Решение по делу № 2-562/2015 ~ М-543/2015 от 28.04.2015

Дело № 2-562/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 22 июня 2015 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Борец С.М.,

при секретаре Евсеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безъязыкова В.К., Сизинцевой Г.Д., Марценюк С.В., Марценюк Н.В., Катковой В.К. к администрации *** поссовета о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Безъязыков В.К., Сизинцева Г.Д., Марценюк С.В., Марценюк Н.В., Каткова В.К. обратились в суд с иском к администрации *** поссовета о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ***г. умерла их родственница *Наследодатель 1*. После ее смерти осталось имущество в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью *** расположенной по адресу: ... и двух капитальных гаражей с подвалом, расположенных по адресу:

..., гараж построен из кирпича, потолок – бетонные плиты, ворота – металл. Размер гаража: *** м., площадь – ***

... Гараж построен из кирпича, потолок – бетонные плиты, ворота – металл. Размер гаража ***., площадь гаража ***

При жизни *Наследодатель 1* своим имуществом на случай смерти не распорядилась.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на указанное наследство им было отказано. Нотариус обосновала свой отказ тем, что право собственности на указанную квартиру и гаражи зарегистрировано не было. Считают, что в сложившейся ситуации их право на наследство должно подлежать судебной защите, на данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны других лиц. Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано: «Подача документов ясно выражает намерение человека приватизировать квартиру», в данном случае ее можно рассматривать как находившуюся в собственности умершего, она может быт включена в состав наследуемого имущества. При жизни *Наследодатель 1* имела намерение приватизировать квартиру, нанимателем которой являлась, и это намерение выражено в получении доверенности, выданной администрацией *** поссовета, однако из-за смерти приватизация не оформлена. *Наследодатель 1* при жизни выразила свою волю на приобретение данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Как правило, таким доказательством служит наличие его заявления о приватизации занимаемого жилого помещения. Считают, что суд может удовлетворить требования не только, когда подано заявление о приватизации с приложением всех документов, но и когда заявление не подано, но совершены действия, свидетельствующие о намерении приватизировать квартиру (например, если выдана доверенность на приватизацию квартиры или умерший обращался в БТИ за технической документацией, необходимой для приватизации). В связи с этим не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

Квартира, расположенная по адресу: ... выделена *Наследодатель 1* согласно ордеру на жилое помещение *** и она постоянно проживала в указанной квартире. В ***. администрация *** поссовета выдала *Наследодатель 1* доверенность *** на право представления, сбора документов и регистрации права собственности на указанную квартиру. Кроме того было собрано ряд справок, но довести до конца приватизацию спорной квартиры и оформить право собственности *Наследодатель 1* не успела из-за болезни, а затем смерти. Стоимость квартиры, согласно отчету № *** составляет ***. Истцы считают, что умершая Безъязыкова Л.Д. имела намерение и совершила определенные действия для приватизации и регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в связи с чем указанная квартира подлежит включению в наследственную массу.

***. между *Наследодатель 1* и Г. был заключен договор купли-продажи двух гаражей. Строительство Г. данных гаражей проводилось без получения соответствующих разрешений, поскольку гаражи строились в *** годах и никакие документы администрацией *** поссовета в то время не выдавались. Г. пользовался недвижимым имуществом, считал своей собственностью и продал вместе с квартирой, сам выехал за пределы ..., местонахождение его неизвестно. Ранее основание для приобретения права собственности было установлено ч. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР», ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990г. №443-1 «О собственности в РСФСР». В силу положений ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя, приобретается этим лицом. Стоимость каждого гаража, согласно справке, выданной ООО «***» составляет ***

Постановлением администрации ... *** от ***. присвоен адрес земельному участку: ... гараж площадью ***., постановлением *** от ***. присвоен адрес земельному участку: ...

С учетом изложенного, за наследниками по закону – истцами на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ должно быть признано право собственности на наследственное имущество в виде приведенных выше квартиры и гаражей.

С учетом уточненных исковых требований просят:

- включить в состав наследственного имущества *Наследодатель 1*, умершей ***. квартиру №... и два гаража с подвалами, находящихся по адресу: ...., и по адресу: ...

