Решение по делу № 2-1800/2014 ~ М-1640/2014 от 13.10.2014

дело №2-1800/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 15 декабря 2014 года

Судья Можайского городского суда Московской области Жирнов М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

Казакова Л.А. и Казаков С.Г. обратились в суд с указанным иском к администрации городского поселения <адрес>, обосновывая свои требования тем, что ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, комнаты №

Постановлением Главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилым помещениям расположенным по адресу: <адрес>, комнаты № присвоены номера №

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 387-П с истцами был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче спорных жилых помещений в собственность бесплатно.

Однако обратившись в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии им в регистрации перехода права собственности было отказано, поскольку в перечне муниципального имущества отсутствовали сведения о праве администрации городского поселения Можайск на комнаты 26 и 27.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на жилые помещения № № с 23/100 долями в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просили их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик администрация городского поселения <адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие её представителя.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений участников процесса и материалов дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

Спорное жилое помещение было предоставлено им на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № между ней и администрацией городского поселения <адрес>, в котором также проживает её сын ФИО2, что указано в договоре социального найма.

Согласно выписки из ЕГРП сведения о собственнике спорного жилого помещения отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРП истцы в собственности недвижимости приобретенной в порядке приватизации не имеют.

Между городским поселением <адрес> и истцами был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче спорных жилых помещений в собственность бесплатно.

С указанным договором истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации права общей долевой собственности (переходе права).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации права общей долевой собственности (переходе права) было отказано, что подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации от 25.09.2014, на основании того, что в перечне муниципального имущества отсутствовали сведения о праве администрации городского поселения Можайск на комнаты 26 и 27.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что спорные жилое помещение относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что истцы, не могут по независящим от них причинам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного им по договору социального найма, правомерно обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке, суд, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 и ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилые помещения: комнату № № площадью 21,2 кв.м., комнату № №, площадью 18,5 кв.м., комнату № №, площадью 13,6 кв.м., с 23/100 долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.Л. Жирнов