Решение по делу № 2-1721/2016 от 07.10.2016

Дело №2-1721/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 21 ноября 2016 г.

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Логинова А.А.,

при секретаре Прокофьевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Н.Н. к Питиримову С.А., ООО «Газпром межрегионгаз Киров», ОАО «Энергосбыт Плюс», НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области», ООО «Уютный квартал» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Колесникова Н.Н. обратилась в суд с иском к Питиримову С.А., ООО «Газпром межрегионгаз Киров», ОАО «Энергосбыт Плюс», НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области», ООО «Уютный квартал» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение по адресу: <данные изъяты>

Иск мотивирован тем, что Колесникова Н.Н. и Питиримову С.А. являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения в равных долях. Однако соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение не достигнуто. Истец вынуждена нести полностью все эти расходы. Просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик Питиримов С.А. в судебное заседание не явился.

Представители ООО «Газпром межрегионгаз Киров», ОАО «Энергосбыт Плюс», просили рассмотреть дело без участия, оставили решение вопроса на усмотрение суда.

Представители ООО «Уютный квартал», НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области» в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 157 ЖК РФ также предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела следует и установлено судом, стороны являются сособственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в равных долях (по 1/2 доле). Несмотря на то, что сособственники проживают в данном жилом помещении, совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены также ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Поскольку стороны являются сособственниками квартиры по адресу: <данные изъяты>, на данных лицах, как участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с отсутствием согласия между собственниками данного жилого помещения по размеру и порядку несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца Колесниковой Н.Н. о распределении между ней и Питиримовым С.А. ответственности по обязательствам внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносов на капитальный ремонт помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть Колесниковой Н.Н. в соответствии с приходящейся на неё 1/2 доли в праве собственности, на имя Питиримова С.А. в соответствии с приходящейся на него 1/2 доли, в праве собственности.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При рассмотрении дела судом установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, поэтому каждый из них должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения соразмерно его доле в данных расходах. С учетом количества зарегистрированных и проживающих в квартире лиц каждый из них несет обязанность по внесению указанных платежей в размере принадлежащей доли. С учетом изложенного при удовлетворении исковых требований подлежат разделению лицевые счета по оплате за жилое помещение и начисления взносов на капитальный ремонт помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу. Данное решение является для управляющей организации и организаций, предоставляющих коммунальные услуги, основанием для выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <данные изъяты>, а НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области» - открыть отдельный лицевой счет для начисления взносов на капитальный ремонт помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу соразмерно их долям. Раздел лицевых счетов возможен только с даты вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Колесниковой Н.Н. удовлетворить.

Определить размер участия собственников жилого помещения по адресу: <данные изъяты> в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в следующих долях:

Колесникова Н.Н. - 1/2 доля;

Питиримов С.А. - 1/2 доля;

Разделить лицевые счета на квартиру по адресу: <данные изъяты> пропорционально вышеуказанным долям собственников квартиры.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Киров», ОАО «Энергосбыт Плюс», ООО «Уютный квартал» - открыть отдельные финансовые (лицевые) счета для оплаты услуг, предоставляемых по адресу: <данные изъяты>, и выдать отдельные платежные документы, а НКО «Фонд капитального ремонта Кировской области» - открыть отдельный лицевой счет для начисления взносов на капитальный ремонт помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, согласно долям в праве общей долевой собственности, а именно: на имя Колесниковой Н.Н. в соответствии с приходящейся на неё 1/2 доли в праве собственности, на имя Питиримова С.А. в соответствии с приходящейся на него 1/2 доли, в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ ЛОГИНОВ А.А.

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2016 года.