Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1192/2014 ~ М-393/2014 от 17.02.2014

Дело № 2-1192/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2014 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Ивановой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Н.В. администрации г. Канска о выделе доли в праве собственности на дом в натуре, о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Афанасьева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Канска о выделе доли в праве собственности на дом в натуре, о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, свои требования истец мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Канского нотариального округа Галкиной Е.Ю., она является собственником 1/3 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. согласно договору купли-продажи, на земельном участке по указанному адресу расположены два жилых дома, истца брусчатый и пластичный, общей полезной площадью 37,4 кв.м, в том числе жилой 20,4 кв.м. Собственников 2/3 доли в праве собственности на домовладение является администрация г. Канска. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в БТИ г. Канска и жилой <адрес> был зарегистрирован как единое целое, жилой дом литер А с холодным пристроем литер «а» общей площадью 12,2 кв.м. Согласно кадастровому паспорту от 03.12.2012г. истица владеет жилым домом общей площадью 12,2 кв.м. по указанному адресу.

В связи с тем, что на земельном участке расположены два жилых дома, истица просит выделить в натуре 1/3 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 12,2 кв.м, принадлежащий ей. Признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

    В ходе судебного заседания истица поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель администрации г. Канска Колмакова В.А., действующая на основании доверенности от 16.10.2013г. исковые требования признала.

Третье лицо – представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» Ошмарина О.В., действующая на основании доверенности от 08.07.2013г., признала исковые требования.

Третье лицо – представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Канского отделения филиала по Красноярскому краю в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.22).

Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Канского отделения филиала по Красноярскому краю.

Заслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Афанасьева Н.В. купила 1/3 долю домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи, на земельном участке по указанному адресу расположены два жилых дома, истца брусчатый и пластичный, общей полезной площадью 37,4 кв.м, в том числе жилой 20,4 кв.м. (л.д.6). Согласно кадастровому паспорту от 03.12.2012г. истица владеет жилым домом общей площадью 12,2 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером № (л.д.12). Согласно постановлению администрации г. Канска № от 03.09.2013г. индивидуальному жилому дому; литер: А1; год постройки: 1917; материал стен: пластина; общая площадь – 25,2 кв.м.; жилая площадь – 11,9 кв.м. присвоить следующий адрес: <адрес> вместо адресу: <адрес> (л.д.25). Из выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, с общей площадью 25,2 кв.м включен в реестр на основании постановления администрации г. Канска № 210 (л.д.29).

Поскольку дом принадлежит сторонам на праве долевой собственности, фактически разделен на два дома, что подтверждается материалами дела, а также признанием исковых требований ответчиком, отсутствием возражения со стороны третьего лица, на основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в натуре, то суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьевой Н.В. к администрации г. Канска о выделе доли в праве собственности на дом в натуре, о признании права собственности на индивидуальный жилой дом – удовлетворить.

Выделить в натуре 1/3 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 12,2 кв.м., принадлежащий Афанасьевой Н.В.

Признать за Афанасьевой Н.В. право собственности на индивидуальный жилой дом; литер: А; год постройки: 1958; материал стен: бревно; общей площадью 12,2 кв. метров, в том числе жилой площадью 8,1 кв. метр; инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья О.В. Мизгерт