- признать за Сизинцевой Г.Д. право собственности в размере *** доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью *** расположенную по адресу: ...; на гараж площадью ***. с подвалом, ..., на гараж площадью *** с подвалом, расположенным по адресу: ...

- признать за Безъязыковым В.К. право собственности в размере *** доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью *** расположенную по адресу: ... с подвалом, ... на гараж площадью ***. с подвалом, расположенным по адресу: ...

- признать за Марценюк Н.В. право собственности в размере *** доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью *** расположенную по адресу: ...; на гараж площадью ***. с подвалом, ..., на гараж площадью *** с подвалом, расположенным по адресу: ...

- признать за Марценюк С.В. право собственности в размере *** доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью ***., расположенную по адресу: ...; на гараж площадью *** с подвалом, ..., гараж№***, на гараж площадью *** с подвалом, расположенным по адресу: ...

- признать за Катковой В.К. право собственности в размере *** доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью *** расположенную по адресу: ...; на гараж площадью *** с подвалом, ... на гараж площадью ***. с подвалом, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца Марценюк Н.В. – Филенко Л.Н., действующая на основании доверенности, представитель по доверенности истца Безъязыкова В.К. – Кашеварова Г.П.,истец Сизинцева Г.Д. исковые требования с учетом уточнения поддержали. Просили исковые требования удовлетворить, по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации *** поссовета Голуб Н.В., действующая на основании доверенности исковые требования истцов не признала, суду пояснила, что включение имущества в наследственную массу означает, что необходимо предъявить доказательство того, что умерший имел права на указанное имущество. Согласно ост. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст. 2 Закона РФ №1531-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», закрепляющие правило о передаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию жилого помещения. На основании п. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие истечения срока доверенности. Доверенность на представление интересов Администрации *** поссовета была выдана *** сроком до ***. и *Наследодатель 1* была направлена в БТИ для сбора необходимых документов для заключения договора с БТИ на составление технического паспорта ..., расположенной по адресу: ...

В период действия доверенности и после истечения срока, до момента смерти, то есть в течение года *Наследодатель 1* не обратилась ни в БТИ за изготовлением техпаспорта, ни в кадастровую палату с постановкой жилого помещения на кадастровый учет. В администрацию *** поссовета для продления срока действия доверенности *Наследодатель 1* также не обращалась. При таких обстоятельствах не возможно с достоверностью установить факт наличия волеизъявления *Наследодатель 1* на приватизацию занимаемого жилого помещения в связи с отсутствием иных письменных доказательств. Капитальные гаражи, расположенные в ... являются самовольной постройкой. Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Включение данного имущества в наследственную массу возможно при предъявлении документов, таких как распоряжение о выделении земельного участка для гаражного строительства либо договора купли-продажи, на которые истцы ссылаются в исковом заявлении. В администрации *** поссовета документы по данным гаражам отсутствуют. Однако возражений против включения указанных гаражей в состав наследства умершей *Наследодатель 1* не имеют. В удовлетворении исковых требований в части включения в состав наследства умершей *Наследодатель 1* квартиры, находящуюся по адресу: ..., просят отказать.

Истцы Марценюк С.В., Каткова В.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Истцы Безъязыков В.К., Марценюк Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, направили в суд своих представителей, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., действующий на основании доверенности – Зубец Н.В., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, направила возражение на исковое заявление, согласно которому заявленные исковые требования истцов Безъязыкова В.К., Сизинцевой Г.Д., Марценюк С.В., Марценюк Н.В., Катковой В.К. о включении в состав наследственного имущества умершей *Наследодатель 1* квартиры, расположенной по адресу: ... и признании за наследниками – истцами права собственности на данную квартиру в равных долях (по *** в праве общей долевой собственности) не может быть удовлетворено, ввиду того, что ***. Управлением внесена запись в ЕГРП о регистрации права собственности иного лица (не привлеченного к участию в данном дела) на вышеуказанный объект недвижимого имущества, просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус *** нотариального округа Брошкова Т.Г. в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о времени и месте проведения судебного заседания, просила рассмотреть дело без ее участия, письменно суду пояснила, что доли в исковом заявлении указаны не верно, Сизинцева Г.Д. – наследница *** доли от родной сестры Ф., умершей ***., ранее наследодателя *Наследодатель 2*, Каткова В.К. и Безъязыков В.К. наследуют *** долю в равных долях каждый, по *** доле от брата Б., умершего ***., ранее наследодателя, Марценюк Н.В. и Марценюк С.В. наследуют *** долю в равных долях каждый, по *** доле от умершей ***. сестры М., не успевшей принять наследство от наследодателя (наследственная трансмиссия ст. 1156 ГК РФ).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов Безъязыкова В.К., Марценюк С.В., Марценюк Н.В., Катковой В.К., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., третьего лица – нотариуса *** нотариального округа Брошковой Т.Г..

