Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6977/2017 ~ М-6228/2017 от 27.07.2017

Дело № 2- 6977\2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тюмень                             30 августа 2017 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Черных В.Ю.,

с участием ст. помощника Прокурора Ленинского округа города Тюмени Якобчук Е.В.,

представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности от 31.05.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Гуныгину Дмитрию Викторовичу, Гуныгину Виктору Леонидовичу, Мухамадиевой Вере Викторовне об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения, о признании утратившими права пользования,

Установил:

Истец обратился с иском в суд об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу г. <адрес> путем выселения Гуныгина Д.В. из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; о признании Гуныгина В.Л., Мухамадиеву В.В. утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Исковые требования истец мотивирует тем, что распоряжением Главы города Тюмени от 04.04.1997 № 1024 в реестр муниципальной собственности включено спорное жилое помещение. Жилые помещения № № коридоры, туалеты, душевые объединены в девятикомнатную квартиру. Квартире присвоен № 20. Жилым комнатам, ранее значившимся помещениями № № присвоены номера № 3,4. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда было установлено, что жилое помещение незаконно занято ответчиком ФИО12 Правоустанавливающие документы у ответчика на спорное жилое помещение отсутствуют. Истцом решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения не принималось. Согласно копии поквартирной карточки в комнатах <адрес> зарегистрированы ответчики Гуныгин В.Л., Гуныгин Д.В., Мухамадиева В.В. Ответчики Гуныгин В.Л., Мухамадиева В.В. не проживают в спорном жилом помещении, поэтому их надлежит считать утратившими право пользования в связи с выездом на другое место жительства в силу ст. 83 ЖК РФ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Распоряжением Главы города Тюмени от 04.04.1997 № жилое помещение по адресу г. <адрес> включено в реестр муниципальной собственности г. Тюмени. В силу ст. 42 Устава города Тюмени, положения «О Департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени» истец решает вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, в том числе управляет и распоряжается им. Из «Акта обследования жилого помещения», составленного 26.04.2017 паспортистом МКУ «ТГИК» ФИО8, ведущим инженером МКУ «ТГИК» ФИО9 установлено, что в комнате № проживает ответчик Гуныгин Д.В. без правоустанавливающих документов. Опровержение сведений, указанных в акте, ответчик в судебное заедание не представил. Не доверять содержащимся в Акте сведениям, у суда оснований нет.

Согласно копии поквартирной карточки в комнатах <адрес> зарегистрированы ответчики Гуныгин В.Л., Гуныгин Д.В., Мухамадиева В.В.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей на жилое помещение предусмотрены в ст. 10 ЖК РФ. Поскольку ответчики не предоставили суду доказательств наличия у них основанного на законе права на вселение в жилое помещение, то следует признать, что вселение ответчиков в жилое помещение произведено в нарушении установленного законом порядка.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст. 304 ГК РФ/.

Поскольку ответчик Гуныгин Д.В. незаконно владеет жилым помещением по адресу г. <адрес> то требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 83 ЖК РФ выезд нанимателя и членов его семьи из жилого помещения в другое место жительство является основанием для утраты нанимателем и членами его семьи жилого помещения право пользования жилым помещением.

Выезд ответчиков Гуныгина В.Л., Мухамадиевой В.В. из спорного жилого помещения не носит вынужденный характер, является добровольным, постоянным, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ответчику не чинились. Ответчики Гуныгин В.Л., Мухамадиева В.В. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма. При данных обстоятельствах требования истца о признании ответчиков Гуныгина В.Л., Мухамадиевой В.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу город <адрес> подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени жилыми помещениями, расположенными по адресу город <адрес> путем выселения Гуныгина Дмитрия Викторовича из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенным по адресу город <адрес> Гуныгина Виктора Леонидовича, Мухамадиеву Веру Викторовну.

     Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2017 года.