Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1846/2013 ~ М-1472/2013 от 22.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Германовой С.В.,

при секретаре              Островской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гурской Е. к Усанову А.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в заявлении и исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> 01.03.2011 года истец зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчика Усанова А.А. по его просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Родственных связей с ним не имеет, членом семьи не является. Совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчик не вселялся, вещей не завозил. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Усанов А.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Абаскалова А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, однако доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представила.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на заявление не представил.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит дом расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Из объяснений истца следует, что 01.03.2011 года она зарегистрировала ответчика Усманова А.А. по его просьбе для решения вопроса по трудоустройству. С ответчиком родственных связей не имеет, членом семьи не является, совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчик не вселялся, вещей не завозил. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно, поскольку членом ее семьи ответчик не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что Усанов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с 20.03.2010 года по настоящее время.

Указанные пояснения истца подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО5, который суду пояснил, что истец Гурская Е. его соседка. Знает, что истец для трудоустройства зарегистрировала в своем доме ответчика, однако последний в дом не вселялся, не проживал, личных вещей не завозил, никогда не видел его. В настоящее время местонахождения ответчика истцу неизвестно.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что Гурская Е. его знакомая, которая проживает одна в своем доме по адресу: <адрес> Он часто бывает у нее в гостях, однако ответчик в доме никогда не проживал, не вселялся, никогда не видел его. Местонахождения ответчика в настоящее время истцу не известно.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником указанного жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гурской Е. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий Гурской <данные изъяты> снять Усманова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Германова