Решение по делу № 2-37/2019 (2-6364/2018;) ~ М-6153/2018 от 23.08.2018

Дело <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 г.                 г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре Гамаюновой Ю.К.,

с участием: представителя истца Ивановой М.В., представителя ответчика Григорьева О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «БизнесАльянс-М», ООО «ДомЭко», Чернову А. М. о взыскании солидарно задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ООО «БизнесАльянс-М», ООО «ДомЭко», Чернову А.М. о взыскании солидарно задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что <дата> между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ООО «БизнесАльянс-М» был заключен договор об открытии кредитной линии в российских рублях <№ обезличен>-КЛВ-1592-37131, согласно условиям которого, истец предоставил ООО «БизнесАльянс-М» лимит задолженности по кредитной линии в размере 10 000 000 руб., сроком по 26.06. 2017 включительно с условием ежемесячной уплаты процентов, начисляемых в соответствии с условиями договора в размере 23 % годовых.

<дата> между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ООО «БизнесАльянс-М» был заключен договор об открытии кредитной линии в российских рублях <№ обезличен>-КЛВ-1672-37131, согласно условиям которого, истец предоставил ООО «БизнесАльянс-М» лимит задолженности по кредитной линии в размере 6 000 000 руб., сроком по 01.08. 2017 включительно с условием ежемесячной уплаты процентов, начисляемых в соответствии с условиями договора в размере 22 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств были заключены: договор залога недвижимого имущества, залоговой стоимостью 5 999 000 руб.; договор поручительства между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ООО «ДомЭко»; договор поручительства между КБ «Финансовый стандарт» и Черновым А.М.

Свои обязанности перед ответчиком ООО «БизнесАльянс-М» банк выполнил в полном объеме.

<дата> и <дата> ООО «БизнесАльянс-М» в счет погашения задолженности перечислил задолженность в общем размере 12 719 595,02 руб. Определением Арбитражного суда <адрес> по делу № А40-135644/16-178-96 «Б» данные сделки признаны недействительными, задолженность ООО «БизнесАльянс-М» восстановлена.

По состоянию на <дата> сумма задолженность по договору <№ обезличен>-КЛВ-1592-37131 составляет 25 634 781,48 руб., из которых задолженность по кредиту 10 000 000 руб., проценты 4 814 730,27 руб., 1 991 900,89 пени за просрочку процентов, 8 828 150,31 пени за просрочку основного долга; по договору <№ обезличен>-КЛВ-1672-37131 составляет 5 875 816,45 руб., из которых задолженность по кредиту 2 400 000 руб., проценты 1 157 580,43 руб., пени за проценты 479 140,76 руб., пени за просрочку основного долга 1 839 095,26 руб.

Просит взыскать солидарно с ООО «БизнесАльянс-М», ООО «ДомЭко», Чернову А.М. указанную задолженность, обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость в размере 5 999 000 руб., взыскать государственную пошлину.

В судебном заседании представитель истца Иванова М.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Чернова А.М. - Григорьев О.Г. исковые требования не признал, просил отказать в иске, так как ответчиком не представлен оригинал Договора поручительства с ним.

Ответчики ООО «БизнесАльянс-М», ООО «ДомЭко» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 819 п.1 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 809 п.п.1,2 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 811 п.2 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.1 ст.361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно п. 1, п. 2 ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 6 ст. 367 ГК РФ, поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Статья 348 ГК РФ предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) (п. 1 статьи 334 ГК РФ).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (п. 1 статьи 348 ГКРФ).

В соответствии со ст. 353 ГК РФ, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случае если предмет залога выбыл из владения залогодателя, у которого он был оставлен, не в соответствии с условиями договора о залоге; залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом.

Судом установлено, что <дата> между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ООО «БизнесАльянс-М» был заключен договор об открытии кредитной линии <№ обезличен>-КЛЗ-1592-37131 в соответствии с которым кредитор открыл заемщику возобновляемую кредитную линию с целью предоставления на условиях возвратности, срочности и платности денежных средств в размере 10 000 000 руб., сроком до <дата>, под 23 % годовых.

