Решение по делу № 2-538/2014 ~ М-447/2014 от 20.05.2014

к делу № 2-538/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2014г. Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре Водижевой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Медник Ларисы Павловны к Братецкой Ольге Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Медник Л.П. обратилась в суд с иском к Братецкой О.Е. о признании утратившей право пользования. В заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ответчик Братецкая Ольга Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Место нахождения ответчика не известно, по адресу домовладения она не проживает, каких-либо договорных отношений с ней не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права собственника. Поэтому просила суд признать Братецкую Ольгу Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес>.

В судебном заседании представитель Медник Л.П.– адвокат по ордеру Митусова С.М. поддержала заявленные требования Медник Л.П. и просила суд их удовлетворить. Пояснила, что ответчик фактически в принадлежащем Медник Л.П. жилом доме не проживает.

Ответчик Братецкая О.Е. в судебное заседание не явилась, будучи извещена о месте и времени его проведения.

Представитель отдела ФМС РФ по РА в Майкопском районе в судебное заседание явился. Суду представлено заявление начальника отдела с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФМС.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована Братецкая О.Е., которая фактически в домовладении не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе пояснениями представителя истца, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчица не проживает в принадлежащем истице жилом доме и не является членом ее семьи, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании Братецкой О.Е. утратившей право пользования указанным в иске жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить требования Медник Ларисы Павловны.

Признать Братецкую Ольгу Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2014г.

Судья – подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.