Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2042/2017 ~ М-1210/2017 от 14.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Указанная квартира принадлежит на основании договора купли-продажи от 10.09.2013г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГг.

С 08.08.2015г. года с согласия истицы ее племянница ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире по её просьбе. Однако, ответчица членом семьи истицы не является, по указанному адресу никогда не проживала, в квартиру не вселялась, совместного хозяйства не ведет, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире.

В настоящее время истец не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение указанной квартирой, факт регистрации в ней ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные описательной части решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации, судебные извещения возвращены с отметкой «по истечении срока хранения».

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 18.09.2013г. является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

Согласно справке с места жительства от <данные изъяты> выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ», в указанной квартире зарегистрированы: ФИО5 (мать собственника) с 13.11.2013г., ФИО6 с <данные изъяты>., ФИО3 (племянница) с 08.08.2015г.

Судом установлено, что ФИО3 в указанной квартире зарегистрирована с согласия собственника квартиры ФИО1, в указанную квартиру ответчица не вселялась и не проживала в ней, личных вещей в квартире не имеет, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи не является, бремя расходов по содержанию жилья не несет, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой отсутствуют.

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, ущемляет материальное положение истца, создает препятствия в пользовании собственностью, осуществлении прав собственника в полной мере.

С учетом признании судом ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.04.2017г.

Председательствующий: подпись Н.С.Османова

Копия верна. Судья- Секретарь-