Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2011 ~ М-168/2011 от 18.01.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань                                                                                        09 марта 2011 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/11 по иску Любимовой СГ к Варакину ВП о разделе финансового счета

У с т а н о в и л:

    Любимова С.Г. обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что на основании решения Сызранского городского суда ул. ХХХ от **.**.**** г. ей принадлежат 7/20 долей в праве собственности на квартиру, площадью 59,70 кв.м. по адресу: ул. ХХХ. Оставшиеся 13/20 долей в праве собственности принадлежат ответчику. В настоящее время все платежи за коммунальные услуги за вышеуказанную квартиру осуществляет ответчик. Она готова нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, но не имеет такой возможности. Соглашения с ответчиком по оплате за коммунальные услуги достичь не представляется возможным. Просит выделить ей отдельный финансовый счёт на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащих ей 7/20 долей в праве на квартиру по адресу: ул. ХХХ.

    В ходе подготовки дела к слушанию истица заявленные требования уточнила, просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: ул. ХХХ, в соответствии с принадлежащими ей на праве общей долевой собственности 7/20 долями в праве на квартиру.

    Истица Любимова С.Г. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без её участия, иск поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

      Ответчик Варакин В.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, об уважительности причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

       В судебном заседании **.**.**** г. иск не признал, пояснил, что истица присылает ему телеграммы с требованием выкупить долю. Он готов купить у неё долю квартиры, но она требует большую сумму, будут с ней опять судиться.

    Представитель третьего лица – Администрации г.о. Сызрань ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без её участия по имеющимся в деле документам.

    Представитель третьего лица – КЖКХ Администрации г.о. Сызрань ФИО5 в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без её участия.

       Представитель третьего лица ООО «УК №00» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без её участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, просит возложить обязанность оплаты услуг за электроэнергию на истца или ответчика, ввиду того, что в квартире установлен индивидуальный прибор учёта затраченной электроэнергии, и разделение этой услуги между собственниками пропорционально принадлежащим им долям невозможно.

      Проверив дело, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      Судом установлено, что Любимова СГ является собственником 7/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: ул. ХХХ от **.**.**** г.

    Варакин ВП является собственником 13/20 доли в праве на вышеуказанную квартиру на основании договора купли-продажи от **.**.**** г., решения Сызранского городского суда ул. ХХХ от **.**.**** г.

    В соответствии по ст. 249 ГК РФ, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

     Поскольку истица в указанной квартире не проживает, квартплату и коммунальные услуги оплачивает один ответчик, истица намерена нести расходы по содержанию квартиры, суд полагает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (за исключением оплаты услуги по электроснабжению) ул. ХХХ пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников данного жилого помещения: по 7/20 доли для Любимовой С.Г. и 13/20 доли для Варакина В.П.

Также суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность оплаты услуг за электроэнергию, поскольку в спорной квартире установлен индивидуальный прибор учета затраченной электроэнергии, в связи с чем, определить порядок оплаты за данную услугу пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников не представляется возможным. Ответчик проживает в квартире по адресу ул. ХХХ, пользуется данной услугой, и должен нести бремя по её оплате, истица имеет другое место жительства, услугой электроэнергии в спорной квартире не пользуется.

Доводы ответчика суд полагает несостоятельными по вышеизложенным основаниям.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

                                                            Р е ш и л :

      Исковые требования Любимовой СГ удовлетворить.

      Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ул. ХХХ (за исключением оплаты услуги по электроснабжению): Любимовой СГ – 7/20 доли, Варакину ВП – 13/20 доли.

      Возложить на Варакина ВП обязанность оплаты услуг за по электроснабжению ул. ХХХ согласно показаний прибора учета.

       Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

       Заочное решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

      Судья:                                                                                           Левина С.А.