № от ДД.ММ.ГГГГ, дефектов и повреждений несущих строительных конструкций, снижающих их несущую способность не выявлено. Общее техническое состояние несущих строительных конструкций обследуемого объекта на момент проведения обследования оценивается как работоспособное, что обеспечивает его дальнейшую длительную и безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.

В силу ч. 1 ст.218Гражданского кодекса РФправособственностина новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями194-198,237Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доле за каждым на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 331,8 кв.м.

Ответчиквправеподать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В.Сенькин