Решение по делу № 2-1034/2013 от 24.10.2013

              гражданское дело № 2-1034-2013

полный текст решения изготовлен

в совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Качканар                                                                                14 ноября2013 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В.,

при участии представителя истца Дементьевой А.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года;

при секретаре Погудиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело                 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Елисеевым Сергею Вячеславовичу, Елене Сергеевне, Шумковым Игорю Павловичу и Павлу Николаевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,

              УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Елисеевым С.В., Е.С., Шумковым И.П. и П.Н. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени в размере 191195 руб. 88 коп., в том числе, сумма основного долга составляет 166874 руб. 90 коп., пени в размере 24320 руб.98 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, 5 микрорайон в <адрес>, предоставлена Шумкову П.Н. и членам его семьи для постоянного проживания, в квартире зарегистрировано 4 человека, 1 из которых несовершеннолетний. Исходя из положений ст.69, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность оплаты за жилье и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики свои обязанности выполняют не в полном объеме. Согласно ч.3 ст.28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних ответственность по обязательствам несут родители. В результате неоплаты сложилась общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины.

Представитель истца Дементьева А.В. в судебном заседании исковые требования поддерживает, указав, что управление домом, где проживают ответчики осуществляется управляющей организацией - ООО УЖК «Наш дом», ответчики, проживая в квартире по договору социального найма, совсем не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, соглашений о погашении долга не заключали, о причинах неуплаты не сообщали. Считает, что все доказательства по делу предоставлены, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Просит исключить из числа ответчиков Шумкова П.Н., который снят с регистрационного учета в 1991 году.

Ответчики Елисеевы С.В. и Е.С., Шумковы И.П. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались по месту регистрации, конверт вернулся по истечении срока хранения, что свидетельствует об уклонении ответчиков от получения судебной корреспонденции, заявлений об отложении судебного разбирательства в суд не направили, о причинах неявки суду не сообщили, суд считает данное извещение надлежащим.

Учитывая мнение представителя истца Дементьевой А.В., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что нанимателем муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, 5 микрорайон в <адрес>, являлся Шумков П.Н., который был снят с регистрационного учета в 1991 году, однако, договор социального найма членами семьи не перезаключался, что не является основанием для отказа в иске. При этом Шумков П.Н. не может быть обязанным лицом по выполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд его освобождает от ответственности.

На момент рассмотрения дела в квартире зарегистрированы Елисеевы С.В. и Е.С., Шумков И.П. и несовершеннолетняя ФИО9 (л.д.4).      

В соответствии со статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

В многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, кем в данном случае является истец ООО УЖК «Наш дом», наниматели вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.     

Обязанность по своевременному и полномувнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена кроме общих норм, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации также п.п. «е» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г., вступивших в силу с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее применялись положения, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от 06.05.2011г.).

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги (включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Размер платы за жилье и коммунальные услуги регулируется ст.156-157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Все указанные нормы предусматривают обязанности граждан - нанимателей жилых помещений по оплате найма, содержания жилья, коммунальных услуг, но не содержат положений о возможности взыскания в бесспорном порядке задолженности по коммунальным платежам, в связи с чем, каждая сторона обязана по ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своей процессуальной позиции, что соответствует принципу равноправия и состязательности сторон.

Справкой РКБ ООО УЖК «Наш дом», выпиской из лицевого счета подтверждается наличие долга по квартплате и коммунальным услугам у ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ в размере 166874 руб. 90 коп. без начисления пени (л.д.5).

Согласно ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ответчики, проживая в квартире и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, свои обязательства по их оплате должным образом не исполняют.

О причинах невозможности уплаты долга по уважительным причинам ответчики управляющей компании не сообщали, оснований для освобождения их от уплаты задолженности не приводили, право на жилье не утратили, кроме того, сведений о наличии каких-либо соглашений о долевом порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ответчиками у суда и в управляющей компании не имеется, ответчиками спорные платежи не производятся с сентября 2009 года, что привело к истребуемой истцом задолженности в солидарном порядке со всех дееспособных членов семьи, что, по мнению суда, является законным и обоснованным.

Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, проверив автоматизированный расчет ООО УЖК «Наш дом» по основной сумме задолженности и пени, считает его верным, расчет истца и механизм начислений ответчики не оспаривали, своих контррасчетов не предоставили, об отсутствии коммунальных услуг не сообщали, таким образом, исковые требования ООО УЖК «Наш дом» удовлетворяются в полном объеме и взыскивается с ответчиков Елисеевых Сергея Вячеславовича, Елены Сергеевны, Шумкова Игоря Павловича в солидарном порядке сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ равная 191195 руб. 88 коп. = 166874 руб. 90 коп. + 24320 руб. 98 коп. (пени).

При удовлетворении иска взыскивается с ответчиков в пользу истца возврат госпошлины в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.333.18 Налогового кодекса Российской Федерации пропорционально взысканной суммы в равнодолевом порядке равной 5023 руб.92 коп.: 3 чел. = 1674 руб. 64 коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Елисеевым Сергею Вячеславовичу, Елене Сергеевне, Шумковым Игорю Павловичу и Павлу Николаевичу удовлетворить частично.

1. Взыскать с Елисеевых Сергея Вячеславовича, Елены Сергеевны, Шумкова Игоря Павловича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом»:

- 166 874 руб. 90 коп.- задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- 24 320 руб. 98 коп.- пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

ИТОГО: 191195 (сто девяносто одна тысяча сто девяносто пять) руб. 88 коп.

2. Взыскать с Елисеевых Сергея Вячеславовича, Елены Сергеевны, Шумкова Игоря Павловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» возврат госпошлины в равнодолевом порядке в размере 5023 руб.92 коп. по 1674 руб. 64 коп. с каждого ответчика.

В остальной части иска отказать.

Шумкова Павла Николаевича от ответственности освободить.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, с указанием причин отсутствия в судебном заседании и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Качканарский городской суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Качканарского городского суда                                                                    И.В. Панова