Решение по делу № 2-1135/2017 (2-8429/2016;) ~ М-7631/2016 от 23.12.2016

ДЕЛО №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» февраля 2017 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.;

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаравьёвой ФИО3, к Министерству обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском о признании за ним права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, в порядке приватизации; прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по указанному выше адресу.

В обосновании иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года бывший муж истца - ФИО1, заключил с Министерством обороны Российской Федерации Договор социального найма жилого помещения №/тс.

В соответствии с указанным Договором, ФИО1, и членам его семьи: ФИО10 (жена), ФИО2 (сын), передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2 (двух) комнат в отдельной квартире общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом с Министерством обороны РФ было заключено Дополнительное соглашение №/ДС к Договору социального найма жилого помещения №/тс, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, ФИО9 ФИО3, становится нанимателем указанного помещения.

В спорной квартире проживают и зарегистрированы: ФИО2 Шаравьёва Л.А.

ФИО2 дал нотариальное согласие на приватизацию квартиры находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес> на имя ФИО11 ФИО3. Истцом было принято решение о реализации своего права на бесплатную приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Истец устно обращался в Минобороны РФ с просьбой о передаче спорной квартиры в собственность, однако ответа не получил. Ранее право на приватизацию Истцом не реализовывалось.

Истец просит суд прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, признать за ФИО12 ФИО3 право собственности на <адрес>, расположенную по вышеуказанному адресу, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Минобороны России в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещено, письменный отзыв на исковое заявление не предоставило, о рассмотрении дела в отсутствие его представителя ходатайств не заявляло.

ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещено, письменный отзыв на исковое заявление не предоставило, о рассмотрении дела в отсутствие его представителя ходатайств не заявляло.

3-е лицо – Администрация городского округа Балашиха в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещено.

С учетом мнения представителя истца, суд определил слушать дело в отсутствие представителей ответчиков.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, суд, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, на основании договора социального найма жилого помещения №/тс, от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и Министерством обороны Р.Ф., была предоставлена также членам его семьи: ФИО13жена), ФИО2 (сын).

Заочным решение Балашихинского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Дело №) ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а договор социального найма названного жилого помещения с ФИО1 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и Министерство обороны РФ заключили Дополнительное соглашение №/ДС к Договору социального найма жилого помещения №/тс, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО15 ФИО3, стала нанимателем указанного помещения.

В спорной квартире зарегистрированы и проживают:

- Шаравьёва ФИО3 – наниматель;

- ФИО2– (сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р.);

Факт проживания истца в спорной квартире подтверждается представленной выпиской из домовой книги.

ФИО2 дал нотариальное согласие на приватизацию квартиры находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес> на имя Шаравьёвой ФИО3.

Истец устно обращался в Министерство обороны РФ с просьбой о передаче спорной квартиры в собственность, однако ответа не получил.

Согласно п.5,8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ.), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением ФСГРКК по МО, доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена ФИО1 и членам его семьи на условиях договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Истцом с Министерством обороны РФ было заключено Дополнительное соглашение к Договору социального найма, согласно которого ФИО16 ФИО3, становится нанимателем указанного помещения.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО17 ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности РФ на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья: Двухжилова Т.К.