Решение по делу № 2-544/2012 от 26.11.2012

Дело №2-544

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Очер 17 декабря 2012г.

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Ерохиной Г.П.

с участием истца Пономаревой Н.Р., представителя Шестаковой С.А.,

при секретаре Носковой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Очер Пермского края дело по иску Пономаревой Н. Р. к ООО «Талицкое», Администрации Павловского городского поселения, Комитету имущественных отношений администрации Очерского муниципального района о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истцу Пономаревой Н.Р. совхозом «Талицкий» была предоставлена часть жилого дома, состоящая их 3-комнатной квартиры с холодным пристроем и надворными постройками по <адрес>. Какие-либо документы для вселения в квартиру не выдавались.

С момента предоставления жилого помещения Пономарева Н.Р. и члены ее семьи постоянно проживали в указанной квартире, были зарегистрированы по указанному адресу как по основному месту жительства. Жилое помещение не приватизировано.

За время проживания по указанному адресу истец добросовестно владел недвижимым имуществом – осуществлял текущий ремонт квартиры, надворных построек, обеспечил электроснабжение и водоснабжение объекта недвижимости путем заключения договоров с ресурсоснабжающими предприятиями и своевременно оплачивал их услуги. Кроме того, за этот период возле квартиры истец Пономарева построила баню, овощную яму, дровяник. Всем имуществом пользовалась добросовестно, открыто и непрерывно.

В целях надлежащего содержания имущества истец Пономарева просит признать право собственности на указанные объекты недвижимости в силу приобретательной давности. Период ее добросовестного владения составляет более 24 лет. Ей достоверно известно, что право собственности на указанное жилое помещение и надворные постройки никем не зарегистрировано, указанное имущество не является муниципальной собственностью, не является собственностью ООО «Талицкое».

В судебном заседании истец Пономарева Н.Р. и ее представитель Шестакова С.А. настаивали на заявленных доводах и требованиях.

Представитель ответчика – ООО «Талицкое» в судебное заседание не явился, ответчик представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает.

Представитель заинтересованного лица – Комитета имущественных отношений администрации Очерского муниципального района – в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором также указал, что не возражает против установления права собственности Пономаревой Н.Р. на указанную квартиру и строения, относящиеся к нему. Собственностью Очерского муниципального района квартира и надворные постройки не являются.

Представитель заинтересованного лица – администрации Павловского городского поселения – в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом.

Выслушав Пономареву Н.Р., ее представителя Шестакову С.А., свидетелей ФИО5, подтвердивших, что Пономарева с момента вселения в жилую квартиру владеет ею и добросовестно пользуется как своим собственным имуществом, открыто и непрерывно, исследовав представленные документы, суд считает, что требование Пономаревой Н.Р. подлежит удовлетворению на основании ст.234 ГК РФ. Лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что Пономаревой Н.Р. и членам ее семьи ДД.ММ.ГГГГ. совхозом «Талицкий» была предоставлена часть жило дома <данные изъяты> в доме по <адрес>, и надворными постройками /л.д.6-14/. Документы о предоставлении жилья у истца отсутствуют. С ДД.ММ.ГГГГ истец Пономарева зарегистрирована в указанной квартире как по основному месту жительства. Позднее в квартире были зарегистрированы ее члены семьи – <данные изъяты>

С указанного времени истец Пономарева Н.Р. владеет и пользуется жилой квартирой и надворными постройками как своими собственными. На данный период право собственности на жилой дом и надворные постройки, относящиеся к нему, не установлено /л.д.16, 17/. Сведений о правопритязаниях на указанный объект недвижимости не имеется /л.д.17/. Указанное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью, собственностью муниципального района, не принадлежит ООО «Талицкое» /л.д.18,19,20/.

Свидетели подтвердили, что Пономарева добросовестно содержит указанное имущество, своевременно производит необходимый ремонт, заключает с ресурсоснабжающими организациями договоры на подачу электро- и водоснабжение. Владеет имуществом открыто и непрерывно не менее 24 лет.

У суда нет оснований не доверять представленным доказательствам, они не оспорены и не признаны недопустимыми.

Суд полагает, что за Пономаревой Н.Р. может быть признано право собственности на данный жилой дом и надворные постройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Пономаревой Н. Р. на часть жилого дома, <данные изъяты>, находящимися по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья