Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4449/2019 ~ М-1763/2019 от 01.03.2019

Дело №2-4449/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Щедриной О.С.,

при секретаре Жежар А.О.,

с участием истца Шестерина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестерина М. А. к Шестерину А. А.чу, Шевцовой Е. В., Шестериной Е. В., Шевцовой Л. В., действующей за себя и за несовершеннолетнего ребенка Шевцовой Р. Е., Ивановой Т. П., действующей за себя и за несовершеннолетних детей Иванову М. Н., Иванова К. Н., ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанность заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы, разделении задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Шестерин М.А., обратился в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу: ***. Также собственниками указанного жилого помещения являются Шестерин А.А., Шевцова Е.В., Шестерина Е.В., Шевцова Л.В., Шевцова Р.Г., Иванова Т.П., Иванова М.Н., Иванов К.Н.

Ответчики не производят плату за жилое помещение, а также жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, не удалось достигнуть соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение. В связи с чем, образовалась заложенность за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в доме расположенном по адресу: ***, между истцом и ответчиками в равных долях; обязать ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» выдать отдельные платежные документы между истцом и ответчиками в равных долях от общего размера начисленной оплаты жилищно-коммунальных услуг с заключением отдельных соглашений о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; задолженность, сложившуюся по состоянию на май 2019 года в ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» за жилищно-коммунальные жилого помещения по адресу: *** в размере 36272 рубля 03 копейки, признать в равных долях за истцом и ответчиками.

В судебном заседании 23 мая 2019 года по ходатайству истца, произведена замена ответчика управляющей компании ООО «ЖКХ Восток», на надлежащего ответчика ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр».

Истец в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях с учетом уточнений, просил удовлетворить в полном объеме.

Согласно отзыва третьего лица МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» жилой дом № ***, расположенный по ул. *** г. Благовещенска (ранее ***) числится в реестре муниципального имущества г. Благовещенска. Согласно копии корешка ордера от 13.05.1986 года № 1181, жилой дом № *** был предоставлен в пользование по договору социального найма Шестериной Л.В. с составом семьи из 6-ти человек. Согласно сведениям поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы: Шестерина Л.В., Шестерин А.А., Шевцова Е.В., Шестерин М.А., Шестерина Е.В., Иванова Т.П., Шевцова Л.В., Шевцов Д.В., Шестерина Е.А., Иванова М.Н., Иванов К.Н., Шевцова Р.Г. Заявили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Из письменного отзыва третьего лица Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска следует, что жилое помещение № ***, расположенное по ул. *** г. Благовещенска (ранее ***) числится в реестре муниципального имущества г. Благовещенска. Заявили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики, представители третьих лиц извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явились. МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр»,Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска заявлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 69 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом килом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Вместе с тем прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Следовательно, такие граждане фактически становятся по отношению друг к другу соседями.

Также ч. 4 ст. 69ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего пена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, ст. 156ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. п. 29 и 30 постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства, но оно не является превалирующим и обязательным (п. 30 постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании решения № 4/2 от 29.05.1985 года Шестериной Л.В. с составом семьи из шести человек выдан ордер № 1181 от 13.05.1986 года, на жилое помещение состоящее из 3 комнат, площадью 31,5 кв.м, дом *** (***) по ул. ***, в г. Благовещенске.

Спорное жилое помещение предоставлено Шестериной Л.В. и членам ее семьи в порядке улучшения жилищных условий на основании ордера, выданного органом местного самоуправления, что фактически свидетельствует о предоставлении жилья по договору социального найма.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности по состоянию на 14.05.2019 года жилой дом расположенный по адресу: *** (ранее ***), год постройки 1965, общей площадью 46,3 кв.м, числится по номером 0.0.09942.

Из письменного ответа Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Благовещенска от 22 мая 2018 года № 05-19/Ж-621 следует, что заключением о несоответствии помещения требованиям предъявляемым к жилому помещению № 488 от 01.11.2006 года Городской межведомственной комиссии по признанию муниципального жилищного фонда жилым помещением, пригодным и (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, жилой дом по ул. ***, г. Благовещенска признан не пригодны для проживания.