Выслушав истца Сизинцеву Г.Д., представителя истца Безъязыкова В.К. – Кашеварову Г.П., представителя истца Марценюк Н.В. – Филенко Л.Н., представителя ответчика – администрации *** поссовета, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В соответствии с п. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно свидетельству о смерти ***, выданному *** отделом комитета ЗАГС при Правительстве ... по ..., *** в р.... умерла *Наследодатель 1*.

Из материалов наследственного дела № ***, открытого нотариусом *** нотариального округа Брошковой Т.Г. к имуществу *Наследодатель 1*, умершей ***., следует, что наследником *Наследодатель 1* является мать *Наследодатель 2*, она приняла по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти ее дочери. Других наследников первой очереди (в том числе внуков наследодателя, наследующих по праву представления, после умерших ранее своих родителей), предусмотренных ст.ст. 1142, 1146 ГК РФ не имеется.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что Сизинцева Г.Д. – наследница от родной сестры Ф., умершей ***., ранее наследодателя *Наследодатель 2*, Каткова В.К. и Безъязыков В.К. наследуют от брата Б., умершего ***., ранее наследодателя *Наследодатель 2*, Марценюк Н.В. и Марценюк С.В. наследуют от умершей сестры М., не успевшей принять наследство от наследодателя *Наследодатель 2* (наследственная трансмиссия ст. 1156 ГК РФ)

Свидетельством о рождении ***, выданном ***. повторно подтверждается, что матерью *Наследодатель 1*, *** года рождения, является *Наследодатель 2*, в графе отец прочерк.

Согласно свидетельству о смерти ***, выданном ***. Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве ..., *Наследодатель 2* *** года рождения умерла ***. в р.... о чем ***. составлена актовая запись № ***

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии ...1, на основании ст. 1143 ГК РФ наследником имущества *Наследодатель 2*, умершей ***. являлась М., сестра, но ввиду ее смерти ***., в соответствии со ст. 1156 ГК РФ, наследником по закону является в *** доли племянник Марценюк Н.В., *** года рождения. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее наследство, состоит из: денежного вклада, хранящегося в *** на счете № *** с причитающими процентами, принадлежащего *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (наследственное дело № ***).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону серии ...9 от ***., на основании ст. 1143 ГК РФ наследником имущества *Наследодатель 2*, умершей ***. являлась М., сестра, но ввиду ее смерти ***., в соответствии со ст. 1156 ГК РФ, наследником по закону является в *** доле племянник – Марценюк Н.В.. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство состоит из квартиры, находящейся по адресу: ..., состоящей из двух комнат, общей площадью *** в том числе жилой – ***., расположенной на 3 этаже 5-тиэтажного панельного жилого дома. Указанная квартира принадлежала на праве собственности *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на основании договора купли-продажи квартиры от ***

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии ...6 от ***. следует, что на основании ст. 1143 ГК РФ наследником имущества *Наследодатель 2*, умершей ***. являлась М., сестра, но ввиду ее смерти ***., в соответствии со ст. 1156 ГК РФ, наследником по закону является в *** доле племянник – Марценюк С.В., *** года рождения. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство состоит из квартиры, находящейся по адресу: ..., состоящей из двух комнат, общей площадью ***., в том числе жилой – ***., расположенной на 3 этаже 5-тиэтажного панельного жилого дома. Указанная квартира принадлежала на праве собственности *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на основании договора купли-продажи квартиры от ***

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии ...8 от ***., на основании ст. 1143 ГК РФ наследником имущества *Наследодатель 2*, умершей ***. являлась М., сестра, но ввиду ее смерти ***., в соответствии со ст. 1156 ГК РФ, наследником по закону является в *** доли племянник Марценюк С.В., *** года рождения. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее наследство, состоит из: денежного вклада, хранящегося в *** на счете № ***, с причитающими процентами, принадлежащего *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, компенсации по хранящемуся в Отделении *** закрытом лицевому счету №***, принадлежавшему *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (наследственное дело № ***).

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии ... от ***. следует, что на основании ст.ст. 1146, 1143 ГК РФ наследницей имущества *Наследодатель 2*, умершей ***., в *** доле является племянница – Каткова В.К., *** года рождения, отец которой Б., приходящийся братом наследодателю умер ***. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство состоит из автомобиля марки ***, регистрационный знак *** Указанный автомобиль принадлежал на праве собственности *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (наследственное дело № ***).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии ...7 от ***. на основании ст.ст. 1146, 1143 ГК РФ наследницей имущества *Наследодатель 2*, умершей ***., в *** доле является племянница – Каткова В.К., *** года рождения, отец которой Б., приходящийся братом наследодателю умер ***. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство состоит из квартиры, находящейся по адресу: ... общей площадью *** в том числе жилой ***., состоящей из двух комнат, кухни, расположенной на втором этаже пятиэтажного панельного жилого дома. Указанная квартира принадлежала на праве собственности *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Регистрация права не проводилась.

В свидетельстве о праве на наследство по закону серии ...8 от ***. следует, что на основании ст.ст. 1146, 1143 ГК РФ наследницей имущества *Наследодатель 2*, умершей ***., в *** доле является племянница – Каткова В.К., *** года рождения, отец которой Б., приходящийся братом наследодателю умер ***. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: ..., состоящей из двух комнат, общей площадью *** в том числе жилой – ***м., расположенной на 3 этаже 5-тиэтажного панельного жилого дома. Указанная квартира принадлежала на праве собственности *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на основании договора купли-продажи квартиры от ***.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии ...9 от ***. на основании ст.ст. 1146, 1143 ГК РФ наследницей имущества *Наследодатель 2*, умершей ***., в *** доле является племянница – Каткова В.К., *** года рождения, отец которой Б., приходящийся братом наследодателю умер ***. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее наследство, состоит из: денежного вклада, хранящегося в *** на счете № ***, с причитающими процентами, принадлежащего *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, компенсации по хранящемуся в Отделении *** закрытом лицевому счету ***, принадлежавшему *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (наследственное дело № ***).

В свидетельстве о праве на наследство по закону серии ... указано, что на основании ст. ст. 1143, 1146 ГК РФ наследницей имущества *Наследодатель 2*, умершей ***., в *** доле является племянница – Сизинцева Г.Д., *** года рождения, мать которой Ф., приходящаяся сестрой наследодателю умерла ***. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство состоит из автомобиля марки ***, регистрационный знак ***. Указанный автомобиль принадлежал на праве собственности *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (наследственное дело № ***).

В свидетельстве о праве на наследство по закону серии ... указано, что на основании ст. ст. 1143, 1146 ГК РФ наследницей имущества *Наследодатель 2*, умершей ***., в *** доле является племянница – Сизинцева Г.Д., *** года рождения, мать которой Ф., приходящаяся сестрой наследодателю умерла ***. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство состоит из квартиры, находящейся по адресу: ..., общей площадью ***., в том числе жилой *** состоящей из двух комнат, кухни, расположенной на втором этаже пятиэтажного панельного жилого дома. Указанная квартира принадлежала на праве собственности *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Регистрация права не проводилась.

В свидетельстве о праве на наследство по закону серии ... указано, что на основании ст. ст. 1143, 1146 ГК РФ наследницей имущества *Наследодатель 2*, умершей ***., в *** доле является племянница – Сизинцева Г.Д., *** года рождения, мать которой Ф., приходящаяся сестрой наследодателю умерла ***. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: ..., состоящей из двух комнат, общей площадью *** в том числе жилой – ***., расположенной на 3 этаже 5-тиэтажного панельного жилого дома. Указанная квартира принадлежала на праве собственности *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на основании договора купли-продажи квартиры от ***

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии ... следует, что на основании ст. ст. 1143, 1146 ГК РФ наследницей имущества *Наследодатель 2*, умершей ***., в *** доле является племянница – Сизинцева Г.Д., *** года рождения, мать которой Ф., приходящаяся сестрой наследодателю умерла ***. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее наследство, состоит из: денежного вклада, хранящегося в *** на счете № ***, с причитающими процентами, принадлежащего *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, компенсации по хранящемуся в Отделении *** закрытом лицевому счету ***, принадлежавшему *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Из свидетельств о праве на наследство по закону следует, что на основании ст.ст. 1146, 1143 ГК РФ наследником имущества *Наследодатель 2*, умершей ***., в *** доле является племянник – Безъязыков В.К., *** года рождения, отец которого Б., приходящийся братом наследодателю умер *** Наследство, на которое в указанной доле выданы настоящие свидетельства состоит из: автомобиля марки ***, регистрационный знак ***. Указанный автомобиль принадлежал на праве собственности *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, квартиры, находящейся по адресу: ... общей площадью *** в том числе жилой *** состоящей из двух комнат, кухни, расположенной на втором этаже пятиэтажного панельного жилого дома. Указанная квартира принадлежала на праве собственности *Наследодатель 1*, умершей *** наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Регистрация права не проводилась, квартиры, находящейся по адресу: ..., состоящей из двух комнат, общей площадью ***., в том числе жилой – ***., расположенной на 3 этаже 5-тиэтажного панельного жилого дома. Указанная квартира принадлежала на праве собственности *Наследодатель 1*, умершей ***., наследницей которой была ее мать – *Наследодатель 2*, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на основании договора купли-продажи квартиры от ***

Из справок, выданных архивным отделом администрации ..., в просмотренных решениях исполкома *** поссовета за *** годы решения о выделении земельного участка под гараж *Наследодатель 1* не обнаружено.

В обоснование своих требований о том, что *Наследодатель 1* были приобретены два гаража, стороной истца представлен договор купли-продажи от ***., в котором указано, что Г. продал, а *Наследодатель 1* купила: капитальный гараж с подвалом, расположенный по адресу: ..., гараж построен из кирпича, потолок – бетонные плиты, ворота – металл, размер гаража ***., площадь *** за ***, капитальный гараж с подвалом, расположенный по адресу: ..., гараж построен из кирпича, потолок – бетонные плиты, ворота – металл, размер гаража ***., площадь ***. за ***

Право собственности на указанные гаражи *Наследодатель 1* не оформила, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества.

Постановлением администрации *** поссовета №*** от ***. на основании заявления Сизинцевой Г.Д. земельному участку из категории земель – земли населенных пунктов, выделяемому Сизинцевой Г.Д. присвоен адрес: ...

Постановлением администрации *** поссовета №*** от ***. на основании заявления Сизинцевой Г.Д. земельному участку из категории земель – земли населенных пунктов, выделяемому Сизинцевой Г.Д. присвоен адрес: ...

На основании заявления Сизинцевой Г.Д., постановлением администрации *** поссовета от ***. № *** земельному участку из категории земель – земли населенных пунктов, выделяемому Сизенцевой Г.Д. ранее числившемуся по адресу: ..., присвоен адрес: ...

Техническим паспортом объекта недвижимости подтверждается, что по адресу: ... построен гараж *** площадью ***. с погребом *** года постройки, в графе правообладатель объекта записи отсутствуют.

Техническим паспортом объекта недвижимости подтверждается, что по адресу: ... ряд *** построен гараж *** площадью *** *** года постройки, в графе правообладатель объекта записи отсутствуют.

Согласно схеме гаражного массива по ... дивизии в районе жилого ..., утвержденной начальником *** управлении Администрации муниципального образования ..., согласованной с начальником отдела архитектуры и градостроительства, в районе ... ряду *** имеется гараж № ***, в ряду *** имеется гараж № ***

Доводы истцов о приобретении при жизни *Наследодатель 1* спорных гаражей подтверждаются показаниями свидетелей *Свидетель 1*, *Свидетель 5*, *Свидетель 6*, *Свидетель 7*, *Свидетель 2*, *Свидетель 8*, *Свидетель 3*.

Свидетель *Свидетель 4* суду пояснила, что с *Наследодатель 1* была знакома много лет, они проживали в одном подъезде. Она во многом помогала *Наследодатель 1*, оплачивала коммунальные счета, делала перевязку, потому что у нее болела нога. По ее поручению брала для нее справку о составе семьи. *Наследодатель 1* говорила, что писала заявление на приватизацию, поясняла о своем намерении приватизировать квартиру. Так же она приобретала гараж у Г.. Она этими гаражами пользовалась, один использовала как погреб, а во втором гараже у нее стоял автомобиль.

Свидетель *Свидетель 5* в судебном заседании пояснила, что знакома со всеми истцами. В течении многих лет дружила с *Наследодатель 1* Ей известно, что *Наследодатель 1* хотела приватизировать квартиру, но сама не воспользовалась этим правом, по какой причине она объяснить не может. У нее было общее недомогание. Так же она ухаживала за матерью, к которой переехала на фазенду после смерти отца, после ***. Мать ее очень к себе привязала. Основными заболеваниями у *Наследодатель 1* были гипертония и сердечнососудистая дистония, болела так же водянкой, ожирением, были проблемы с ногами, но до последнего дня жизни она вполне нормально передвигалась. Болезнь ее настигла именно в период работы в *** Она сама возила ее на обследование. *Наследодатель 1* проходила лечение в клинике ООО «***». Она уезжала на лечение в ..., потом хотела заниматься приватизацией. Почему она так и не воспользовалась своим правом на приватизацию ей не известно, болезнь ей помешать не могла. *Наследодатель 1* приобрела квартиру и гараж у Г., который на тот момент был начальником ***, второй гараж вероятно выделил ей глава ... - П..

Допрошенная в судебном заседании свидетель *Свидетель 6* суду пояснила, что была знакома с *Наследодатель 1*, поскольку работала в ***, а *** с *** раньше находились в одном здании. *Наследодатель 1* приобрела квартиру и гараж у Г., который на тот момент был начальником ***. Окна квартиры выходили на гараж, второй гараж у *Наследодатель 1* был вдоль дороги. Гаражами пользовалась она одна. Последний год своей жизни *Наследодатель 1* не ходила. Ей не известно, почему *Наследодатель 1* так и не оформила приватизацию квартиры.

Свидетель *Свидетель 7* в судебном заседании пояснила, что с *Наследодатель 1* была знакома с *** года, они проживали на одной площадке, жили дружно, общались до последнего дня жизни *Наследодатель 1*. Ей известно, что *Наследодатель 1* при жизни работала в суде и хотела приватизировать квартиру для родственников. Составляла ли она завещание ей не известно. В ***, в *** году *Наследодатель 1* много болела, плохо передвигалась, у нее постоянно болела спина. Она ходила по ее поручениям в энергосбыт. Так же *Наследодатель 1* владела двумя гаражами. В одном гараже стоял автомобиль, а второй она использовала под погреб. Она приобрела гараж у Г., никто на него все это время не претендовал.

Допрошенная в судебном заседании свидетель *Свидетель 2* суду пояснила, что с *Наследодатель 1* была знакома с *** года, так же ей знакома с Сизинцева Г.Д. и ***. *Наследодатель 1* работала *** Познакомились они случайно, через одноклассницу. Она с *Наследодатель 1* все это время общалась, встречались, они друг другу помогали. *** умер отчим *Наследодатель 1* и она переехала к матери на фазенду, так как ей необходим был уход. *Наследодатель 1* говорила, что хотела приватизировать квартиру. Смерть была скоропостижной, возможно *Наследодатель 1* не успела воспользоваться своим правом. Заявление на приватизацию она не видела, к ней за помощью по сбору документов *Наследодатель 1* не обращалась и от нее она не слышала, чтобы *Наследодатель 1* говорила, что хочет приватизировать квартиру.

Свидетель *Свидетель 8* суду пояснил, что *Наследодатель 1* занимала ***, являлась его руководителем. Ему известно, что у *Наследодатель 1* в собственности имелась квартира в ..., которая была ей выделена как работнику ***. Окна данной квартиры выходили на ее гараж. Всего у нее в собственности было два гаража, один из которых она приобрела у Г.. Относительно второго гаража ничего пояснить не может. После того как стало известно о смерти *Наследодатель 1*, он принимал участие во вскрытии квартиры и записывал все на камеру сотового телефона. Возникла так же необходимость смены замка во входной двери данной квартиры. Документы по приватизации он не видел. По поводу приватизации она высказывала различные мнения. Сначала она была против приватизации, потом ее мнение изменилось, она хотела приватизировать данную квартиру, для племянников. По поводу приватизации он с ней общался редко, почему она не приватизировала данною квартиру ему не известно. Состояние здоровья ей не могло препятствовать, в любом случае она могла обратиться за помощью, если что-то ей было необходимо, в помощи ей никогда не было отказано. К нему лично она так же за помощью не обращалась. В отставку она ушла примерно *** лет назад, но полтора года она работала. Последний раз он видел ее примерно за месяц до ее смерти. Состояние здоровья у нее было удовлетворительное. *Наследодатель 1* сама по себе была человеком малоподвижным.

Допрошенная в судебном заседании свидетель *Свидетель 3* суду пояснила, что проживала с *Наследодатель 1* в одном доме. Всегда с ней общалась. У неё имеется свой продуктовый ларек во дворе дома, *Наследодатель 1* часто туда заходила, они общались. Последний раз она видела *Наследодатель 1* зимой, она жаловалась, что ей трудно ходить, что болят ноги, сапоги обувать сложно. *Наследодатель 1*, будучи в отставки, ходила в суд на работу, говорила, что времени у нее не хватает. Ей известно, что *Наследодатель 1* покупала автомобиль, так же она купила у Г. квартиру и гараж, окна квартиры выходили на гаражи.

Свидетель *Свидетель 9* в судебном заседании пояснила, что она является председателем совета депутатов *** поссовета. *Наследодатель 1* знала более *** лет. Поддерживала с ней приятельские отношения, часто выполняла поручения *Наследодатель 1* С *** и Сизинцевой она познакомилась на поминках *Наследодатель 1*. Ей известно, что в *** году *Наследодатель 1* брала доверенность в администрации, примерно за два месяца до окончания срока приватизации. Об этом ей говорила *Наследодатель 1*. Особого желания приватизировать квартиру *Наследодатель 1* не проявляла. При желании оформить квартиру она могла приватизировать данную квартиру, по ее просьбе так же любой помог оказать ей помощь в приватизации данной квартиры. Она свободно могла передвигаться, но она вела замкнутый образ жизни, она общалась с людьми в силу того, что *Наследодатель 1* являлась публичным человеком, но какие-либо мероприятия посещать не любила. Имелись ли у *Наследодатель 1* в собственности гаражи ей не известно. Так же пояснила, что никаких документов *Наследодатель 1* по приватизации у нее на руках не было.

У суда не имеется оснований подвергать показания свидетелей критике, поскольку они не противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что при жизни *Наследодатель 1* были приобретены в собственность два капитальных гаража, находящихся по адресу: ..., однако право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке за *Наследодатель 1*зарегистрировано не было.

Отсутствие государственной регистрации права собственности *Наследодатель 1* на указанное недвижимое имущество препятствует наследникам Безъязыкову В.К., Сизинцевой Г.Д., Марценюк С.В., Марценюк Н.В., Катковой В.К. оформить наследство.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Исследованные доказательства и отсутствие имущественных притязаний третьих лиц, являются достаточным основанием для удовлетворения требований истцов в данной части и признании за Сизинцевой Г.Д. права собственности в порядке наследования на *** доли а гараж, расположенный по адресу: ... на *** доли на гараж, расположенный по адресу: ..., о признании за Безъязыковым В.К., Марценюк С.В., Марценюк Н.В., Катковой В.К. права собственности в порядке наследования по *** доли за каждым на гараж, расположенный по адресу: ..., по *** доли на каждого на гараж, расположенный по адресу: ...

Согласно ордеру от ***. на жилое помещение, выданному *Наследодатель 1*, ей предоставлено право на занятие жилого помещения, состоящего из двух комнат в отдельной изолированной квартире по адресу: ... ордер выдан на основании решения администрации поселка.

В копии паспорта *Наследодатель 1* имеется отметка о регистрации по месту жительства по адресу: ...

Из справки, выданной ООО ***» ***., *Наследодатель 1* зарегистрирована и проживает в .... Состав семьи: мать *Наследодатель 2*, К..

К. умер *** года.

Согласно материалам гражданского дела *** по иску администрации *** поссовета к Сизинцевой Г.Д., Безъязыкову В.К., Катковой В.К., Марценюку С.В., Марценюку Н.В. о недействительности договора о безвозмездной передаче квартиры, прекращении зарегистрированного права собственности на квартиру решением *** суда от ***. признан недействительным договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ***г., заключенный между администрацией *** поссовета и *Наследодатель 2*, постановлено в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним аннулировать запись регистрации *** от ***. права собственности *Наследодатель 2* на квартиру, расположенную по адресу: ...

Данное решение суда вступило в законную силу.

Согласно справке от ***., выданной управлением технической инвентаризации, *Наследодатель 1* не принимала участие в приватизации жилого фонда в ....

Администрацией ... ***. *Наследодатель 1* выдана доверенность на представление интересов администрации *** поссовета в *** филиале государственного унитарного предприятия ... УТИ; в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... по вопросу оформления и регистрации права собственности, прекращении права муниципальной собственности и перехода права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., с правом сбора пакета документов в органах ГУП ... УТИ, необходимого для регистрации вышеуказанного имущества. Доверенность действительна до ***

Из уведомления от ***. №*** следует, что администрация *** поссовета информацией по обращению в ГУП ... УТИ *Наследодатель 1* по вопросу приватизации квартиры, расположенной по адресу: ... не располагает.

Согласно сведениям, представленным начальником *** филиала ГУП ... УТИ, по архивным данным *** филиала ГУП ... УТИ на квартиру, расположенную по адресу: ..., с заявлением о передаче в собственность квартиры *Наследодатель 1* не обращалась.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Приведенная правовая позиция по способам выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма, отражена в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 56пв09.

Поскольку при жизни *Наследодатель 1* в уполномоченный жилищный орган с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации не обращалась, документов для оформления приватизации квартиры не представляла, то есть ею не были совершены необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения в собственность. Поэтому ссылка истцов, что при жизни *Наследодатель 1* имела желания приватизировать занимаемое жилое помещение и осуществление ею ряда действий по сбору документов для приватизации не принимается во внимание суда поскольку не является на юридически значимыми для разрешения спора.

Само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган) в силу положений статей 2, 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 8, не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признания за наследниками права собственности на это жилое помещение.

Истцами не представлено суду доказательств того, что *Наследодатель 1* при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и поскольку судом не установлено факта подачи наследодателем *Наследодатель 1* в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами и того, что оно не было ею отозвано.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что в удовлетворении требований истцов о включении в состав наследства *Наследодатель 1* квартиры, расположенной по адресу: ..., следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Включить в состав наследства *Наследодатель 1*, умершей *** на праве собственности:

- гараж, расположенный по адресу: ...

- гараж, расположенный по адресу: ...

Признать за Сизинцевой Г.Д. право собственности в порядке наследования на *** доли на гараж, расположенный по адресу: ..., на *** доли на гараж, расположенный по адресу: ...

Признать за Безъязыковым В.К,, Марценюк С.В., Марценюк Н.В., Катковой В.К. право собственности в порядке наследования по *** доли на гараж, расположенный по адресу: ... и по *** доли за каждым на гараж, расположенный по адресу: ...

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.    

Председательствующий С.М. Борец

Мотивированное решение изготовлено и подписано 26 июня 2015 года.

Председательствующий                         С.М. Борец