Решение по делу № 2-1772/2018 ~ М-788/2018 от 13.02.2018

Дело № 2-1772/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 г.    город Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кобызева В. А.,

при секретаре Фроловой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Новогорск Плотина" к Гончаровой Е. В. о взыскании задолженности по договору, неустойки, судебных расходов,

установил:

Истец ООО "Новогорск Плотина" обратился в суд к Гончаровой Е.В. с требованиями о взыскании задолженности по договору неустойки, судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что <дата> между ООО «Новогорск Плотина» и Гончаровой Е. В. был заключен договор <№ обезличен>.2.-3-30 купли-продажи недвижимого имущества. В соответствии с п. 1.1. предметом договора является жилое помещение - квартира, обладающая согласно кадастровому паспорту следующими характеристиками: <№ обезличен>, этаж - <№ обезличен>, площадь Помещения – 71,3 кв.м., назначение - жилое, кадастровый <№ обезличен>, местонахождение: <адрес>

В соответствии с п. 2.1. Договора общая цена Помещения по Договору составляет 16 659 564,14 руб.

В соответствии с п. 2.2. Договора, уплата Покупателем Продавцу цены Помещения, указанной в п. 2.1. Договора, производится в следующем порядке:

1) Сумму в размере 2 259 564 руб. Покупатель перечисляет на расчетный счет Продавца в срок до <дата> включительно;

2) Сумму в размере 14 000 000 руб. Покупатель перечисляет на расчетный счет Продавца равными аутентичными платежами в размере 240 000 руб. до 15 числа каждого месяца в период с <дата> по <дата> включительно;

По состоянию на <дата> Покупателем нарушены обязательства по оплате цены Договора. Задолженность составляет 1 200 000 рублей, которая образовалась из-за неоплаты Покупателем равных аутентичных платежей в размере 240 000 рублей за сентябрь 2017 г., октябрь 2017 г., ноябрь 2017 г., декабрь 2017 г., январь 2018 г.

В соответствии с п. 7.2. Договора, в случае нарушения Покупателем сроков оплаты, предусмотренных пунктом 2.2. Договора, более чем на 5 (Пять) рабочих дней или сроков приемки Помещения, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты неустойки в размере 0,1 % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по договору в размере 1 200 000 руб., неустойку в размере 82 240 руб., расходы на оплату государственной пошлины. С учетом ст.39 ГПК РФ истец просил взыскать неустойку в размере 82 240 руб., расходы на оплату государственной пошлины.

Истец ООО "Новогорск Плотина" в судебное заседание явился, заявил ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности по договору в размере 1 200 000 рублей, исковые требования о взыскании неустойки и судебных расходов поддержал.

Ответчик Гончарова Е.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался согласно ст.113 ГПК РФ.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> между ООО «Новогорск Плотина» и Гончаровой Е. В. был заключен договор <№ обезличен>.2.-3-30 купли-продажи недвижимого имущества. В соответствии с п. 1.1. предметом договора является жилое помещение - квартира, обладающая согласно кадастровому паспорту следующими характеристиками: <№ обезличен>, этаж - <№ обезличен>, площадь Помещения – 71,3 кв.м., назначение - жилое, кадастровый <№ обезличен>, местонахождение: Московская область, г. <адрес>.

В соответствии с п. 2.1. Договора общая цена Помещения по Договору составляет 16 659 564,14 руб.

В соответствии с п. 2.2. Договора, уплата Покупателем Продавцу цены Помещения, указанной в п. 2.1. Договора, производится в следующем порядке:

1) Сумму в размере 2 259 564 руб. Покупатель перечисляет на расчетный счет Продавца в срок до <дата> включительно;

2) Сумму в размере 14 000 000 руб. Покупатель перечисляет на расчетный счет Продавца равными аутентичными платежами в размере 240 000 руб. до 15 числа каждого месяца в период с <дата> по <дата> включительно;

По состоянию на <дата> Покупателем были нарушены обязательства по оплате цены Договора. Задолженность составляла 1 200 000 рублей, которая образовалась из-за неоплаты Покупателем равных аутентичных платежей в размере 240 000 рублей за <дата>

В соответствии с п. 7.2. Договора, в случае нарушения Покупателем сроков оплаты, предусмотренных пунктом 2.2. Договора, более чем на 5 (Пять) рабочих дней или сроков приемки Помещения, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты неустойки в размере 0,1 % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Всего размер неустойки за весь просроченный период составляет 82 240 руб.

Данный расчет, представленный истцом, учитывая предусмотренный ст. 12 ГПК РФ принцип состязательности, ответчиком не опровергнут, суд считает его арифметически верным.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Определением Химкинского городского суда Московской области от <дата> гражданское дело по исковому заявлению ООО "Новогорск Плотина" к Гончаровой Е. В. о взыскании задолженности по договору, неустойки, судебных расходов прекращено в части требования о взыскании задолженности по договору в размере 1 200 000 рублей.

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Согласно п.1 ст.101 ГПК РФ В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ООО "Новогорск Плотина" к Гончаровой Е. В. о взыскании задолженности по договору, неустойки, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Гончаровой Е. В. в пользу ООО "Новогорск Плотина" 82 240 (Восемьдесят две тысячи двести сорок рублей 00 копеек) в качестве неустойки за нарушение сроков оплаты по договору <№ обезличен>.

Взыскать с Гончаровой Е. В. в пользу ООО "Новогорск Плотина" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 14611 (Четырнадцать тысяч шестьсот одиннадцать рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 10 мая 2018 г.

Судья    Кобызев В. А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>