Решение по делу № 2-1742/2020 ~ М-1498/2020 от 15.07.2020

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года                                                                    г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Нехаенко С.А., с участием помощника прокурора Радаева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-002787-56 (2-1742/2020) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское к Камневу Андрею Александровичу, Камневой Светлане Юрьевне, Камневу Павлу Андреевичу, Камневу Антону Андреевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что помещение в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> является муниципального собственностью, включено в реестр объектов муниципального имущества.

На основании ордера (данные изъяты) серии А от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение предоставлено Камневу А.А., в качестве членов семьи нанимателя указаны: Камнева С.Ю.- жена, Камнев П.А. –сын.

В 2012 году ответчики Камневы добровольно выехали из занимаемого жилого помещения на другое место жительства. Попыток вселения в жилое помещение не предпринимали, обязанностей по содержанию жилого помещения не несли.

В целях сохранения спорного жилого помещения, администрация <адрес> заключила договор найма жилого помещения и передала во временное пользование Гордеевой И.А.

На сегодняшний день в спорном жилом помещении никто не проживает.

Просит признать Камнева Андрея Александровича, Камневу Светлану Юрьевну, Камнева Павла Андреевича, Камнева Антона Андреевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Ф.И.О8 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивала в полном объёме (л.д. 43).

Ответчики Камнев А.А., Камнева С.Ю., Камнев П.А., Камнев А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по адресу регистрации по месту жительства, в связи с чем руководствуясь положениями пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд признает судебное извещение доставленным, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования КУМИ подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Судом установлено, что согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. 8).

На основании ордера (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Камнев Андрей Александрович, в качестве члена семьи нанимателя указаны: жена – Камнева С.Ю., сын - Камнев П.А.(л.д.9).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении. расположенном по адресу: <адрес> на зарегистрированном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Камнев Андрей Александрович, Камнева Светлана Юрьевна, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Камнев Павел Андреевич, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Камнев Антон Андреевич (л.д.10), что подтверждается адресными справок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-53).

Из актов обследования фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> никто не проживает (л.д.13-14).

На основании договоров найма заключаемых в период с 2012 по 2018 год в жилом помещении временно проживала Гордеева И.А. (л.д.15-24).

Как установлено в судебном заседании, ответчики Камневы добровольно выехали из квартиры не позднее 2012 года, каких-либо мер по вселению в спорную квартиру ими не предпринималось, о своих правах они не заявляли, т.е. в добровольном порядке отказались от своих прав на спорную квартиру, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Камнева Андрея Александровича, Камневу Светлану Юрьевну, Камнева Павла Андреевича, Камнева Антона Андреевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                           Е.А.Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>