Согласно справке МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» от 14.05.2019 года по адресу: *** зарегистрированы: с 04.06.1986 года Шестерина Л.В., с 16.01.1991 года Шестерин А.А., с 26.04.1991 года Шевцова Е.В., с 04.09.1995 года Шестерин М.А., с 02.10.2002 года Шестерина Е.В., с 26.07.2010 года Иванова Т.П., с 05.04.2012 года Шевцова Л.В., с 18.09.2003 года Шевцов Д.В., с 20.02.2003 года Шестерина Е.А., с 06.04.2012 года Иванова М.Н., с 30.04.2014 года Иванов К.Н., с 26.08.2015 года Шевцова Р.Г., что подтверждается поквартирной карточкой и карточкой регистрации, а также сведениями из отдела адресно-справочной работы Управления миграции УМВД России по Амурской области.

В соответствии со свидетельством о смерти I-ОТ № *** от 25.02.2019 года, Шестерина Л.В. умерла 19.02.2019 года.

Поскольку истец общего хозяйства с ответчиками не ведет, стороны проживают разными семьями, имеют разный бюджет, следовательно, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, то есть вносить плату за коммунальные услуги. Истец изъявляет желание самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Оценив в совокупности по правилам ст. 67ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, и учитывая, что стороны имеют самостоятельный бюджет и фактически являются разными семьями, а также то, что вышеуказанные нормативные акты предусматривают возможность заключения членом семьи нанимателя отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ***, между Шестериным М. А. и Шестериным А. А.ем, Шевцовой Е. В., Шестериной Е. В., Шевцовой Л. В., действующей за себя и за несовершеннолетнего ребенка Шевцову Р. Г., *** г.р., Ивановой Т. П., действующей за себя и за несовершеннолетних детей Иванову М. Н., *** г.р., Иванова К. Н., *** г.р., определив Шестерину М. А. 1/9 доли от общего размера начисленной оплаты жилищно-коммунальных услуг, Шестерину А. А.чу 1/9 доли, Шевцовой Е. В. 1/9 доли, Шестериной Е. В. 1/9 доли, Шевцовой Л. В., действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шевцову Р. Г., *** г.р. 2/9 доли, Ивановой Т. П., действующей за себя и несовершеннолетних детей Иванову М. Н., *** г.р., Иванова К. Н., *** г.р. 3/9 доли, от общего размера начисленной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» производит начисление жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: ***.

С учетом того, что данным решением суда определены доли истца и ответчиком в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживанию жилья по адресу: ***, для выполнения указанного обязательства сторонам должны быть выданы отдельные платежные документы согласно определенному порядку и размеру.

Обязанность по выдаче сторонам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг (плата за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плата за отведение сточных вод) подлежит возложению ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» выдать отдельные платежные документы Шестерину М. А., Шестерину А. А.чу, Шевцовой Е. В., Шестериной Е. В., Шевцовой Л. В., действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шевцову Р. Г., *** г.р., Ивановой Т. П., действующей за себя и несовершеннолетних детей Иванову М. Н., *** г.р., Иванова К. Н., *** г.р. на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***; Шестерину М. А. в размере 1/9 доли от общего размера начисленной оплаты жилищно-коммунальных услуг, Шестерину А. А.чу 1/9 доли, Шевцовой Е. В. 1/9 доли, Шестериной Е. В. 1/9 доли, Шевцовой Л. В., действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шевцову Р. Г., *** г.р. 2/9 доли, Ивановой Т. П., действующей за себя и несовершеннолетних детей Иванову М. Н., *** г.р., Иванова К. Н., *** г.р. 3/9 доли, от общего размера начисленной оплаты жилищно-коммунальных услуг с заключением отдельных соглашений о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Рассматривая требования о разделении задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 36272 рубля 03 копейки между истцом и ответчиками, суд приходит к следующему.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что по лицевому счету № *** за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность по состоянию на май 2019 года в размере 36 272 рубля 03 копейки, что подтверждается оборотной ведомостью по жилищно-коммунальным услугам (кроме услуги электроснабжения).

