Решение по делу № 2-206/2017 ~ М-194/2017 от 02.11.2017

Дело № 2-206/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года село Кочево

Кочевский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре Кивилевой Т.А.,

с участием истца Абыловой Марии Васильевны,

ответчиков Исаевой Ирины Юрьевны, Кучева Алексея Леонидовича и Кучевой Дианы Алексеевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абыловой Марии Васильевны к Исаевой Ирине Юрьевне, Кучеву Алексею Леонидовичу и Кучевой Диане Алексеевне о признании договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоявшимся и признании права собственности на данное жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Абылова М.В. обратилась в суд с иском к Исаевой И.Ю., Кучеву А.Л. и Кучевой Д.А. о признании договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, состоявшимся и признании права собственности на данное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является законным владельцем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., которое приобрела ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи у ответчиков. Данной квартирой истец владеет как собственник, проживает в ней и несет бремя содержания квартиры.

Жилое помещение на балансе Юксеевского сельского поселения не числится. Иных лиц, оспаривающие права, не имеется.

    Просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение.

    В судебном заседании истица Абылова М.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, дополнительно указав, что правоустанавливающих документов на жилое помещение у ответчиков не имеется, только лицевые счета хозяйства по вышеуказанному адресу. Дом ответчице достался по наследству, после смерти отца Исаева Ю.А. Просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ответчики Исаева И.Ю., Кучев А.Л. и Кучева Д.А. исковые требования признали и не возражали против их удовлетворения, суду пояснили, что спорное жилое помещение продано истцу по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ без правоустанавливающих документов, но на законных основаниях. Дом построили еще бабушка и дедушка Исаевой И.Ю., которые умерли. После их смерти в нем проживал отец Исаевой И.Ю., который также умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Исаева И.Ю. вступила в права наследования на денежный вклад ФИО1, следовательно, фактически приняла наследство на все его имущество, в т.ч. и на спорное жилое помещение. Жилой дом продали за <данные изъяты> рублей, деньги от истицы получили.

    В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Юксеевского сельского поселения не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. Глава поселения Утробин В.К. ходатайствовал о рассмотрении дела без представителя администрации, указав, что спорное жилое помещение на балансе поселения не состоит, Абылова М.В. действительно в нем проживает, содержит, производит ремонтные работы.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю М.И. Тупицына, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела во всех судебных заседаниях в отсутствие их представителя и отзыв на исковое заявление (л.д. 48-49). Из отзыва следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах, а также информация на жилой дом по адресу: <адрес>, в случае удовлетворения судом заявленных требований истца, государственная регистрация права будет произведена на основании п.2 ст. 14 Закона о регистрации, то есть на основании вступившего в законную силу решения суда, при наличии оплаты заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации права.

Представитель третьего лица, без самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне истца, нотариус Кочевского нотариального округа Бекетова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и наследственное дело ФИО1, мнение по делу не выразила, указав, что наследственного дела на ФИО2 не зарегистрировано. (л.д. 50)

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

На основании изложенного, и учитывая, что признание ответчиками иска, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оснований для отказа в принятии судом признания ответчиками иска суд не находит.

В соответствии с частью 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч.3 ст. 173, ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Абыловой Марии Васильевны к Исаевой Ирине Юрьевне, Кучеву Алексею Леонидовичу и Кучевой Диане Алексеевне о признании договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоявшимся и признании права собственности на данное жилое помещение, удовлетворить.

    Признать договор купли-продажи жилого дома в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Абыловой Марией Васильевной, Исаевой Ириной Юрьевной, Кучевым Алексеем Леонидовичем и Кучевой Дианой Алексеевной, состоявшимся.

    Признать за Абыловой Марией Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой <адрес>, состоящего из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>

Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись