Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5116/2013 ~ М-4652/2013 от 29.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2013 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре САЛИМОВОЙ М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5116\2012 по иску Митрошенко ФИО5 к Управе Ленинского АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что он является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес> В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: площадь жилой комнаты увеличена за счёт площади встроенного шкафа (разобраны перегородки); между жилой комнатой и кухней разобрана часть перегородки, в жилой комнате разобран встроенный шкаф, помещение используется как кухня-столовая, между туалетом и ванной комнатой разобрана перегородка, разобраны старые перегородки между коридором, санузлом и кухней и устроены новые перегородки с выделением санузла и коридора; в санузле установлена душевая кабина, перенесена раковина; в результате выявленных изменений квартира стала однокомнатной. Перепланировка (переустройство) квартиры выполнены для улучшения условий проживания, не нарушают чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Истец Митрошенко А.К. в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес> В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: площадь жилой комнаты увеличена за счёт площади встроенного шкафа (разобраны перегородки); между жилой комнатой и кухней разобрана часть перегородки, в жилой комнате разобран встроенный шкаф, помещение используется как кухня-столовая, между туалетом и ванной комнатой разобрана перегородка, разобраны старые перегородки между коридором, санузлом и кухней и устроены новые перегородки с выделением санузла и коридора; в санузле установлена душевая кабина, перенесена раковина; в результате выявленных изменений квартира стала однокомнатной.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 18.04.2012 года проведенные в квартире истца перепланировка и переустройство соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> от 2 апреля 2013 года произведенные в квартире истца работы по перепланировке и переустройству не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.    

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: договором передачи (приватизации) квартиры в собственность от 29.03.1994 года, экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 18.04.2012 года, техническим заключением ООО <данные изъяты>» от 2 апреля 2013 года, ответом ГУ МЧС России по Тюменской области от 11.04.2013 года, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» о технико-экономических показателях от 11.03.2013 года, техническим паспортом жилого помещения.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.    

Истцом представлены суду доказательства того, что произведенная в его квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью.    

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, <адрес> котором произведены следующие работы: площадь жилой комнаты увеличена за счёт площади встроенного шкафа (разобраны перегородки); между жилой комнатой и кухней разобрана часть перегородки, в жилой комнате разобран встроенный шкаф, помещение используется как кухня-столовая, между туалетом и ванной комнатой разобрана перегородка, разобраны старые перегородки между коридором, санузлом и кухней и устроены новые перегородки с выделением санузла и коридора; в санузле установлена душевая кабина, перенесена раковина; в результате выявленных изменений квартира стала однокомнатной.

Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составила <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня изготовления решения суда

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2013 года.