Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6981/2021 ~ М-6526/2021 от 23.07.2021

УИД № 72RS0014-01-2021-011615-40

Дело № 2-6981/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                          07 сентября 2021 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при помощнике судьи Габараевой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6981/2021 по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Широтная 152 корпус 1» к Егорову Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

товарищество собственников жилья «Широтная 152 корпус 1» (далее – истец, ТСЖ «Широтная 152 корпус 1») обратилось в суд с иском к Егорову Сергею Николаевичу (далее – ответчик, Егоров С.Н.) о взыскании задолженности по оплате на содержание жилья и коммунальные услуги в размере 183 538 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 255 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На указанном многоквартирном жилом доме создано ТСЖ «Широтная 152 корпус 1», которое оказывало жилищно-коммунальные услуги. Ответчики в спорный период не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.09.2015 по 30.04.2019 в сумме 183 538 руб. Судебный приказ о взыскании задолженности были отменены в связи с поступившими возражениями, что явилось основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (62504862100156), суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в его отсутствие.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Тюмени leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Договор на предоставление коммунальных услуг может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг, т.е. путем совершения конклюдентных действий (пункты 6, 7 Правил № 354).

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственников дома по адресу: <адрес> создано ТСЖ «Широтная 152 корпус 1» с целью обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, совместного владения, пользования и распоряжения общим имуществом в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и иными законодательными актами Российской Федерации, регулирующими гражданские и жилищные правоотношения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 05.07.2007 (запись №), выписке из ЕГРН от 09.04.2021 ответчик в период с 01.09.2015 по 30.04.2019 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из содержания искового заявления и расчета истца следует, что ответчик не производила оплату за услуги по управлению и содержанию в период с 01.09.2015 по 30.04.2019, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 183 538,96 руб.

Также установлено, что 09.02.2016 мировым судьей судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Тюмени был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Егорова С.Н., в пользу ТСЖ «Широтная 152 корпус 1» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2015 г. по 31.12.2015 г. в сумме 21473,04 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 422,10 руб.

22.08.2016 мировым судьей судебного участка № 9 Ленинского судебного района г. Тюмени был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Егорова С.Н., в пользу ТСЖ «Широтная 152 корпус 1» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с январь 2016 г. по июль 2016 г. в сумме 33412,04 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 601,18 руб.

23.07.2018    мировым судьей судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Тюмени был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Егорова С.Н., в пользу ТСЖ «Широтная 152 корпус 1» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2017 г. по 30.06.2018 в сумме 69903,54 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1148,56 руб.

27.05.2019    мировым судьей судебного участка № 9 Ленинского судебного района г. Тюмени был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Егорова С.Н., в пользу Товарищества собственников жилья «Широтная 152 корпус 1» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2018 г. по 30.04.2019 г. в сумме 58750,34 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 981 руб.

22.03.2021 г. по заявлению Егорова Сергея Николаевича данный судебные приказы были отменены, что подтверждается соответствующими определениями.

Доказательств оплаты долга, на момент рассмотрения дела, в материалы дела также не представлено.

Таким образом, суду не были предоставлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняет свои обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчика не поступило.

На основании изложенного, суд, установив, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по уплате жилищно-коммунальных платежей, имеет задолженность за период с 01.09.2015 по 30.04.2019 в сумме 183 538,96 руб., в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика правомерны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 94, 98 ГК РФ с ответчика пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 871 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования товарищества собственников жилья «Широтная 152 корпус 1» – удовлетворить.

    Взыскать с Егорова Сергея Николаевича в пользу товарищества собственников жилья «Широтная 152 корпус 1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 183 538,96 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 781 рубль.

    Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 14 сентября 2021 года.

Судья                                                                              А.В. Терентьев