Решение по делу № 2-1022/2015 ~ М-818/2015 от 21.05.2015

дело №2-1022/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 18 июня 2015 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием истца ФИО3, законного представителя истца ФИО4 ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации городского поселения <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации –

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истцы обосновывает тем, что являются нанимателями комнат 39, 40, 41 в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Администрацией городского поселения <адрес> истцам было отказано в выдаче информации о нахождении в собственности городского поселения <адрес> спорных жилых помещений, необходимый для государственной регистрации права.

Отказ мотивирован тем, что помещение за № 40, 41 в Перечне муниципального имущества Можайского муниципального района <адрес>, передаваемого в собственность городскому поселению Можайск Можайского муниципального района <адрес> отсутствует.

На основании изложенного истцы просят суд признать за ними право собственности, на по 1/2 доли за каждым, на жилые помещения: комнату № 39, комнату № 40, комнату № 41, с 16/100 долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО3, законный представитель истца ФИО4 ФИО5 просили исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Администрация городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> просила о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела истцы зарегистрированы и проживают в спорных жилых помещениях, что подтверждается копией поквартирной карточки.

С ФИО3 администрацией городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № 66. ФИО4 в указанном договоре указан как член семьи нанимателя.

С истцами администрацией городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> был заключен договор передаче спорной квартиры в собственность № от 05.03.2015.

В соответствии с выпиской из реестра объектов муниципальной собственности городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> комната № в квартире расположенной по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества значится.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения <адрес> истцам было отказано в выдаче информации о нахождении в собственности городского поселения <адрес> спорных жилых помещений, необходимый для государственной регистрации права.

Отказ мотивирован тем, что помещение за № 40, 41 в Перечне муниципального имущества Можайского муниципального района <адрес>, передаваемого в собственность городскому поселению Можайск Можайского муниципального района <адрес> отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРП истцы в собственности недвижимости приобретенной в порядке приватизации не имеют.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст. 18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что спорные жилое помещение относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что истцы, не могут по независящим от них причинам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного им по договору социального найма, правомерно обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке, суд, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО3, ФИО4 к администрации городского поселения <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО8 Ильёй ФИО4 право собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилые помещения: комнату № 39, комнату № 40, комнату № 41, с 16/100 долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.Л. Жирнов