Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2012 ~ М-10/2012 от 12.01.2012

Дело №2-319/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2012 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Рахматулиной И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гашина М.М. к Горбунову С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Гашин М.М. обратились в суд с исковым заявлением к Горбунову С.В. о признании его утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец по договору купли-продажи приобрел квартиру по <адрес>. До настоящего времени в указанной квартире зарегистрирован ответчик, не являющийся на момент продажи собственником квартиры. Истец намерен продать квартиру, однако в добровольном порядке Горбунов С.В. с регистрационного учета не снимается.

Истец, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Горбунов С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному адресу по месту регистрации, однако установлено, что по указанному адресу она не проживает, что следует из ответа УМВД г. Железногорска. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. В связи с изложенным, на основании определения суда в качестве представителя ответчика Горбунова С.В. привлечен адвокат Юсупова Т.Е. Представитель ответчика – адвокат Юсупова Т.Е. исковые требования не признала, в качестве пояснений указал на то, что позиция ответчика ей не известна.

Представитель третьего лица УФМС России по Красноярскому краю в г. Железногорске в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за Гашиным М.М. зарегистрировано право собственности на квартиру расположенную по <адрес>.

Из сведений Городского жилищно-коммунального управления г. Железногорска следует, что по <адрес> по состоянию на 24.01.2012 г. зарегистрирован ответчик.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п.1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 304 ГК РФ законодатель предусмотрел право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В своем Постановлении от 02.02.98г. №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713» Конституционный Суд Российской Федерации разъясняет, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По мнению Конституционного Суда РФ документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку собственник жилого помещения с чьего согласия ответчик проживал в квартире, продал ее, право пользования жилым помещением в порядке отказа от приватизации ответчиком не приобреталось, поскольку он был вселен в квартиру с согласия собственника как член семьи (отец) только 18.12.2007 г. после приобретения данной квартиры Горбуновой М.С. по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Гашина М.М. удовлетворить.

Признать Горбунова С.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю в гор. Железногорске произвести регистрационные действия, снять Горбунова С.В. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорком городском суде 25 февраля 2012 года с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова