Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2015 ~ М-323/2015 от 30.06.2015

Гражданское дело № №/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи                                    ДД.ММ.ГГГГ

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Волошина О.В.,

при секретаре Губеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к ответчику Нагмудиновой <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в Магдагачинский районный суд к ответчику Нагмудиновой <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, заявленные исковые требования обоснованы следующим:

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией шт. Магдагачи и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор № аренды объектов водоотведения, тепло и водоснабжения, для обеспечения ресурсами по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению потребителей на территории пгт. Магдагачи, в том числе и <адрес>. ООО «<данные изъяты>» действующий на основании Устава общества, согласно ст. 426 ГК РФ заключил в устной форме публичный договор на оказание коммунальных услуг с Нагмудиновой <данные изъяты>, проживающим(ей) по адресу: <адрес>. Нагмудинова <данные изъяты> является собственником данной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ г., и в соответствии со ст. 153 ЖК РФ с момента регистрации права у ответчика, возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Проживая в данном жилом помещении, ответчик за потребленные коммунальные услуги не оплачивают, чем нарушает Жилищное законодательство РФ. В период с апреля 2014 года но май 2015 года обязательные платежи оветчиками вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность, которая согласно выписки из лицевого счета ответчика составляет: 57342,37 (Пятьдесят семь тысяч триста сорок два рубля 37 копеек). Согласно агентскому договору № 3/М-ИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» берет на себя обязательства от своего имени, за счет Принципала осуществлять претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по внесению платы за предоставленные услуги по многоквартирным домам пгт. Магдагачи, выступая в судебных органах в качестве Истца. На основании изложенного просит суд:

взыскать с Нагмудиновой <данные изъяты> в пользу ООО «<данные изъяты>» в интересах ООО «<данные изъяты>» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2014 г. по май 2015 года в сумме 57342 рублей 37 копеек. Взыскать с Нагмудиновой <данные изъяты> в пользу ООО «<данные изъяты>» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1920 рублей 27 копеек.

Истец, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмет спора, ООО «<данные изъяты>» о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

От руководителя ООО «<данные изъяты>» поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ООО «<данные изъяты>».

Ответчик Нагмудинова <данные изъяты> извещалась судом о месте и времени судебного заседания судебная, повестка возвращена в суд с отметкой « истек срок хранения».

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства с вынесением в адрес ответчика заочного решения.

Из материалов гражданского дела следует:

согласно выписке из истории лицевого счета 002100360 за период с апреля 2014 года по мая 2015 года, задолженность Нагмудиновой <данные изъяты> по оплате коммунальных услуг по адресу <адрес> составляет 57342 рубля 37 копеек (л.д.5).

Согласно поквартирной карточке, по адресу <адрес> зарегистрированы Нагмудинова <данные изъяты>, дочь ФИО4 (л.д.6, 7).

Согласно свидетельству о регистрации права <адрес>, зарегистрировано право собственности Нагмудиновой <данные изъяты> на <адрес> площадью 96,3 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ года, истцом уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере 1920 рублей 27 копеек (л.д.12).

Согласно постановлениям главы муниципального образования Магдагачинского района №265 от 01 июня 2015 года, №105 от 16 июня 2014 года, №248 от 22 мая 2015 года, №34 от 04 марта 2014 года, установлены тарифы на оплату коммунальных услуг в многоквартирных домах п.Магдагачи на 2014-2015 годы (л.д.8-11, 13-16, 17-20, 21-24).

Согласно агентскому договору №№, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>», дополнительному соглашению к агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» берет на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет ООО «<данные изъяты>» юридические и фактические действия по начислению и сбору платежей за отопление, горячее и холодное водоснабжение и услуги водоотведения с граждан (собственников жилых помещений, нанимателей), а также осуществлять претензионно-исковую работу, выступая в судебных органах в качестве истца, по взысканию задолженности по внесению платы за предоставленные услуги по многоквартирным домам в пгт.Магдагачи, в том числе и в <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(л.д.25-29, 54-56).

Согласно агентскому договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» берет на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет ООО «<данные изъяты>» юридические и фактические действия по начислению и сбору платежей за отопление, горячее и холодное водоснабжение и услуги водоотведения с граждан (собственников и нанимателей), а также осуществлять претензионно-исковую работу, выступая в судебных органах в качестве истца, по взысканию задолженности по внесению платы за предоставленные услуги по многоквартирным домам в пгт.Магдагачи, в том числе и в <адрес>, и <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-41).

Согласно договору аренды имущества муниципальной собственности №№, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией пгт.Магдагачи и ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» принимает во временное возмездное пользование объекты водоотведения, -тепло и водоснабжения с характеристиками и оборудованием и техническими характеристиками, указанными в приложении № к договору для первоочередного обеспечения ресурсами по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению потребителей пгт.Магдагачи в соответствии с их нуждами на срок 10 лет (л.д.43-53).

На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч.2,3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно материалов дела Нагмудинова <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (л.д.6).

На основании договора аренды имущества муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» предоставляет услуги населению <адрес> по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению.

Поскольку Нагмудинова <данные изъяты> является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, у нее в соответствии со ст.153 ЖК РФ возникла обязанность по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги.

Согласно агентским договорам №№ от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению к агентскому договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» берет на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет ООО «<данные изъяты>» юридические и фактические действия по начислению и сбору платежей за отопление, горячее и холодное водоснабжение и услуги водоотведения с граждан (собственников жилых помещений, нанимателей), а также осуществлять претензионно-исковую работу, выступая в судебных органах в качестве истца, по взысканию задолженности по внесению платы за предоставленные услуги по многоквартирным домам в пгт.Магдагачи, в том числе и в <адрес> (л.д.25-41,54-56 ). С учетом изложенного у истца имелись правовые основания для предъявления иска.

Согласно представленной суду выписке из лицевого счета по коммунальным услугам, по <адрес>, задолженность Нагмудиновой <данные изъяты> по оплате коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по май 2015 года составляет <данные изъяты> копеек (л.д.3). Относиться критически к исследованным в судебном заседании документам у суда оснований не имеется, размер задолженности ответчиком не оспаривается.

На основании изложенного, исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ответчику Нагмудиновой <данные изъяты>, суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина является судебными расходами.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1920 рублей 27 копеек (л.д.12), истца уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд подлежат возмещению в полном объеме путем взыскания указанной денежной суммы с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Нагмудиновой <данные изъяты> – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Нагмудиновой <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» - <данные изъяты>, в том числе: задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по май 2015 года в сумме <данные изъяты>, 1920 рублей 27 копеек в счет возмещения судебных расходов.

Копию решения в трехдневный срок направить сторонам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:      О.В. Волошин