Решение по делу № 2-40/2014-Р (2-720/2013;) ~ М-759/2013-Р от 24.12.2013

          Дело №2-40/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 января 2014 года         г. Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Галиакберовой З.И.,

с участием истцов Гордеевой С.М., Гордеева Я.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Надежды Алексеевны, Гордеевой Светланы Михайловны, Гордеева Якова Петровича к администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Гордеева Н.А., Гордеева С.М., Гордеев Я.П. обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о государственной регистрации права, согласно которых 1/4 доля дома принадлежала ФИО6, а 3/4 доли дома в равных долях принадлежала истцам.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются истицы: жена Гордеева Н.А. и дочь Гордеева С.М. Гордеева Н.А. в установленный законом срок к нотариусу о принятии наследства не обратилась, но приняла наследство фактически, так как на момент смерти мужа проживала и проживает по настоящее время в наследственном доме. Гордеева С.М. также не обращалась к нотариусу, не желает принимать наследство после отца и согласна, чтобы Гордеева Н.А. одна приняла наследство в виде 1/4 доли жилого дома. Истцы не могут получить свидетельство о праве на наследство, так как по всем документам жилой дом указан как квартира, тогда как на самом деле является индивидуальным жилым домом, обладает всеми признаками жилого дома.

Гордеева Н.А., Гордеева С.М., Гордеев Я.П. просят признать вышеуказанную квартиру жилым домом, установить право долевой собственности на жилой дом, а также признать недействительной запись о регистрации на квартиру.

В судебном заседании истцы Гордеева С.М., Гордеев Я.П. исковые требования поддержали в полном объеме, дали объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что в 2000 году жилой дом был ими приватизирован как квартира, но фактически это жилой дом с надворными постройками.

Истица Гордеева Н.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители ответчиков - администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо - нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, отсутствуют.

Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № б/н по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрирована в долевой собственности за ФИО6, Семеновым Я.П., Гордеевой С.М., Гордеевой Н.А. на основании свидетельств о государственной регистрации.

В соответствии с договором о передаче жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ Авзянский ЛПХ передал в совместную собственность ФИО6, Гордеевой Н.А., Гордеевой С.М., Семенову Я.П. квартиру, расположенную по адресу: п.В.Авзян, <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права БИ №000242, БИ №000239, БИ №000240, БИ №000241 от 21 июня 2000 года вышеуказанная квартира зарегистрирована в долевой собственности за Гордеевым М.В., Гордеевой Н.А., Гордеевой С.М., Семеновым Я.П. по 1/4 доли за каждым.

В соответствии со свидетельством о перемене имени ДД.ММ.ГГГГ Семенов Я.П. переменил фамилию на Гордеев Я.П.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО8 показали, что истцы действительно владеют одноэтажным жилым домом, расположенным в <адрес>, пользуются прилегающим земельным участком, где имеются надворные постройки, претензий со стороны соседей нет. Свидетели подтвердили суду, что по указанному адресу расположен отдельно стоящий жилой дом, а не квартира.

В соответствии с актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и градостроительным заключением отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение (квартира №б/н) в <адрес>, является одноэтажным, одноквартирным, бревенчатым с одним отдельным входом жилым домом, находится на отдельном земельном участке. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против изменения статуса квартиры на статус жилого дома.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, приватизированная истцами, является жилым домом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с сообщением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6 имеется наследственное дело №141. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего Гордеева Н.А.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гордеева Н.А., будучи наследником первой очереди после смерти ФИО6, что подтверждается свидетельством о браке, обратившись к нотариусу, приняла наследство и приобрела право собственности на него, следовательно, Гордеева Н.А. приобрела право собственности на 1/2 долю в доме, с учетом 1/4 доли приобретенной в порядке приватизации, 1/4 доли в порядке наследования.

С учетом участия в приватизации, Гордеева С.М. и Гордеев Я.П. приобрели право собственности по 1/4 доли в вышеуказанном жилом доме. Изложенное позволяет суду удовлетворить исковые требования в полном объеме, принимая во внимание, что ответчики исковые требования признают.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №№, №№ №№ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░░░░