Решение по делу № 2-328/2017 ~ М-178/2017 от 29.03.2017

копия

Дело № 2-335/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» апреля 2017 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Кустовой Н.И.,

при секретаре Ивановой А.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Приаргунск гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Быркинское» муниципального района «<адрес>» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация сельского поселения «Быркинское» муниципального района «<адрес>» обратилась в суд с вышеназванным иском, обосновав его следующим.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником невостребованной земельной доли площадью 51 га общей долевой собственности, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать право собственности муниципального образования- сельского поселения «Быркинское» на невостребованную земельную долю площадью 51 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежавшую ФИО1

В судебное заседание представитель истца – глава сельского поселения «Быркинское» Голиков Р.А., представитель ответчика- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания оповещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, поэтому в силу части 4 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без их участия.

Изучив имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, администрацией <адрес> было принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земли в коллективно-долевую собственность АО «Россия» (с изменениями, внесенными постановлениями главы администрации муниципального района «<адрес>» б/н от 2006 года, № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 19-20), в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок в границах хозяйства, без выдела в натуре. Земельный участок находится на территории сельского поселения «Быркинское» муниципального района «<адрес>». На основании указанного постановления гражданам выдавались свидетельства о праве собственности на землю без выдела в натуре площадью 51 га в указанном земельном участке. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, серии ЧО-17-01 №, зарегистрировано за №. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Приаргунского нотариального округа Князевой О.Ю. следует, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции Федерального закона от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.93 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

ФИО1 при жизни не распорядилась земельной долей в установленный законом срок, в том числе не зарегистрировала право собственности в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года.

В силу ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В газете «Приаргунская заря» от ДД.ММ.ГГГГ №, которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на указанный участок (л.д. 12-13). Письменные возражения по включению в список принимались администрацией сельского поселения «Быркинское» до момента проведения общего собрания участников долевой собственности, а также гражданам было предоставлено право представить возражения на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ

В газете «Приаргунская заря» N 55 от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым №, с повесткой дня «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» (л.д.14).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, которое признано правомочным, утверждено общее количество невостребованных земельных долей и список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. В указанном списке значится ФИО1 (л.д.11). Возражений по поводу включения земельной доли, принадлежащей ФИО1 в список невостребованных земельных долей, в соответствии с п.6 ст.12.1 Закона не поступало. Кроме того, возражения должны иметь мотивированный характер, подтверждающий необоснованность признания доли невостребованной. Таких обстоятельств по делу не усматривается.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной, определенный положениями ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден в полном объеме.

Поскольку земельная доля, принадлежавшая ФИО1 признана в установленном законом порядке невостребованной, за муниципальным образованием может быть признано право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Быркинское» муниципального района «<адрес>» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - сельским поселением «Быркинское» муниципального района «<адрес>» право муниципальной собственности на земельную долю площадью 51 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, признанную невостребованной, ранее принадлежавшую ФИО1 на основании на основании свидетельства на право собственности на землю серии ЧО-17-01 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца.

Председательствующий- подпись.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Кустова Н.И.____________

Секретарь суда

______________Евдокимова Н.М.

«_____»_______________20___ г.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-328/2017 г. Приаргунского районного суда.