Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-772/2015 ~ М-305/2015 от 22.01.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 18 февраля 2015 года

№ 2-772/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 года      город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Лобановой О.Р.,

при секретаре          Лиманской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Зарецкой К.С., Зарецкой М.Ю., Зарецкому А.С., Зарецкой А.С., Зарецкому С.В., Панихиной Г.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Зарецкой К.С., Зарецкой М.Ю., Зарецкому А.С., Зарецкой А.С., Зарецкому С.В., Панихиной Г.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что квартира № в доме № по <адрес> в г. Мурманске с 28.03.1996 находится в собственности Зарецкой М.Ю., Зарецкого А.С., Зарецкой К.С., Зарецкой А.С. Также по указанному адресу зарегистрированы Зарецкий С.В. и Панихина Г.С. В период с 01.07.2014 и по настоящее время управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Севжилсервис». Вместе с тем, ответчики в нарушение требований статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации несвоевременно и не в полном объеме исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.07.2014 по 31.10.2014 образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков указанную выше сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Зарецкая К.С., Зарецкая М.Ю., Зарецкий А.С., Зарецкая А.С., Зарецкий С.В., Панихина Г.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, простой и заказной корреспонденцией, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчики не получили судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчикам заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой почтой в адрес суда не возвратились.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству и письмом от 28 января 2015 года ответчики предупреждались о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им разъяснены положения статей 118, 167 ГПК РФ. Копия данного определения и письма направлялась ответчикам по месту регистрации простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение и письмо ответчиками не получено, у суда не имеется.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ признаны надлежащим образом извещенными.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения - с момента заключения договора найма.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Судом установлено, что в период с 01.07.2014 и по настоящее время управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Мурманске осуществляет ООО «Севжилсервис», на основании договора управления многоквартирным домом от 28.05.2014.

Согласно пунктов 3.1.2.1 и 3.1.2.2 договора управления управляющая организация обязуется оказывать собственнику услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома.

В силу пункта 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать управляющей организации, предоставленные ему по договору услуги.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ООО «Севжилсервис» предоставлено право взимания и взыскания платежей за жилье и коммунальные услуги с потребителей этих услуг - собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома № по <адрес> в г. Мурманске.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения – квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> в г. Мурманске с 28.03.1996 являются Зарецкая А.С., Зарецкая К.С., Зарецкая М.Ю., Зарецкий А.С. на основании договора приватизации №, зарегистрированы и проживают по указанному адресу с 22.10.1994, 05.12.1989, 05.12.1989, 02.07.1991 соответственно.

Также по указанному выше адресу зарегистрированы и проживают с 16.07.2013 ФИО9, *** г.р., с 20.04.2010 ФИО10, *** г.р., с 05.08.2011 ФИО9, *** г.р., с 18.11.1997 ФИО11, *** г.р., с 20.03.1996 Зарецкий С.В., *** г.р., с 30.06.1999 Панихина Г.С., *** г.р.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства судом также установлено, что ответчики своих обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем за период с 01.07.2014 по 31.10.2014 образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, доказательств оплаты задолженности за указанный период ответчиками суду не представлено, собственный расчет ответчиками также не представлен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу вышеприведенных правовых норм, и установленных обстоятельств дела, ответчики обязаны производить оплату за жилье и коммунальные услуги. Наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период времени, свидетельствует о том, что они не выполняют своих обязанностей по оплате этих платежей в полном объеме, что в силу изложенного является основанием для удовлетворения требований истца и взыскания долга в судебном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Зарецкой К.С., Зарецкой М.Ю., Зарецкому А.С., Зарецкой А.С., Зарецкому С.В., Панихиной Г.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Зарецкой К.С., Зарецкой М.Ю., Зарецкого А.С., Зарецкой А.С., Зарецкого С.В., Панихиной Г.С. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2014 по 31.10.2014 в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Зарецкой К.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Зарецкой М.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Зарецкого А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Зарецкой А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Зарецкого С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Панихиной Г.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                             О.Р. Лобанова