Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2482/2014 ~ М-1547/2014 от 25.02.2014

Дело № 2-2482/5-2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2014 г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гасниковой О.Ю.,

при секретаре Протченко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростовцевой Н.В. к Никифорову И.А., Кузину Б.М., Федотову А.Ф. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ростовцева Н.В. обратилась с настоящим иском по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчики. В соответствии с договорами, которые были заключены с ответчиками, последние обязались сняться с регистрационного учета в сроки, установленные договорами. Ссылаясь на то, что ответчики не выполнили взятые на себя обязательства, фактически в квартиру не вселялись, свое имущество не ввозили, по спорному адресу не проживали, расходов по содержанию жилья не несли, истец полагает, что имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Истец в ходе судебного заседания поддержала требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно показала, что ответчики не являются ее членами семьи, необходимость в их регистрации была вызвана различными причинами - кому-то надо было оформить пенсию, кому-то для трудоустройства и для регистрации бизнеса. В подтверждение того, что ответчики фактически не вселялись в спорное жилое помещение, и регистрация носила формальный характер, истец сослалась на проживание в течение периода ДД.ММ.ГГГГ в квартире нанимателей по договорам коммерческого найма.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, Никифоров И.А. и Кузин Б.М. просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения иска, причины неявки Федорова А.Ф. неизвестны.

Суд, заслушав истца, допросив свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы дела №, суд находит основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1, 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Ростовцевой Н.В.

ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилой площади зарегистрирован Кузин Б.М., ДД.ММ.ГГГГ - Никифоров И.А., ДД.ММ.ГГГГ – Федоров А.Ф., что подтверждается сведениями МКП «Петрозаводская паспортная служба».

Ответчики не вселялись в данную квартиру. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетеля ФИО1, письменными материалами дела – договорами найма спорного жилого помещения, заключенными с ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу названных норм для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселиться и проживать в жилом помещении вместе с собственником. Кроме того, ответчики членами семьи истца не являются. Доказательств, свидетельствующих о вселении и проживании ответчиков на спорную жилую площадь, не имеется. Учитывая положения ст. 68 ГПК РФ суд считает, что указанные обстоятельства подлежат доказыванию стороной ответчика, при отсутствии предоставления таких доказательств, в силу указанной нормы, суд принимает объяснения стороны истца.

По смыслу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия с граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, т.е. не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, сам по себе факт регистрации ответчиков не может служить основанием для решения вопроса относительно их права на данное жилое помещение.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении истца, но не вселялись и никогда там не проживали, следовательно, не приобрели право пользования обозначенным жилым помещением, суд приходит к выводу, что иск о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением основан на законе и подлежит удовлетворению.

В сиу ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> подлежат возложению на ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Никифорова И.А., Кузина Б.М,, Федотова А.Ф. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Никифорова И.А., Кузина Б.М,, Федотова А.Ф. в пользу Ростовцевой Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты> каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Ю. Гасникова

Решение в полном объеме в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено 25.03.2014