Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-797/2016 ~ М-236/2016 от 08.02.2016

Дело № 2-797/16

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2016 г.                                                                        г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре     Романовой К.А., рассмотрев с участием представителя истца Захаровой О.Д. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городок» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                        Установил:

Истец ООО «Городок» обратилось в суд с иском о взыскание с ответчиков Шагидулиной А.А., Шагидулиной Э.В. в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 года по 31.12.2015 года в сумме 224 793 руб. 41 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5447 руб. 93 коп.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчики являются нанимателями служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают двое несовершеннолетних детей. ООО «Городок» осуществляет управление жилым домом, в котором проживают ответчики. Поскольку ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые истцом в полном объеме, на основании договора управления многоквартирным домом, просит суд удовлетворить заявленные требования.

17.03.2016 года в суд от истца поступило заявление об уменьшении исковых требований, с учетом произведенной ответчиками оплаты после подачи иска в сумме 15 000 руб., истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014 года по 31.12.2015 года в сумме 209 793 руб. 41 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5447 руб. 93 коп.,

Представитель истца ООО «Городок» Захарова О.Д. в судебном заседание поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Шагидулин А.А., Шагидулина Э.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке.

        Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 1 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения, в том числе по договору найма специализированного жилого помещения, государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (часть 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Вулканного городского поселения, и было предоставлено ответчику Шагидулину А.А. по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы и являются нанимателями жилого помещения, указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой на жилое помещение, справкой о составе семьи, сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому края (л.д.14-16,109, 116).

Как установлено судом, с 02 июня 2008 года ООО «Городок» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг (содержание жилья, отопление, горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов) населению Вулканного городского поселения. Начисление оплаты за оказываемые жилищно-коммунальные услуги производится истцом на основании лицевых счетов, договора № 1 управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда Вулканного городского поселения от 02 июня 2008 года, заключенного между ООО «Городок» и Отделом экономических и имущественных отношений Администрации Вулканного городского поселения (л.д.18-21, 44-48, 61-73).

Ответчики плату за жилое помещение и оказываемые им истцом коммунальные услуги в период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2015 года не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 209793 руб. 41 коп. согласно представленному истцом расчету, с учетом произведенной оплаты в сумме 15 000 руб. (л.д.10).

22 октября 2015 года с ответчиком Шагидулиным А.А. было заключено соглашение о реструктуризации и рассрочке погашения задолженности, однако до настоящего времени имеющаяся задолженность не погашена (л.д. 51-52).

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиками до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности не оспорены, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчиков задолженности заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме в заявленном размере и порядке.

В силу статьи 98, части 1 статьи 101 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5447 руб.93 коп., факт расходов подтверждается платежным поручением имеющимся в материалах дела (л.д.101).

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2014 ░. ░░ 31.12.2015 ░. ░ ░░░░░ 209793 ░░░░░ 41 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 5447 ░░░░░░ 93 ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 215241 ░░░░░ 34 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.03.2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░)                    ░.░.░░░░░░░░░░