Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-600/2013 ~ М-580/2013 от 02.09.2013

                                       Дело № 2-600/2013                    Р Е Ш Е Н И Е

          Именем Российской Федерации

28 октября 2013 года                                с.Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,

при секретаре Дорофеевой Н.А.,

с участием истца Писаренко В.А.,

третьего лица на стороне истца Белова Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писаренко В. А. к Сельскохозяйственной артели (колхозу) Л о признании права собственности на жилое помещение,

                 У С Т А Н О В И Л:

Писаренко В. А. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственной артели (колхозу) Л о признании права собственности на жилое помещение, указав, что с 1990 года проживает в трехкомнатной квартире, расположенной в с.<> <>, которая была предоставлена ей колхозом Л. <> на основании заключенного договора СХА Л передала ей указанное жилое помещение по договору купли-продажи, однако зарегистрировать право собственности на приобретенную недвижимость она не может, т.к. до продажи, право собственности колхоза на эту квартиру зарегистрировано не было. Истец просит признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру в с.<> по <>.

    В судебном заседании истец Писаренко В. А. исковые требования поддержала и пояснила, что она является членом колхоза Л. В 1990 году колхозом ей и ее семье была предоставлена спорная квартира, а <> эта квартира продана ей колхозом по остаточной стоимости. Она оплатила стоимость квартиры по договору, но зарегистрировать свое право собственности не может ввиду отсутствия государственной регистрации права у продавца. Иск просила удовлетворить и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

    Третье лицо на стороне истца Белов Р. Б. в суде иск также поддержал и просил удовлетворить его по аналогичным доводам.

    Представитель ответчика – председатель СХА (колхоза) Л Клушин И. П. письменно заявил о признании иска, указав, что последствия принятия судом признания иска ответчиком ему разъяснены и понятны, просив при этом рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

    Учитывая изложенное, суд находит возможным, принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска, поскольку представителю ответчика разъяснены и понятны последствия принятия судом признания иска.

Такое признание не влечет нарушения прав и законных интересов, как самого ответчика, так и других лиц.

Кроме того, из договора от <> следует, что спорное жилое помещение передано истцу в собственность.

Из представленной справки следует, что спорный объект недвижимости снят с баланса ответчика в связи с продажей.

Согласно информации из <> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <>, право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру <> от <> истец полностью оплатила цену договора.

Поскольку в июне 2013 года колхоз фактически произвел отчуждение жилого помещения истцу и этот объект недвижимости выбыл из его обладания, то в настоящее время зарегистрировать свое право собственности СХА Л не представляется возможным. Истец также не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в настоящее время ввиду отсутствия такой регистрации у продавца.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Писаренко В.А. приобрела право собственности на спорное жилое помещение и признание иска ответчиком может быть принято судом.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком и исковые требования Писаренко В.А. удовлетворить.

Признать за Писаренко В. А. родившейся <> в <> право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную на земельном участке со всеми хозяйственными постройками, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 60,1 кв.м., общей площадью 43,6 кв.м, жилой площадью 31,9 кв.м., в селе <> <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, через суд принявший решение.

Председательствующий