Согласно п. 1.7 Договора обеспечением исполнения заемщиком обязательства являются:

- поручительство Чернова А.М. по Договору поручительства <№ обезличен>-ДП-1592-38429 от <дата>;

- поручительство ООО «ДомЭко» по Договору поручительства <№ обезличен>-ДП-1592-37211 от <дата>;

Дополнительным соглашением от <дата> к Договору <№ обезличен>-КЛЗ-1592-37131 срок окончания действия кредитной линии, указанный в п. 1.4 Договора изменен на <дата>.

<дата> между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ООО «ДомЭко» заключен Договор поручительства <№ обезличен>-ДП-1592-37211 по Договору <№ обезличен>-КЛЗ-1592-37131.

<дата> между ООО КБ «Финансовый стандарт» и Черновым А.М. заключен Договор поручительства <№ обезличен>-ДП-1592-38429 по Договору <№ обезличен>-КЛЗ-1592-37131.

02.0.9.2015 между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ООО «БизнесАльянс-М» был заключен договор об открытии кредитной линии <№ обезличен>-КЛВ-1672-37131 в соответствии с которым кредитор открыл заемщику возобновляемую кредитную линию с целью предоставления на условиях возвратности, срочности и платности денежных средств в размере 6 000 000 руб., сроком до <дата>, под 22 % годовых.

Согласно п. 1.7 Договора обеспечением исполнения заемщиком обязательства являются:

- залог недвижимого имущества ООО «ДомЭко» на основании Договора залога недвижимого имущества <№ обезличен>-ДИ-1672-37211 от <дата>;

- поручительство Чернова А.М. по Договору поручительства <№ обезличен>-ДП-1672-38429 от <дата>;

- поручительство ООО «ДомЭко» по Договору поручительства <№ обезличен>-ДП-1672-37211 от <дата>;

Дополнительным соглашением от <дата> к Договору <№ обезличен>-КЛВ-1672-37131 срок окончания действия кредитной линии, указанный в п. 1.4 Договора изменен на <дата>.

<дата> между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ООО «ДомЭко» заключен Договор поручительства <№ обезличен>-ДП-1672-37211 по Договору <№ обезличен>-КЛВ-1672-37131.

<дата> между ООО КБ «Финансовый стандарт» и Черновым А.М. заключен Договор поручительства <№ обезличен>-ДП-1672-38429 по Договору <№ обезличен>-КЛВ-1672-37131.

<дата> между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ООО «ДомЭко» заключен Договор залога недвижимого имущества <№ обезличен>-ДИ-1672-37211 по Договору <№ обезличен>-КЛВ-1672-37131.

В соответствии с п. 1.2 в обеспечение выполнения должником своих обязанностей по кредитному договору залогодатель передал залогодержателю:

- цех лесопиления, одноэтажное нежилое здание, площадью 466,5 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Понизовье, кадастровый номер <№ обезличен>;

- земельный участок, площадью 20 075 кв.м., по адресу: <адрес>, МО Ильинское сельское поселение, кадастровый номер <№ обезличен>;

- земельный участок, площадью 166 232 кв.м., по адресу: <адрес>, с/п Ильинское, кадастровый номер <№ обезличен>;

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ООО «БизнесАльянс-М» по состоянию на <дата> задолженность составляет:

- по Договору <№ обезличен>-КЛЗ-1672-37131 составляет 5 875 816,45 руб., из которых: 2 400 000 руб. – просроченная задолженность, 1 157 580,43 руб. – задолженность по процентам, 479 140,76 руб. – пени по процентам, 1 839 095,26 руб. – пени по основному долгу.

- по Договору <№ обезличен>-КЛВ-1592-37131 составляет 25 634 781,48 руб., из которых: 10 000 000 руб. – просроченная задолженность, 4 558 610,67 руб. – задолженность по процентам, 1 991 900,89 руб. – пени по процентам, 8 828 150,31 руб. – пени по основному долгу.

Правильность расчета задолженности по кредитному договору у суда сомнений не вызывает. Иного расчета ответчиками не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что истцом предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих заключение кредитного договора, его условия, наличие у ответчиков кредитной задолженности, сумму задолженности.