В материалы дела представлено согласие о разделе задолженности по лицевому счету № *** между зарегистрированными лицами в доме № *** по ул. ***, в г. Благовещенске. На разделение указанной задолженности, согласны: Шестерин М.А., Иванова Т.П., Шевцова А.В., Шевцова Е.В.

С учетом установленных обстоятельств, поскольку в судебном порядке определен размер участия сторон в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг суд приходит к выводу, что задолженность, сложившуюся по состоянию на май 2019 года в ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» за жилищно-коммунальные жилого помещения по адресу: ***, следует признать за Шестериным М. А. в размере 4030 рублей 22 копейки, за Шестериным А. А.ем в размере 4030 рублей 22 копейки, за Шевцовой Е. В. в размере 4030 рублей 22 копейки, за Шестериной Е. В. в размере 4030 рублей 22 копейки, Шевцовой Л. В., действующей за себя и за несовершеннолетнего ребенка Шевцову Р. Г., *** г.р., в размере 8060 рублей 44 копейки, за Ивановой Т. П., действующей за себя и за несовершеннолетних детей Иванову М. Н., *** г.р., Иванова К. Н., *** г.р. в размере 12090 рублей 65 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шестерина М. А. - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в доме расположенном по адресу: ***, между Шестериным М. А. и Шестериным А. А.ем, Шевцовой Е. В., Шестериной Е. В., Шевцовой Л. В., действующей за себя и за несовершеннолетнего ребенка Шевцову Р. Г., *** г.р., Ивановой Т. П., действующей за себя и за несовершеннолетних детей Иванову М. Н., *** г.р., Иванова К. Н., *** г.р., определив Шестерину М. А. 1/9 доли от общего размера начисленной оплаты жилищно-коммунальных услуг, Шестерину А. А.чу 1/9 доли, Шевцовой Е. В. 1/9 доли, Шестериной Е. В. 1/9 доли, Шевцовой Л. В., действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шевцову Р. Г., *** г.р. 2/9 доли, Ивановой Т. П., действующей за себя и несовершеннолетних детей Иванову М. Н., *** г.р., Иванова К. Н., *** г.р. 3/9 доли, от общего размера начисленной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Обязать ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» выдать отдельные платежные документыШестерину М. А., Шестерину А. А.чу, Шевцовой Е. В., Шестериной Е. В., Шевцовой Л. В., действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шевцову Р. Г., *** г.р., Ивановой Т. П., действующей за себя и несовершеннолетних детей Иванову М. Н., *** г.р., Иванова К. Н., *** г.р. на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***; Шестерину М. А. в размере 1/9 доли от общего размера начисленной оплаты жилищно-коммунальных услуг, Шестерину А. А.чу 1/9 доли, Шевцовой Е. В. 1/9 доли, Шестериной Е. В. 1/9 доли, Шевцовой Л. В., действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шевцову Р. Г., *** г.р. 2/9 доли, Ивановой Т. П., действующей за себя и несовершеннолетних детей Иванову М. Н., *** г.р., Иванова К. Н., *** г.р. 3/9 доли, от общего размера начисленной оплаты жилищно-коммунальных услуг с заключением отдельных соглашений о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Задолженность, сложившуюся по состоянию на май 2019 года в ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» за жилищно-коммунальные жилого помещения по адресу: ***, признать за Шестериным М. А. в размере 4030 рублей 22 копейки, за Шестериным А. А.ем в размере 4030 рублей 22 копейки, за Шевцовой Е. В. в размере 4030 рублей 22 копейки, за Шестериной Е. В. в размере 4030 рублей 22 копейки, Шевцовой Л. В., действующей за себя и за несовершеннолетнего ребенка Шевцову Р. Г., *** г.р., в размере 8060 рублей 44 копейки, за Ивановой Т. П., действующей за себя и за несовершеннолетних детей Иванову М. Н., *** г.р., Иванова К. Н., *** г.р. в размере 12090 рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Благовещенский городской суд, исчисляя срок с момента принятия его в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Щедрина

Решение в окончательной форме принято 24.06.2019 года