Не определен по делу № 2-22/2020 (2-772/2019;) ~ М-696/2019 от 11.07.2019

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

________                                                                              02 декабря 2019 г.

    Судья Черепановского районного суда ________ Кузнецова В.А.,

С участием

Представителя истца Милюковой О.С., действующей на основании доверенности № от 16.08.20019 г.,

ответчика Королева Ю.М.,

представителя Королева Ю.М. – Тузова В.С., действующего на основании доверенности от (дата),

ответчика Королевой Е.А.,

третьего лица Архиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ________ к Королеву Ю. М. и Королевой Е. А. о признании недействительным образование земельного участка, исключении записи из государственного кадастрового учета, признании права собственности отсутствующим,

у с т а н о в и л:

       Администрация ________ обратилась в суд с исковым заявлением к Королеву Ю.М. и Королевой Е. А. о признании недействительным образование земельного участка, исключении записи из государственного кадастрового учета, признании права собственности отсутствующим, указав, что спорным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1273 кв.м., расположенный по адресу ________, переулок Энергетиков, ________, находящийся в долевое собственности у Ответчиков. В рамках гражданского дела № находившегося в производстве Черепановского районного суда, а так же апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Новосибирского областного суда по исковому заявлению Королева Ю.М. к Архиповой С.А. об устранении всяких нарушений права, хотя эти нарушения не связаны с лишением владения, судами установлено, что спорный земельный участок был сформирован в фактических границах за счет земель общего пользования путем деления на два земельных участка с кадастровым номером №, и внесен в государственный кадастр недвижимости (дата), что подтверждается ситуационным планом, схемой выноса в натуре и кадастровым паспортом земельного участка. Согласно заключению ООО «Вектор» от (дата) об обследовании земельного участка с кадастровым номером № частью своих границ (северной и западной) имеет наложение на земли общего пользования. Судом так же установлен факт о самовольном захвате земли Ответчиками. Для определения соответствуют ли фактические границы земельных участков по адресу: ________, пер. Энергетиков, 12 а, и Энергетиков, 12 ________, сведениями, имеющимися в государственном кадастре недвижимости, по вышеуказанному делу была назначена судебная экспертиза, согласно которой составлена сравнительная схема местоположения фактических границ земельного участка и выявлено, что местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № не совпадает с местоположением границ со сведениями в государственном кадастре недвижимости. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Минэкономразвития России от (дата) №, земельные участки (территории) общего пользования предназначены для размещения объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурны форм благоустройства. В силу п. 12. ст.85 ЗК РФ и п.8 ст.28 Федеральный закон от (дата) № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» установлен запрет приватизации земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон. Согласно ч.12 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, территория общего пользования- это территории, которыми беспрепятственно пользуется неопределенный круг лиц. Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Поскольку судом первой инстанции и судом апелляционной инстанции установленный факт нарушения права администрации ________, следовательно имеет преюдициальное значение, то есть обязательность для всех судов, рассматривающих дело, принять без проверки доказательств факты, ранее установленные вступившим в законную силу судебным решением по другому делу, в котором участвуют те же лица. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (дата) № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Согласно Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от (дата) №-КГ17-4, в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок    подлежит    восстановлению    в    случае    самовольного    занятия земельного участка. При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации). Просят суд признать недействительным образование земельного участка с кадастровым номером № внесенный в государственный

кадастр недвижимости (дата) ; исключить запись о земельном участке с кадастровым номером № из государственного кадастрового учета и признать зарегистрированное право ? доли Королева Ю.М., и ? доли Королевой Е.А. на земли общего пользования отсутствующим.

    В судебном заседании представитель истца настаивал на исковых требованиях по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, и заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы для разрешения следующих вопросов : Установить фактические границы и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №; за счет каких земель был сформирован земельный участок №, расположенный по адресу: ________, ул.

Энергетиков, 12 ________; имеет ли место пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №; Составление схемы земельного участка № с имеющимися на нем постройками.

    Ответчики Королева Е.А., Королев Ю.М. и его представитель Тузов В.С. с исковыми требованиями не согласились, не возражали против удовлетворения ходатайства представителя истца о назначении зе6млеустроительной экспертизы, предложили на разрешение экспертов свои вопросы.

    Третье лицо Архипова С.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения ходатайства представителя истца о назначении по делу земплеустроительной экспертизы.

    Суд, выслушав мнение сторон, и в связи с тем, что для разрешения дела по существу возможно лишь путем разрешения вопросов, требующих специальных познаний в области землеустроительства.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

       Согласно ч. 4 ст. 86 ГПК РФ на время проведения экспертизы производство по делу может быть приостановлено.

       Суд приходит к выводу, что для проведения экспертизы требуется время, поэтому производство по делу необходимо приостановить до окончания действий по производству экспертиз.

       Руководствуясь ст. 79, 80,81 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

        ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░░░: 630035, ________, ░░░░░░░ ░░░░░, 1 ░░. 713).

       ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1)    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

2)    ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ________, ░░.

░░░░░░░░░░░, 12 ________?

3)    ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ №

4)    ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░

░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ;

5)░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : ░.________░░░░░░░░░░░, ________ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 54:28:000000:1436 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░? ░░░░ ░░░, ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░?

6).    ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ________, ░░░.░░░░░░░░░░░, ________░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░?

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

         ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.

         ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ (░░░░)

          ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░»

(░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 85 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ________.

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ________ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░            ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░    ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                    ░.░.░░░░░░░░░