Решение по делу № 2-261/2013 (2-3019/2012;) от 15.11.2012

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Скрипст А.А.

при секретаре ФИО5

с участием:

представителя истцов ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за ФИО2 и 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1.

В обоснование требований истцы указали, им в соответствии с договором уступки прав № № от ДД.ММ.ГГГГ перешло право на квартиру, по адресу: <адрес>. Они выполнили все условия договора, оплатили стоимость квартиры. Решив зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру, они обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, но получили сообщение об отказе в государственной регистрации, из которого следует, что «…На государственную регистрацию договор № № о привлечении финансовых средств в строительство многоэтажного жилого дома по адресу: Московская область, г<данные изъяты> и ФИО3 представлен в одном экземпляре». У них отсутствует возможность получить второй экземпляр, в связи с чем, они обратились в суд с настоящим иском.

Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры, по адресу: <адрес> за ФИО1 и на 2/3 доли указанной квартиры за ФИО2.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлялся, что подтверждается телеграммой.

Суд признал его неявку неуважительной и определил, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело без участия представителя ответчика, поскольку, по мнению суда представленных материалов достаточно для вынесения решения по делу.

Суд, исследовав письменные материалы дела и пояснения представителя истца, пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 382 ГК РФ, «Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.»

В судебном заседании установлено в соответствии с договором уступки прав № № от ДД.ММ.ГГГГ истцам перешло право на <адрес>, расположенной в секции 7 на 11 этаже в доме по строительному адресу: <адрес>.

Частью 2 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 5 ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов».

У истцов нет возможности получить второй экземпляр договора уступки прав.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

3. Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в тридцатидневный срок со дня изготовления решения в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья А.А. Скрипст