На основании изложенного, учитывая, что ответчиком ООО «Бизнес Альян-М» было допущено ненадлежащее исполнение обязательств по договорам, суд полагает возможным взыскать с ответчиков ООО «Бизнес Альянс-М», ООО «ДомЭко», Чернова А.М. в пользу ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» сумму задолженности по Договору <№ обезличен>-КЛЗ-1592-3711 от <дата> в размере 25 634 781,48 руб.; по Договору <№ обезличен>-КЛВ-1672-37131 от <дата> в размере 5 875 816,45 руб.

Также суд, считает подлежащими удовлетворению требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество.

При этом суд принимает во внимание, что допущенное заемщиком нарушение обеспеченного залогом обязательства является значительным, а размер требований истца является соразмерным стоимости заложенного имущества.

На основании изложенного, суд полагает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество:

- цех лесопиления, одноэтажное нежилое здание, площадью 466,5 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Понизовье, кадастровый номер <№ обезличен>;

- земельный участок, площадью 20 075 кв.м., по адресу: <адрес>, МО Ильинское сельское поселение, кадастровый номер <№ обезличен>;

- земельный участок, площадью 166 232 кв.м., по адресу: <адрес>, с/п Ильинское, кадастровый номер <№ обезличен>;

Согласно условиям п. 1.4. договора залога, оценка предмета залога составляет 5 999 000 руб. (л.д. 46).

Исходя из требований ст. 340 ГК РФ и договора залога, в котором сторонами согласована стоимость предмета залога, суд полагает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 5 999 000 руб.

Согласно платежному поручению <№ обезличен> от <дата> (л.д. 11), в связи с обращением в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 66 000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, государственная пошлина в размере 60 000 подлежит взысканию солидарно с ответчиков, госпошлина в размере 6 000 руб. подлежит взысканию с ООО «ДомЭко» в пользу ООО КБ «Финансовый стандарт».

Рассматривая доводы ответчика Чернова А.М. о не предоставлении оригинала договоров поручительства было установлено, что Договор утрачен в результате пожара в ООО «Архпроф», на хранение которого были переданы документы. Однако довод истца о признании незаконными части исковых требований к нему в виду отсутствия оригиналов договоров поручительства, признается судом несостоятельным, поскольку данные договоры представлены суду в копиях, также в договорах об открытии кредитных линий в п. 1.7 указаны данные договоры в качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств. Договоры поручительства исследовались Арбитражным судом Московской области в определении от <дата> № А40-135644/16-178-96 «Б». Ходатайств о назначении почерковедческих экспертиз по договорам поручительства не заявлялось.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «БизнесАльянс-М», ООО «ДомЭко», Чернова А. М. в пользу ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» сумму восстановленной задолженности по кредитному договору <№ обезличен>-КЛВ-1592-37131 от <дата> в размере 25 634 781,48 руб. из которых: просроченная задолженность – 10 000 000 руб., просроченные проценты – 4 814 730,27 руб., пени – 1 991 900,89 руб., пени за просрочку основного долга – 8 828 150,31 руб.

Взыскать солидарно с ООО «БизнесАльянс-М», ООО «ДомЭко», Чернова А. М. в пользу ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» сумму восстановленной задолженности по кредитному договору <№ обезличен>-КЛВ-1672-37131 от <дата> в размере 5 875 816,45 руб. из которых: просроченная задолженность – 2 400 000 руб., просроченные проценты – 1 157 580,43 руб., пени – 479 140,76 руб., пени за просрочку основного долга – 1 839 095,26 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге имущества <№ обезличен>-ДИ-1672-37211 от <дата> на имущество:

- цех лесопиления, площадью 466,5 кв.м., инв. <№ обезличен>, по адресу: <адрес>, д. Понизовье, кадастровый <№ обезличен>;

- земельный участок, площадью 20 075 кв.м., по адресу: <адрес>, д. Понизовье, кадастровый <№ обезличен>.

- земельный участок, площадью 166 232 кв.м., по адресу: <адрес>, с/п Ильинское, кадастровый <№ обезличен>.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества на торгах в форме открытого аукциона в размере 5 999 000 руб.

Взыскать солидарно с ООО «БизнесАльянс-М», ООО «ДомЭко», Чернова А. М. в пользу ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» сумму государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Взыскать солидарно с ООО «ДомЭко» в пользу ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» сумму государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области.

Мотивированное решение составлено <дата>

Председательствующий                      В.Ю. Демидов