Решение по делу № 2-891/2015 ~ М-263/2015 от 28.01.2015

Дело № 2-891/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Ивановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 17 марта 2015 года гражданское дело по иску Смольниковой Н.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Смольникова Н.Н. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в обоснование требований указала, что с <...> года и по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована в нем в установленном законом порядке. <...> года с ней заключен Типовой договор № .... социального найма жилого помещения. Истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, однако в этом ей было отказано.

В судебном заседании истец Смольникова Н.Н., представитель истца Беличенко О.А., действующая по доверенности, на заявленных требованиях настаивали, доводы, изложенные в заявлении, поддержали, указали, что истец впервые въехала на территорию Российской Федерации в <...> году, гражданство РФ получила в <...> году, в связи с чем не имела возможности в спорный период приватизировать какое-либо жилье на территории РФ в силу закона.

Представитель ответчика КУМИ МОГО «Ухта» по доверенности Гайдучек Т.А. исковые требования не признала, полагала отказ в приватизации законным и обоснованным.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что спорное жилое помещение по адресу: ...., находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» № .... от <...> года.

В указанное жилое помещение истец была вселена в установленном законом порядке с <...> года, <...> года между Смольниковой (до регистрации брака – Артемьевой) Н.Н. и МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации МОГО «Ухта» заключен Типовой договор № .... социального найма жилого помещения, который до настоящего времени не оспорен.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из объяснений истца, показаний свидетелей В.Н.. А.А., Ю.Г., документов, имеющихся в материалах дела, следует, и ответчиком не опровергнуто, что истец являлась иностранным гражданином, в <...> году въехала в Россию, в спорный период с <...> года по <...> года проживала в г. Ухте у сестры В.Н. без регистрации по адресу: ...., работала в г.Ухта в различных организациях: в колледже, АООО «В», парикмахерском салоне «А», МУП «Г».

Согласно справке МВД РК № .... от <...> года Смольникова (Артемьева) Н.Н. и её сын А.А. приобрели гражданство Российской Федерации <...> года.

Поскольку закон не предусматривает возможности приватизации жилых помещений иностранными гражданами, суд считает доказанным, что истец не принимала участия в приватизации жилых помещений на территории РФ.

Член семьи истца Ю.Г. согласие на приватизацию жилого помещения истцом дал, сам от участия в приватизации отказался. Доказательств того, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, в том числе Смольниковой Н.Н., в материалы дела сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у истца права на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п.п.44 п.2 раздела 2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», утвержденного решением Совета МОГО «Ухта» от 16.11.2010 года № 464, ответчик заключает от имени МОГО «Ухта» сделки по отчуждению жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе в порядке приватизации.

Поскольку истец обратилась с заявлением и всеми необходимыми документами к ответчику о заключении договора передачи жилого помещения в собственность, признание за ней права на приватизацию жилого помещения влечет также обязанность ответчика передать спорное жилое помещение в собственность истца путем заключения с ней договора, предусмотренного ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Учитывая изложенное и в целях соблюдения жилищных прав истца, гарантированных Конституцией РФ, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Смольниковой Н.Н. удовлетворить.

Признать за Смольниковой Н.Н. право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения 23 марта 2015 года.

Судья Ухтинского городского суда Е.Г.Берникова