Решение по делу № 2-5140/2013 от 19.06.2013

Дело № 2-5140/2013 26 августа 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Барминой Е.А.,

при секретаре Мосине Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурманова Б.А. к Виноградовой О.В. о взыскании процентов за пользование займом, признании права на получение процентов за счет реализации заложенного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бурманов Б.А. обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику Виноградовой О.В. о взыскании процентов за пользование займом, признании права на получение процентов за счет реализации заложенного имущества. Свои исковые требования обосновывает тем, что 01.03.2010 года между сторонами был заключен договор займа на сумму 900.000 рублей 00 коп. За пользование займом ответчик обязался выплатить проценты в сумме 450.000 рублей 00 коп. Договор займа был обеспечен ипотекой на квартиру, расположенную по адресу: Х. Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 28.11.2011 года с ответчика в пользу истца была взыскана сумма займа в размере 900.000 рублей 00 коп., проценты за пользование займом за период с 01.03.2010 года по 01.03.2011 года в размере 450.000 рублей 00 коп. До настоящего времени сумма займа ответчиком не выплачена. Поскольку обязательства по договору займа были обеспечены ипотекой, истец имеет право на удовлетворение своих требований из денежной суммы, полученной при реализации заложенного имущества.

Представитель истца по доверенности Силантьева Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что до настоящего времени сумма займа ответчиком не возвращена, поэтому истец имеет право на получение процентов за пользование займом за период фактического использования денежных средств. Договор займа был обеспечен ипотекой. Предыдущим решением суда было обращено взыскание на заложенное имущество. Продажа заложенного имущества до настоящего времени не осуществлена. После реализации заложенного имущества и выплаты денежных средств по предыдущему решению суда, истец имеет право на выплату ему за счет стоимости заложенного имущества процентов по настоящим требованиям. Просит взыскать с ответчика проценты за пользование займом за период с 01.03.2011 года по 01.04.2013 года в размере 937.500 рублей 00 коп., признать за истцом право на получение указанной суммы за счет денежных средств, полученных от реализации заложенного по договору ипотеки имущества, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик Виноградова О.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало. Неоднократно направляемые в адрес ответчика судебные извещения остались не востребованы ответчиком на почтовом отделении связи (л.д. 24, 25-26, 32-33, 50, 51-52). Известить ответчика по имеющемуся номеру телефона не представилось возможным (л.д. 53).

Согласно справке о регистрации, ответчик Виноградова О.В. является собственником квартиры Х (л.д. 27).

Согласно сведениям, предоставленным УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ответчик Виноградова О.В. по адресу: Х, была зарегистрирована по месту пребывания в период с 18.06.2010 года по 09.06.2013 года, срок регистрации истек, иных сведений о регистрации не имеется (л.д. 30-31).

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по месту нахождения ее имущества, а также по последнему известному месту жительства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Согласно ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Судом установлено, что 01.03.2010 года между сторонами был заключен договор займа на сумму 900.000 рублей 00 коп. (л.д. 10).

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 28.11.2011 года по делу № Х, с ответчика Виноградовой О.В. в пользу истца Бурманова Б.А. была взыскана сумма задолженности по договору займа от 01.03.2010 года в размере 900.000 рублей 00 коп., а также проценты за пользование суммой займа за период с 01.03.2010 года по 01.03.2011 года в размере 450.000 рублей 00 коп. (л.д. 14-19).

Решение суда вступило в законную силу 23.12.2011 года (л.д. 19).

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ответчик обязательства по договору займа не исполнила, сумму займа не возвратила по настоящее время.

Данное обстоятельство подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя от 20.03.2012 года о возбуждении исполнительного производства (л.д. 43), о наложении ареста на предмет залога (л.д. 44).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Доказательств возврата суммы займа ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с п.2 ст. 810 указанного, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Поскольку до настоящего времени ответчик не возвратил истцу сумму займа, истец, согласно положениям ст. 809 ГК РФ, имеет право на получение с ответчика процентов за пользование займом, начисленных до дня фактического возврата суммы займа.

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 28.11.2011 года, с ответчика были взысканы проценты за пользование займом за период с 01.03.2010 года по 01.03.2011 года.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование займом по договору от 01.03.2010 года за период с 01.03.2011 года по 01.04.2013 года подлежат удовлетворению.

Размер процентов за пользование займом за период с 01.03.2011 года по 01.04.2013 года составляет 937.500 рублей 00 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом, который судом проверен, признан правильным, арифметических ошибок не содержит (л.д. 8).

Во исполнение обязательств ответчика по договору займа от 01.03.2010 года, между сторонами был заключен договор ипотеки от 01.03.2010 года на квартиру, расположенную по адресу: Х (л.д. 11-12).

В соответствии с ч. 1 ст. 1 закона «Об ипотеке», по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требования в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, в также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 28.11.2011 года, было обращено взыскание на заложенное имущество – трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: Х, (л.д. 19).

Как усматривается из материалов дела, в настоящее время реализация заложенного имущества не осуществлена, торги по продаже заложенного имущества признаны несостоявшимися, 11.07.2013 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15% (л.д. 54-60).

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 28.11.2011 года с ответчика в пользу истца взыскана сумма займа, процентов, неустойки, судебных расходов, на общую сумму 2.269.450 рублей 00 коп., при этом начальная продажная цена заложенного имущества установлена в размере 4.300.000 рублей 00 коп. (л.д. 19).

Таким образом, учитывая, что заявленная истцом в настоящем гражданском деле ко взысканию сумма процентов за пользование займом, вытекает из договора займа от 01.03.2010 года, обязательства по которому обеспечиваются залогом недвижимого имущества (ипотекой), суд приходит к выводу, что истец имеет право на получение суммы процентов за пользование займом по договору от 01.03.2010 года за счет денежных средств, полученных от реализации заложенного имущества.

При указанных обстоятельствах, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 12.775 рублей 00 коп. (л.д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурманова Б.А. к Виноградовой О.В. о взыскании процентов за пользование займом, признании права на получение процентов за счет реализации заложенного имущества удовлетворить.

Взыскать с Виноградовой О.В. в пользу Бурманова Б.А. проценты за пользование займом по договору от 01.03.2010 года за период с 01.03.2011 года по 01.04.2013 года в размере 937.500 рублей 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12.775 рублей 00 коп., а всего взыскать 950.275 (девятьсот пятьдесят тысяч двести семьдесят пять) рублей 00 коп.

Признать за Бурмановым Б.А. право на получение вышеуказанной денежной суммы за счет денежных средств, полученных от реализации заложенного имущества – трехкомнатной квартиры Х, общей площадью 71,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья