Решение по делу № 2-529/2014 от 05.05.2014

Дело № 2-529/2014

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чернушка                             06 июня 2014 года.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Паршаковой С.Л.,

с участием истца Москалевой Т.П.,

при секретаре Воробьевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Москалевой Т.П. к Иванову А.Ю., Ивановой Н.П., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Ракино, <адрес>1, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу,

У С Т А Н О В И Л:

    Москалева Т.П. обратилась в суд с иском к Иванову А.Ю., Ивановой Н.П., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО3, ФИО6, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск Москалева Т.П. мотивировала тем, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Ответчики в момент оформления договора дарения квартиры не являлись членами семьи собственника жилого помещения, так как еще до дарения ей квартиры приобрели в собственность <адрес>, перевезли туда все свои вещи, выехали из спорного жилого помещения. После перехода права собственности на квартиру, она неоднократно обращалась к ответчикам, просила сняться с регистрационного учета по адресу нахождения ее квартиры в д. Ракино, но на ее просьбы ответчики не реагируют. В настоящее время квартиру она решила продать, регистрация ответчиков препятствует отчуждению квартиры, нарушает ее права как собственника на распоряжение данным имуществом. Просит признать Иванова А.Ю., Иванову Н.П., ФИО6, ФИО3, ФИО6, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Москалев В.Л., Иванов Ю.П.

Истец Москалева Т.П. в суде заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что по договору дарения она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики в ДД.ММ.ГГГГ выехали из указанного жилого помещения в другое постоянное место жительства, вывезли все свои вещи, членами ее семьи не являются. В настоящее время возникла необходимость в продаже жилого помещения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

    Ответчики Иванов А.Ю., Иванова Н.П., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, заявлений, ходатайств об отложении судебного разбирательства, доказательства уважительности причин неявки в суд не предоставили.

    Третьи лица Москалев В.Л., Иванов Ю.П., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддержали.

Третье лицо Управление ФМС России по Пермскому краю в суд не явилось, представило заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Судом с согласия истца постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав истца, рассмотрев представленные доказательства, находит исковые требования Москалевой Т.П. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения.

    Право пользования жилым помещением, находящимся в собственности у гражданина, у иных лиц, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, возникает согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ивановым Ю.П. и Москалевой Т.П., Иванов Ю.П. безвозмездно передал в дар Москалевой Т.П. часть дома, состоящую из квартиры по адресу: <адрес>, а Москалева Т.П. приняла указанный дар (л.д.7). Переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован в установленном законном порядке (л.д.6). Согласно справки, предоставленной администрацией Бродовского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> проживают Иванов А.Ю., Иванова Н.П., ФИО6, ФИО3, ФИО6, ФИО4, фактически семья зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д.8). Ответчики Иванов Ю.П., Иванова Н.П. и их несовершеннолетние дети спорным жилым помещением не пользуются, проживают в квартире, принадлежащей им на праве собственности. То обстоятельство, что ответчики Иванов Ю.П. и Иванова Н.П. и их несовершеннолетние дети в спорном жилом доме не проживают, подтверждено актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истца, ответчиками не оспаривалось.

    Поскольку ответчики, в жилом помещении, принадлежащем истцу Москалевой Т.П. не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, стороны по отношению друг к другу не являются членами одной семьи, не ведут совместного (общего) хозяйства, выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил добровольный характер в другое место жительства, попыток вселиться вновь в жилое помещение ФИО12 не предпринимали, в настоящее время регистрация ФИО12 носит формальный характер, право пользования спорным жилым помещением в силу положений указанных выше норм у них утрачено.

    В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

С учетом того, что в собственности ответчиков Иванова А.Ю., Ивановой Н.П. имеется жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в котором ответчики и их дети проживают постоянно, требования о признании утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетних ФИО6, ФИО3, ФИО6, ФИО4 также подлежат удовлетворению.

Согласно с. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 признание гражданина неприобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного по месту жительства в этом жилом помещении.

    Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Москалевой Т.П. удовлетворить.

Признать Иванова А.Ю., Иванову Н.П., ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Иванова А.Ю., Ивановой Н.П., ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, обязанность по снятию с регистрационного учета возложить на отделение УФМС по Пермскому краю в Чернушинском районе.

Разъяснить ответчикам, что они имеют право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление должно содержать наименование суда, принявшего заочное решение, наименование лица, подающего заявление, обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, просьбу лица, подающего заявление, перечень прилагаемых материалов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если также заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Паршакова.