Решение по делу № 2-1559/2015 ~ м-1088/2015 от 07.04.2015

Дело № 2-1559/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к СНТ «<данные изъяты>» о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 721 кв.м., в границах согласно карте-плану его границ, изготовленной ООО «БТИ» <адрес>; о внесении в государственный кадастр недвижимости сведения об указанном земельном участке.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является членом СНТ «<данные изъяты>» с <дата> Земельный участок № «а», предоставленный истцу на основании решения собрания общих членов, обработан, засажен деревьями и кустарниками. Спорный земельный участок не стоит на кадастровом учете, находится в границах СНТ «<данные изъяты>», огорожен забором. Споров и разногласий по границам с соседями нет.

В судебное заседание не явились истец и представитель ответчика. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Как усматривается из заявления председателя СНТ «<данные изъяты>» ФИО5. ответчик с иском согласен и просит удовлетворить его в полном объеме. Содержание статей 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны (л.д. №).

Представитель истца – ФИО6, действующая по доверенности (л.д. №), на требованиях настаивала. Доводы, изложенные в иске, полностью подтвердила и поддержала. Просит признать право собственности за истцом на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 721 кв.м., в границах согласно карте (плану), изготовленной ООО «БТИ». И внести в ГКН сведения об этом участке.

Суд, определил, принять признание иска ответчиком СНТ «<данные изъяты>», так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 4 ч. 2 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

В соответствии со ст. 21 указанного закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно ч. 9 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 5 ст. 4 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 7 ст. 4 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в случае изменения кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 3.7 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 9.1 данного закона Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставлят?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?