Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-20106/2014 от 09.09.2014

Судья Круглов Н.А. Дело № 33 – 20106/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 сентября 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пархоменко Г.В.

судей ТимошенкоЛ.И, Старосельской О.В.

при секретаре ЮровойН.Г.

по докладу ТимошенкоЛ.И.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Казанкова Ю.В. - третьего лица на стороне ответчика и Рогожан Т.А. - лица, не привлеченного к участию в деле, на решение Центрального районного суда г. Сочи от 1 июля 2014 года, которым удовлетворен иск Месхели О.В., Шелгуновой В.М., Калякина В.С., Ермишовой Н.И., Шустова К.П., Шустовой Ю.А., Запуняна М.А., Дымнича Ю.С. к администрации г. Сочи об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем устранения кадастровый ошибки и о постановке земельного участка на кадастровый учет.

Заслушав доклад судьи ТимошенкоЛ.И, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Месхели О.В., Шелгунова В.М., Калякин В.С., Ермишова Н.И., Шустов К.П., Шустова Ю.А., Запунян М.А., Дымнич Ю.С. обратились в суд с иском к администрации г. Сочи об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем устранения кадастровый ошибки и о постановке земельного участка на кадастровый учет.

В судебном заседании истцы и представитель истца Калякина В.С. по доверенности Борисова Ю.В. исковые требования уточнили, просили признать графическую часть границ и сведения о координатах характерных точек местоположения границ проведенного государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <...> по <...> в г. Сочи кадастровой ошибкой и обязать орган кадастрового учета - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в лице Сочинского филиала исключить из государственного кадастра указанные сведения о местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <...>; обязать орган государственного кадастрового учета произвести государственный кадастровый учет границ земельного участкас кадастровым номером <...> общей площадью 1 317 кв.м. при домовладении № <...> Сочи в соответствии с представленным межевым планом.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом № <...> по <...> в г. Сочи и при данном домовладении земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 1317 кв.м., отнесенный к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для индивидуального жилищного строительства. С целью уточнения границ земельного участка по фактическому пользованию истцами было обеспечено изготовление межевого плана на принадлежащий истцам земельный участок с кадастровым номером <...>. При выполнении межевых работ было установлено, что кадастровые границы принадлежащего истцам земельного участка с кадастровым номером <...> пересекаются с кадастровыми границами смежного земельного участка с кадастровым номером <...> при домовладении № <...> в г. Сочи, относящегося к муниципальной собственности. Фактические границы домовладения № <...> в г. Сочи и смежного с ним домовладения № <...> в г. Сочи установлены на местности и споров по данным границам не имеется. Полагают, что данном случае при определении кадастровых границ с кадастровым номером <...> по <...> в г. Сочи была допущена кадастровая ошибка в определении местоположения границ этого муниципального земельного участка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости.

Представитель администрации г. Сочи по доверенности Симованян В.Р. возражал против удовлетворения исковых требований.

Решением Центрального районного суда г. Сочи от 1 июля 2014 года постановлено: признать кадастровой ошибкой кадастровое пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <...> общей площадью 700 кв.м., по <...> в г. Сочи, являющего собственностью муниципального образования город-курорт Сочи, и земельного участка с кадастровым номером <...> общей площадью 1 317 кв.м. при домовладении № <...> по <...> в г. Сочи, принадлежащего на праве общей долевой собственности Месхели О.В., Шелгуновой В.М., Калякину В.С., Ермишовой Н.И., Шустову К.П., Шустовой Ю.А., Запуняну М.А., Дымничу Ю.С.; признать графическую часть границ и сведения о координатах характерных точек местоположения границ проведенного государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <...> по <...> в г. Сочи кадастровой ошибкой и обязать орган кадастрового учета - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в лице Сочинского филиала исключить из государственного кадастра указанные сведения о местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <...>; обязать орган государственного кадастрового учета - Федеральное государственное бюджетное учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю произвести государственный кадастровый учет местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <...> общей площадью 1 317 кв.м., при домовладении № <...> в г. Сочи в соответствии с представленным межевым планом.

В апелляционной жалобе Казанков Ю.В. и Рогожан Т.А. просят отменить решение суда, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Калякин В.С. просит решение оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, причину неявки не сообщили, доказательств уважительности неявки суду не представили. При таких обстоятельствах судебная коллегия в соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 326 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, выслушав объяснения Калякина В.С., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как видно из дела, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом № 49 по <...> и при данном домовладении земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 1 317 кв.м., отнесенный к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для индивидуального жилищного строительства.

В 2013 году по заявке собственников дома № <...> был изготовлен межевой план вышеуказанного земельного участка, где имеется чертеж земельного участка с каталогом координат характерных (поворотных) точек его границ.

При выполнении межевых работ было установлено, что кадастровые границы принадлежащего истцам земельного участка с кадастровым номером <...> пересекаются с кадастровыми границами смежного земельного участка с кадастровым номером <...> по <...> г. Сочи, относящегося к муниципальной собственности.

Судом установлено, что фактически границы домовладения № <...> в г. Сочи и смежного с ним домовладения № 35 по ул. Кубанской в г. Сочи определены на местности и споров по данным границам не имеется.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Разрешая спор, суд, дав оценку со░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 700 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░ № <...> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ № <...> ░ ░. ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1317 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 108 ░░.░. ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № <...>

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ № <...> ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ № <...> ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ № <...>, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 317 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2007 ░░░░ № 221-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 39, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 39 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 40 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ 5 ░░░░░░ 40 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ 64 ░░ ░░).

░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ № <...> ░░ <...> ░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ № <...> ░ ░. ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 79-85 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░. 67 ░░░ ░░ (░░. 86 ░░░ ░░).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 1 ░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░