Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3886/2011 ~ М-3646/2011 от 21.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дюкаревой С.В.,

с участием истца Соболева В.В.,

при секретаре Мазаловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Соболева № к Администрации <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Соболев В.В. обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, о признании права собственности на комнату в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которая являлась нанимателем комнаты по адресу: <адрес>, оформив договор её приватизации.

Как указано в иске, в установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери, и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, но отказано в принятии документов на ком­нату по причине того, что умершая ФИО1 не успела провести государственную регистрацию права собственности на комнату в УФРС по <адрес> по причине болезни умершей.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить право собствен­ности на спорную комнату.

Истец полагает, что спорную комнату, расположенную по адресу: <адрес>, следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1, так как ею был получен договор приватизации, но по причине болезни она была лишена возможности соблюсти всю процедуру оформления документов.

Просил признать за ним право собственности на комнату по адресу: <адрес>, ком. 100, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

В судебном заседании истец Соболев В.В. поддержал исковое заявление, просил об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные материалы гражданского дела в их совокупности, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно диспозиции ч. 2 ст. 152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно пункту 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, которая при жизни не составила завещания.

Еще при жизни умершая ФИО1 обратилась в «Агентство по приватизации жилья <адрес>» с заявлением о заключении с нею договора приватизации комнаты по адресу: <адрес> нанимателем ко­торой она являлась.

Ею был получен договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанной комна­ты, который ею в установленном законом порядке не был зарегистрировано в УФРС по <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Вместе с тем, основанием для регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости, переданный ей в процессе приватизации, является акты об условиях приватизации, изданный органом государственной власти в рамках его компетенции и в порядке, который установлен действующим законодательством.

Кроме того, из Постановления от 24.08.1993г. № 8 Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Фе­дерации» следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необ­ходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственно­сти, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное об­стоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватиза­цию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не за­висящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформле­ния документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, в ред. По­становления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Таким образом суд приходит к выводу, что у ФИО1 к моменту её смерти возникло право собственности на спорную комнату по адресу: <адрес>, которую следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1

Судом установлено, и подтверждено свидетелем ФИО4, что Соболев В.В. вступил во владение всем наследуемым имуществом, принял меры к его сохранению, за собственные средства производит расходы на содержание комнаты, оплачивает начисляемые платежи.

Судом также установлено, что единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО1 являются её сын Соболев В.В., поскольку муж наследодателя и отец истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником умершей является Соболев В.В., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости признания за Соболевым В.В. права собственности в порядке наследования по закону на комнату по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО1

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 УПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соболева № удовлетворить.

Признать за Соболевым № право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд, через Ленинский районный суд <адрес> с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.В. Дюкарева