Решение по делу № 2-2285/2018 ~ М-2197/2018 от 30.10.2018

Дело №2-2285/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2018 года                                 пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                  Копаева А.А.,

при секретаре                                   Огородникове А.В.,

с участием:

представителя истца Черныш А.Е. – Хоменко Г.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черныш Анастасии Ефимовны к администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Панина О.В., о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Черныш А.Е. обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше исковым заявлением. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>. ФИО1 распорядилась своим имуществом на случай смерти путем составления завещания в пользу истца. В настоящее время Черныш А.Е. обратилась к нотариусу для дальнейшего оформления своих наследственных прав. Однако, нотариусом ей было разъяснено, что в связи с тем, что Черныш А.Е. при жизни не оформила свои права и не получила правоустанавливающего документа на наследственное имущество, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей будет отказано. На основании изложенного, за защитой своих наследственных прав, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец Черныш А.Е. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Черныш А.Е. - Хоменко Г.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне – нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Панина О.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была своевременно и надлежащим образом извещена, о чем в материалах дела имеется расписка о вручении судебной повестки. От нее в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/.

Как следует из копии наследственного дела после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец после смерти наследодателя в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Других наследников принявших наследство нет. Также в наследственном деле имеется заверенная копия завещания ФИО1, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, заместителем председателя Совета исполнительного комитета Останинского совета народных депутатов Ленинского района Крымской области Кравченко Н.И., р№, в соответствии с которым принадлежащий ей на праве собственности дом с надворными пристройками, находящийся в <адрес>, наследодатель завещает - Черныш Анастасии Ефимовне. Завещание на момент смерти наследодателя не отменено и не изменено, что подтверждается соответствующей отметкой на завещании, а также сообщением администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что на обращение истца к нотариусу Ленинского районного нотариального округа Республик Крым Паниной О.В. по вопросу оформления наследственных прав, последняя в устном порядке ей разъяснила, о необходимости ее обращения в суд, так как в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей будет отказано, по причине отсутствия у нее правоустанавливающего документа на наследуемое недвижимое имущество.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьи. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), а также законодательства Украины.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующих на период возникновения спорных правоотношений, с учетом правовых норм Российской Федерации.

Наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, законодатель закрепил основное условие для приобретения наследства – его принятие.

Как усматривается из справки администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно записей в похозяйственных книгах за разные периоды времени с 1958 года и по настоящее время, главой домохозяйства, состоящего из жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, является ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ /л.д.22/.

В соответствии с инвентарным делом № на объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано. Согласно экспликации на спорный объект недвижимости его площадь составляет <данные изъяты> кв.м..

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан Украины свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили), как того требовало действующее на тот момент законодательство.

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966, которая утратила свою силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года № 56, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановления Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Таким образом, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающих право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения в порядке наследования, записи в похозяйственных книгах оцениваются судом в совокупности с другими доказательствами по делу.

Согласно предоставленным на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано /л.д.42,43/.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО1, принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако при этом наследодатель при жизни не зарегистрировала свое право, а также не получила правоустанавливающего документа на вышеуказанный объект недвижимости в установленном законом порядке.

Разрешая заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1132 ГК РФ, при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

В судебном заседании установлено, что в завещании от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 на случай своей смерти, завещала Черныш А.Е. только принадлежащий ей на праве собственности дом с надворными постройками, находящийся в <адрес>, и более никакого имущества в данном завещании не указано.

Таким образом, исковые требования о признании за истцом право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат удовлетворению судом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец как наследник по завещанию в настоящее время не может оформить свои наследственные права после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виду отсутствия у нее правоустанавливающих документов на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черныш Анастасии Ефимовны к администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, удовлетворить частично.

Признать за Черныш Анастасией Ефимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: