Решение по делу № 2-3438/2019 ~ М-824/2019 от 08.02.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании совершить действия, взыскании убытков, компенсации морального вреда,

                    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании совершить действия, взыскании убытков, компенсации морального вреда. С учетом уточнений, в обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит 56/100 долей жилого строения (дача) общей площадью 98,10 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Заветы Ильича, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор купли-продажи вышеуказанного имущества. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации перехода прав. Однако ответчиком государственная регистрация была приостановлена по причине, что на регистрацию представлен договор купли – продажи земельных участков и жилого строения, согласно которому продается жилое строение (дача), между тем в ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 56/100 доли в указанном строении, таким образом, договор представленный на регистрацию содержит недостоверные сведения. Истец считает, что действия ответчика по приостановлении государственной регистрации незаконны и просит суд обязать ответчика зарегистрировать договор купли-продажи, взыскать с ответчика расходы по оформлению сделки, расходы по оплате государственной пошлины за переход права и компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

    Представитель ответчика в судебное заседание не вился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с п.3 ст.29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

    Судом установлено, что истец, являясь собственником 56/100 долей жилого строения (дача) общей площадью 98,10 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Заветы Ильича, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи земельных участков и жилого строения.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации перехода прав.

    Согласно п.1 ст.21 Закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

    Поскольку на момент совершения сделки отчуждаемое имущество по сведениям, содержащимся в ЕГРН являлось объектом общей долевой собственности, а в договоре купли – продажи указано жилое строение (дача) без указания долей, суд признает действия ответчика законными и обоснованными, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании совершить действия, взыскании убытков, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья                              С.В. Потапова