Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-895/2021 ~ М-616/2021 от 11.05.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «29 » июня 2021 г. Чапаевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего Законова М.Н.,

    при секретаре                     Бочкаревой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чапаевске гражданское дело № 2-895/2021 по иску Ермолаева ФИО7 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ермолаев А.А. обратилась в суд к КУМИ администрации г.о. Чапаевск с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что <Дата обезличена> умер его отец ФИО1, о чем <Дата обезличена> выдано свидетельство о смерти. Истец является наследником первой очереди. Супруга ФИО1 – Ермолаева Н.В. в наследство принимать не желает, спора по наследственному имуществу не имеется. После смерти ФИО1 осталось имущество — гараж по адресу: <Адрес обезличен> обратился к нотариусу <Адрес обезличен> за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано. Истец своевременно в течение шести месяцев принял наследствао после ФИО1, фактически принял наследство, вступил во владение гаражом. С <Дата обезличена> года истец открыто владеет гаражом, пользуется им, вносит платежи за имущество. Данный спорный гараж принадлежал отцу истца, что подтверждено техническим паспортом.

        Просит установить юридически факт принятия наследства истцом Ермолаевым ФИО8 после смерти ФИО1, умершего <Дата обезличена>, признать за истцом право собственности на гараж по адресу: <Адрес обезличен> кадастровый <Номер обезличен>, в порядке наследования.

    Истец Ермолаев А.А. исковые требования поддержал.

      Третье лицо Ермолаева Н.В. исковые требования подержала.

Представитель ответчика – КУМИ администрации г.о. Чапаевск просила о рассмотрении дела без ее участия, представила отзыв на иск, согласно которому решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо МКУ УАиГ по г.о. Чапаевск, ГУП СО ЦТИ по г.о. Чапаевск о месте и времени судебного заседания извещены, в деле имеется уведомления.

Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон и третьих лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В материалы дела представлен технический паспорт гаража от <Дата обезличена>, согласно которому размеры гаража <Данные изъяты>, собственник – ФИО1 Также представлены квитанции на приобретение материалов для строительства гаража.

Спорный гараж поставлен на государственный кадастровый учет площадью <Данные изъяты>.м. по адресу: <Адрес обезличен>, ему присвоен кадастровый номер <Номер обезличен>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Установлено, что ФИО1 умер <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Установлено, что Ермолаев А.А. родился <Дата обезличена>, отец ФИО1, мать ФИО2.

Гараж по адресу: <Адрес обезличен>, построен ФИО1. Правоустанавливающее документы отсутствуют. Гараж находится в градостроительной зоне П-2 (коммунально -складская зона), основным видом разрешенного использования которой является размещение гаражей. Гараж не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

После смерти ФИО1, умершего <Дата обезличена>, заведено наследственное дело не заводилось.

Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст.218 ГК право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 истец Ермолаев А.А. наследство принял, пользуется им добросовестно и открыто, несет бремя по его содержанию, претензии со стороны третьих лиц не имеется.

Строительство спорного гаража разрешено компетентными органами, земельный участок под спорным гаражом предоставлен в законном порядке под строительство гаража, гараж не нарушает прав и интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах исковые требования Ермолаева А.А. о признании права собственности на гараж в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

           Установить юридический факт принятия наследства истцом Ермолаевым ФИО9 после смерти ФИО1, умершего <Дата обезличена>.

        Признать за истцом Ермолаевым ФИО10 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, в порядке наследования.

        Решение суда является основанием для регистрации права собственности в управлении Росреестра по <Адрес обезличен>.

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд <Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

                  Судья

Чапаевского городского суда                                           Законов М.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено <Дата обезличена>.

Подлинник документа находитсяв материалах гражданского дела<Номер обезличен>, 63RS0<Номер обезличен>-47