Решение по делу № 2-402/2020 ~ М-394/2020 от 20.10.2020

Гражданское дело №2-402/2020

24RS0001-01-2020-000611-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2020 года                               п. Абан Красноярского края

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумской Людмилы Николаевны к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Шумская Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Абанской государственной нотариальной конторы Красноярского края Чеснок Н.Н., <данные изъяты> С.М. приобрела в собственность ? долю в жилом доме площадью 36,6 кв.м. с расположенными на территории домовладения стайками, навесом, баней на участке земли площадью 1761 кв.м. <данные изъяты> С.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в наследство вступила ее дочь <данные изъяты> Л.И. путем фактического принятия наследства и вступление в управление наследуемым имуществом. <данные изъяты> Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в наследство вступила ее дочь Шумская Л.Н. также путем его фактического принятия. Справкой администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края от 09.10.2020 «О соответствии адресов» подтверждается, что ? доля жилого помещения по адресу: <адрес>, указанная в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и жилое помещение по адресу: <адрес>, являются одним и тем же объектом недвижимости. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, имеет общую площадь 35 кв.м., в отношении указанного жилого помещения прав не зарегистрировано. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок из числа земель населенных пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты>, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 1006 кв.м., в отношении указанного земельного участка отсутствуют зарегистрированные права. Шумская Л.Н. на момент смерти <данные изъяты> Л.И. была зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении. С учетом уточнения исковых требований просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты> Л.И., квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 35 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1006 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и признать за Шумской Л.Н. право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.

Определением Абанского районного суда от 20.10.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Абанского района Красноярского края.

Определением Абанского районного суда от 26.11.2020 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Арискина Нелля Николаевна.

Представитель истца - по доверенности Гасымов Э.И. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнений, дополнив, что бабушка истицы - <данные изъяты> С.М. покупала квартиру и земельный участок специально для внучки, Шумская Л.Н. длительное время там проживала.

Истец Шумская Л.Н. о месте и времени рассмотрения дела извещена 27.11.2020, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Абанского района Красноярского края Красноярского края и администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края Красноярского края о месте и времени рассмотрения дела извещены 27.11.2020, в судебное заседание не явились, представитель администрации Абанского района Красноярского края Красноярского края - по доверенности Зарубицкая М.И. представила отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен о месте и времени судебного заседания 27.11.2020, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Арискина Н.Н., извещена о рассмотрении дела 27.11.2020, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истицы.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование производится по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Как следует из материалов дела, Шумская Л.Н., <данные изъяты>.р., является дочерью <данные изъяты> Л.И., что подтверждается копией свидетельства о рождении, копией справки о заключении брака от 19.02.1988, согласно которой <данные изъяты> Л.Н. присвоена фамилия «Карпова», в связи с вступлением в брак с Карповым И.И., ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен, что также подтверждается копией свидетельства о расторжении брака. Согласно копии справки о заключении брака от 23.03.2002 Карповой Л.Н. присвоена фамилия «Шумская» в связи с вступлением в брак с Шумским Н.А., 12.05.2003 брак прекращен, что также подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

<данные изъяты> Л., <данные изъяты>.р., является дочерью <данные изъяты> И.С. и <данные изъяты> С.М., что подтверждается копией свидетельства о рождении.

<данные изъяты> Л.И., <данные изъяты>.р., ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия «<данные изъяты>» в связи с вступлением в брак с <данные изъяты> А.М., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

<данные изъяты> С.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копий свидетельств о смерти, имеющихся в материалах дела.

По сведениям, представленным нотариусом Абанского нотариального округа Першиной О.П., после смерти <данные изъяты> С.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заведено. Согласно копии наследственного дела <данные изъяты> Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками умершей <данные изъяты> Л.И. являются её дочери – Шумская Л.Н. и Арискина Н.Н., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли каждому в праве собственности на дом и земельный участок по <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края.

Как следует из выписки из домовой книги от 09.10.2020 по адресу: <адрес> 22.09.1989 и до 13.01.2006 была зарегистрирована и проживала Шумская Л.Н.

В силу п. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «Огосударственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поэтому ранее возникшие права на недвижимое имущество могут в настоящее время подтверждаться различными документами, в том числе договорами и правовыми актами (распоряжениями, приказами) органов власти. Право бабушки Шумской Л.Н. – <данные изъяты> С.М., а впоследствии и матери <данные изъяты> Л.И. как наследодателя на наследуемое имущество подтверждается обозначенным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <данные изъяты> С.М. купила ? домовладения полезной площадью 36,6 кв.м. с расположенными на территории домовладения сенями, стайкой, навесом, баней на участке земли площадью 1761 кв.м. у Сатюковой Е.М.

Как следует из копии справки о соответствии адресов, выданной администрацией Абанского сельсовета от 09.10.2020, ? доля жилого помещения (квартира) по адресу: <адрес>, указанная в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и жилое помещение – квартира, указанная в выписке из ЕГРН, которой изменен адрес: <адрес>, являются одним и тем же объектом недвижимости.

Выше перечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что умершей <данные изъяты> С.М., а впоследствии её дочери - <данные изъяты> Л.И. принадлежали жилая квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Учитывая, что Шумская Л.Н. в установленном законом порядке не приняла указанное наследство, однако фактически пользуется квартирой и земельным участком как своими собственными, другие наследники отказались от наследства, суд приходит к выводу, что исковые требования Шумской Л.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шумской Людмилы Николаевны к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты> Лидии Ивановны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 35 кв. метров и земельный участок общей площадью 1006 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Шумской Людмилой Николаевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Абанского района Красноярского края, право собственности на квартиру общей площадью 35 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в порядке наследования.

Признать за Шумской Людмилой Николаевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Абанского района Красноярского края, право собственности на земельный участок из числа земель населенных пунктов по адресу: <адрес>, общей площадью 1006 кв. метров, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2020 года

Судья