Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1338/2022 ~ М-1299/2022 от 14.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е     

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 г.          г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1338/2022 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области к Сапожникову Александру Алексеевичу о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области обратилась с иском к Сапожникову А.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, указав, что ФИО6. является собственником земельной доли в размере 7,5 га, в т.ч. 5,8 га пашни, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенной по адресу: <адрес>

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследники ФИО1 не предпринимали каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на указанную земельную долю, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что указанная земельная доля наследниками не востребована.

ДД.ММ.ГГГГ в с. Старый Аманак, Похвистневского района было проведено собрание участников общей долевой собственности на целый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> На общем собрании принятие решения по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, представленный органом местного самоуправления сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский не состоялось из-за отсутствия кворума. На общем собрании был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления сельского поселения Старый Аманак, состоящий из 139 земельных долей, в котором указана доля ФИО1.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен судебной повесткой.

Ответчик Сапожников А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Территориального Управления Росимущества, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен судебной повесткой.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен судебной повесткой.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию указанному в данной статье. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельной доли в размере 7,5 га, в т.ч. 5,8 га пашни, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенной по адресу: <адрес>

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС администрации Похвистневского района Самаркой области.

Согласно информации нотариуса нотариального округа Похвистневский район Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №. Наследником является сын наследодателя: Сапожников Александр Алексеевич (проживает по адресу: <адрес> который получил свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество, в том числе и на земельную долю в размере 1/1644 в АОЗТ «Россия». Согласно информации МО МВД России «Похвистневский» Сапожников Александр Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признан умершим или объявлен умершим по решению суда.

Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены дифференцированные средние нормы бесплатной передачи земли в собственность по зонам с различной плотностью населения в колхозах и совхозах района, при этом по АОЗТ «Россия» средняя норма передачи сельскохозяйственных угодий составляет 7,5 га, в т.ч. пашни 5,8 га.

Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ была уточнена площадь земельных участков, находящихся в общей долевой собственности АОЗТ «Россия» в размере 12330 га с/х угодий (из расчета 1644 чел. х 7,5 га.), в том числе 9535,2 га пашни (1644 чел. х 5,8 га.).

Из землеустроительного дела земельного участка (единого землепользования), находящегося в общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Россия» Похвистневского района установлено, что в сведениях участников общей долевой собственности значится ФИО1 с размером земельной доли равной 1/1644.

Администрацией сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области в областной газете «Волжская коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ № (28172) был размещен список граждан, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, а также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах на территории сельского поселения Старый Аманак. Одновременно в указанной газете была размещена информация о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности единого землевладения, расположенного на <адрес>. Местом проведения собрания определено здание администрации, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в с.Старый Аманак, Похвистневского района было проведено указанное собрание, где решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей не состоялось из-за отсутствия кворума. На общем собрании был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления сельского поселения Старый Аманак, состоящий из 139 земельных долей, в котором указана доля ФИО1.

На спорную земельную долю права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права не зарегистрированы.

В администрацию сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области не поступали возражения в письменной форме об исключении земельной доли ФИО1 из списка невостребованных земельных долей.

Учитывая, что наследник Сапожников А.А. юридически вступил в права наследования, то исковые требования сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Отказать в удовлетворении исковых требований сельскому поселению Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, площадью 7,5 га, в том числе 5,8 га пашни, что составляет 1/1644 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья                            В.В. Борисова