Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2017 ~ М-269/2017 от 10.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 мая 2017 года с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Яворского <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Садгород, Яворской <данные изъяты> третьим лицам: ГУП СО «ЦТИ», отделу архитектуры и градостроительства администрации Кинель-Черкасского района, Яворскому <данные изъяты> о признании действительным завещания и признании права собственности на квартиру,

установил:

Яворский В.В. обратился в суд, указав, что его родителями являются: отец - ФИО3, мать - Яворская <данные изъяты>, он единственный ребенок.

Отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ему на праве собственности принадлежала квартира, находящаяся в <адрес>

Квартиру отец купил ДД.ММ.ГГГГ. Она состояла из трех комнат (комната №, №, № в техническом паспорте), ее площадь была: общая <данные изъяты>. м, жилая - <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ отец пристроил еще 4 комнаты (№, №, №, №) и два холодных помещения (№.5, №.1), в связи с чем изменилась площадь квартиры. В настоящее время общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ отец составил завещание на случай своей смерти, <адрес> в <адрес> он завещал истцу.

Истец считает, что составленное его отцом завещание в администрации Садгородской волости п. Садгород, законное: завещание было составлено добровольно, без всякого принуждения, его отец на момент составления завещания был дееспособным, лично подписал завещание, за составленное завещание отец заплатил гос. пошлину, завещание зарегистрировано в реестре за №.

На день смерти отца его мама была уже пенсионеркой, однако она отказалась от обязательной доли в квартире, а потому он является единственным наследником. Отцу принадлежала еще 1/2 доля в другой квартире, находящейся в <данные изъяты> эту долю наследуют другие наследники.

Он обратился в нотариальную контору за оформлением наследства по завещанию, и как видно из справки нотариуса в нотариальной конторе заведено наследственное дело, однако разночтение площадей в наследуемой квартире препятствует оформлению наследства, поэтому он вынужден обратиться в суд.

Считает, что произведенная реконструкция квартиры в <адрес> не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Просит признать завещание от ДД.ММ.ГГГГ, составленное ФИО3, законным. Признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой - <данные изъяты>

Истиц Яворский В.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Садгород Кинель-Черкасского района Самарской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Яворская Н.И. в судебном заседании признала исковые требования истца, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель 3 лица ГУП СО «ЦТИ» Кинель-Черкасского района Самарской области просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования признает в полном объеме, возражений не имеет.

Представители 3 лиц отдела архитектуры и градостроительства администрации Кинель-Черкасского района Самарской области, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещен о судебном заседании, возражений на требования иска не представлено.

Третье лицо Яворский А.В. в судебное заседание не явился, по телефону просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Согласно ст. 1118 ГК РФ завещание может быть совершено лично гражданином, обладающим в момент совершения дееспособность в полном объеме. Согласно ст. 1124 ГКРФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Согласно ст. 54 утратившего силу с 01.01.2009г. Закона РФ от 06.07.1991г. №1550-1 «О местном самоуправлении в Российской Федерации» к полномочиям поселковой, сельской администрации было отнесено совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий.

Статья 14.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ред. от 16.10.2012) наделяет органы местного самоуправления поселения правом на совершение нотариальных действий, предусмотренных законодательством, в случае отсутствия в поселении нотариуса.

Согласно действовавшей с 1993 по 2001г. редакции "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий. На момент принятия Основ законодательства РФ о нотариате органы местного самоуправления входили в единую систему органом государственной власти.

В соответствии со ст. 1 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" от 11.02.1993 N 4462-1 (ред. от 29.06.2012, с изм. от 02.10.2012)) в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, право совершать нотариальные действия, предусмотренные статьей 37 Основ, имеют соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района. (часть четвертая в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 281-ФЗ)

Данное право подтверждается и Приказом Минюста РФ от 27.12.2007 N 256 (ред. от 03.08.2009) "Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий главами местных администраций поселений и муниципальных районов и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления поселений и муниципальных районов", в инструкции указано в соответствии со статьей 37 Основ в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района (далее - должностные лица местного самоуправления) имеют право совершать нотариальные действия в том числе удостоверять завещания.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 При жизни которому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира, расположенная <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> жилая - <данные изъяты>. м. В ДД.ММ.ГГГГ. отец истца пристроил 4 комнаты и 2 холодных помещения, в связи с чем изменилась площадь квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составил завещание, которым <адрес> в <адрес> завещал истцу. Завещание удостоверено ведущим специалистом администрации Садгородской волости. В отношении данного имущества он является единственным наследником.

Как видно из справки нотариуса, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №, наследниками являются сын Яворский В.В., жена Яворская Н.И. и внук Яворский А.В.

Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и акта обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты> что не соответствует площадям, указанным в договоре от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в результате реконструкции несущие конструкции основного строения не нарушены, интересы соседей не ущемлены. Работы, выполненные в процессе реконструкции не создают угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушают их прав и законных интересов.

Истец Яворский В.В. фактически принял наследство ФИО3, продолжает проживать в квартире, владеет ею, пользуется вещами умершего, другие наследники не оспаривают его право на спорную квартиру. Согласно выписке из ЕГРН права на квартиру по адресу <адрес> не зарегистрированы.

Указанные в исковом заявлении обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, которые достаточны и достоверны для удовлетворения иска.

Суд считает, что требования Яворского В.В. обоснованы и подлежат удовлетворению, право собственности на указанное имущество перешло к нему в порядке наследования после смерти его отца ФИО3. Оснований отказать в удовлетворении требований истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 1118,1124,1127 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Яворского <данные изъяты> удовлетворить.

Признать действительным завещание, составленное ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>, удостоверенное ведущим специалистом администрации Садгородской волости ФИО7, зарегистрированное в реестре №, в пользу Яворского <данные изъяты>.

Признать за Яворским <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на <адрес> в <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель-Черкасский районный суд.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>