Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2152/2011 ~ М-1657/2011 от 23.05.2011

Дело №2-2152/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Стрельниковой Ю.Ю.,

с участием представителя истца Адерихиной Т.И., действующей на основании доверенности (л.д.43),

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Брезжунова О. В. в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетней (ФИО1) к (Госорган5), (Госорган2) <адрес>, (Госорган4) в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Брезжунов О.В. обратился в суд в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетней дочери (ФИО1) с иском о признании права собственности в порядке приватизации трехкомнатной квартиры, общей площадью 75,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, за истцом на ? доли и на ? долю спорной квартиры за несовершеннолетней дочерью. Истец в обоснование заявленных требований указал, что квартира была предоставлена ему в бессрочное владение и пользование по договору социального найма. Вместе с ним в квартире зарегистрированы: <данные изъяты> Брезжунова М.Н., <данные изъяты>(ФИО1), <данные изъяты> Брезжунов Е.О.. Брузжунова М.Н. и Брезжунов Е.О. отказались от участия в приватизации в пользу истца. (ДД.ММ.ГГГГ) (Госорган4) отказано в приватизации, поскольку, жилое помещение не учитывается в реестре муниципальной собственности. Правообладателем жилого дома по адресу: <адрес> является (Госорган5), которому отказано в заключении договора на приватизацию.

Истец Брезжунов О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.33,40).

Представитель истца Адерихина Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик (Госорган2) <адрес>, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя не направила, о причинах неявки в суд не сообщила (л.д.35).

Ответчик (Госорган5) о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился (л.д.34).

Ответчик (Госорган4) в <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился (л.д.36).

Третье лицо (Госорган3) по <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.37).

Третьи лица Брезжунов Е.О., Брезжунова М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.2-4,41,42).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

(ДД.ММ.ГГГГ) между (Госорган5) (наймодатель) и Брезжуновым О.В. заключен договор социального найма жилого помещения (№), согласно которому наймодатель – (Госорган5), действующая от имени собственника жилого помещения – Министерства обороны РФ, на основании Указа Президента РФ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и Устава (Госорган5) от (ДД.ММ.ГГГГ) передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 75,3 кв.м., в том числе жилой – 44,8 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (л.д.12-14).

По данным (Госорган1) <адрес> спорная квартира является изолированным жилым помещением, состоит из помещений: (№) (коридор), площадью16,1 кв.м., (№) (туалет), площадью 1,5 кв.м., (№) (ванная), площадью 2,7 кв.м., (№) (жилая), площадью 12,9 кв.м., (№) (жилая), площадью 13,1 кв.м., (№) (кухня), площадью 10,2 кв.м., (№) (жилая), площадью 18,8 кв.м., общая площадь 75,3 кв.м., из них жилая – 44,8 кв.м., подсобная – 30,5 кв.м. (л.д.18).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают по месту жительства истец Брезжунов О.В., <данные изъяты> Брезжунова М.Н., <данные изъяты> (ФИО1), <данные изъяты> Брезжунов Е.О. (л.д.19).

Брезжунов О.В. обратился к начальнику (Госорган5) с рапортом о передаче спорной квартиры в собственность. Согласно ответу (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в связи с тем, что начальнику (Госорган5) не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ, рапорт остался без реализации (л.д.15).

Истец обратился в (Госорган4) <адрес>. Согласно сообщению Департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). Истцу также было отказано в заключении договора на передачу жилого помещения в собственность в связи с отсутствием жилого помещения в реестре муниципального имущества (л.д.23).

<адрес> значится в реестре федерального имущества, правообладателем указан (Госорган5) (л.д.16,17).

Отсутствие, надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих зарегистрированные права на жилое помещение, не должно препятствовать истцам в реализации права на бесплатное приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Как следует из выписки из послужного списка Брезжунова О.В., истец поступил на военную службу в (ДД.ММ.ГГГГ). и служил в Вооруженных Силах с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), досрочно уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья в звании подполковника (л.д.25-27).

В силу ч. 6 ст. 15 Федерального закона №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» от (ДД.ММ.ГГГГ) военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Право истца на пользование спорной квартирой, а также право на участие в приватизации, не оспаривается ответчиками. Сведений о принадлежности квартиры к категории служебных жилых помещений не имеется.

Каких-либо препятствий для передачи истцу занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

Истец на территории <адрес> участие в приватизации жилых помещений не принимал (л.д.44). По данным (Госорган3) по <адрес> в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Брезжунова О.В. на объекты недвижимого имущества (л.д.39). Брезжунова М.Н., Брезжунов Е.О. дали согласие на приватизацию спорной квартиры, без их участия, просили в приватизированные документы их не включать, не возражали, что их доля будет приватизирована на имя Брезжунова О.В. (л.д.21,22), а также представили суду письменные заявления, в которых не возражали против удовлетворения настоящего иска (л.д.41,42).

Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что требования истца не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает иск Брезжунова О.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери (ФИО1) (л.д.20), подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Брезжунова О. В. в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетней (ФИО1) к (Госорган5), (Госорган2) <адрес>, (Госорган4) в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Брезжуновым О. В. право собственности на ? доли в <адрес> в порядке приватизации.

Признать за (ФИО1) право собственности на ? долю в <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Председательствующий А.В. Рязанцева

мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)