Решение по делу № 2-3458/2013 ~ М-2457/2013 от 07.05.2013

Дело № РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Красногорского муниципального района, третье лицо: Огородническое некоммерческое товарищество «Технолог», о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 предъявил иск к Администрации Красногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывает, что является членом огороднического некоммерческого товарищества «Технолог» на основании решения общего собрания членов ОТ «Технолог» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был принят в члены товарищества и за ним был закреплен земельный участок № площадью около № га. В члены товарищества он был принят вместо выбывшего по состоянию здоровья ФИО2, который являлся членом товарищества «Технолог» с момента образования товарищества в ДД.ММ.ГГГГ году, когда за ним был закреплен земельный участок №.

Указывает, что огородническое товарищество «Технолог» работников Красногорского механического завода было организовано в ДД.ММ.ГГГГ году. Устав товарищества был утверждён решением исполкома Красногорского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок для размещения огороднического товарищества был отведён в ДД.ММ.ГГГГ году. С указанного времени участок находится в пользовании членов ОТ «Технолог» (перерегистрировано на ОНТ «Технолог» в 2010 году).

Выделенный ФИО6, а впоследствии ему, ФИО3, земельный участок № был запользован в соответствии с утверждённой схемой пользования Огороднического товарищества «Технолог», согласно которой участки размещены по порядковым номерам от №. На земельном участке размещёна некапитальная бытовая постройка, по периметру установлено ограждение.

Постановлением Главы Красногорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 20000 кв.м на кадастровом плане территории, расположенного в <адрес>, кадастровый квартал №:11:0040109», утверждены границы земельного участка с разрешённым видом использования – для огородничества, с правом возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, где располагается ОНТ «Технолог». В соответствии с указанным Постановлением земельный участок, на котором размещёно Огородническое некоммерческое товарищество «Технолог», поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером 50:11:0040109:407. Местоположение земельного участка согласно кадастровому паспорту: <адрес>, д. Аникеевка, участок расположен в северной части кадастрового квартала №:11:0040109.

Указывает, что в настоящее время он провел работы по межеванию земельного участка с целью уточнения местоположения границ, фактическая площадь земельного участка № по результатам межевания составила № кв.м. Указывает, что земельный участок находится в его постоянном пользовании с ДД.ММ.ГГГГ года. Он обрабатывает земельный участок, выращивает на участке плодово-ягодные деревья и кустарники, овощные культуры.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № площадью № кв.м, с разрешенным использованием - для огородничества, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения в ОНТ «Технолог» по адресу: <адрес>, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №:№, в границах чертежа согласно каталогу координат, составленного кадастровым инженером ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО8 иск поддержала.

Ответчик – Администрация Красногорского муниципального района в судебное заседание представителя не направила, в представленном в суд письменном отзыве просила рассмотреть дела в отсутствие своего представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

3-е лицо – ОНТ «Технолог» в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещёно, в письменном отзыве 3-е лицо просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-его лица, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с частями 1,2 ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО3 является членом огороднического некоммерческого товарищества «Технолог», расположенного по адресу: <адрес>, д. Аникеевка, где за ним закреплён земельный участок №.

В члены товарищества ФИО3 был принят на основании решения общего собрания членов ОТ «Технолог» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым за ним был закреплен земельный участок № площадью около № га. В члены товарищества истец был принят вместо выбывшего ФИО2, который являлся членом товарищества «Технолог» с момента его образования в ДД.ММ.ГГГГ году и за которым был закреплен земельный участок №, что подтверждается членской книжкой и выписками из протоколов общего собрания ОТ «Технолог».

Как усматривается из материалов дела, огородническое товарищество «Технолог» работников Красногорского механического завода было организовано в ДД.ММ.ГГГГ году. Устав огороднического товарищества «Технолог» был утверждён решением исполкома Красногорского городского совета ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок для размещения огороднического товарищества находится в пользовании членов ОТ «Технолог с ДД.ММ.ГГГГ года, которое в ДД.ММ.ГГГГ году перерегистрировано на огородническое некоммерческое товарищество «Технолог».

ОНТ «Технолог» зарегистрировано как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия 50 № и свидетельством о постановке на налоговый учёт в налоговом органе серия № №.

Выделенный в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6, а в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3, земельный участок №, был отведён в соответствии со схемой пользования огороднического товарищества «Технолог», утверждённой администрацией и профсоюзным комитетом Красногорского механического завода им.ФИО9. Согласно схемы пользования огороднического товарищества «Технолог», участки размещены по порядковым номерам от №, где истец занимает участок №.

С момента предоставления в ДД.ММ.ГГГГ году, истец пользуется земельным участком, огородил участок забором, использует участок для выращивания овощей, плодово-ягодных культур. На земельном участке размещёна некапитальная бытовая постройка, что следует из объяснении истца.

Постановлением Главы Красногорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 20000 кв.м на кадастровом плане территории расположенного в <адрес>, кадастровый квартал №:11:0040109», утверждены границы земельного участка с разрешённым видом использования – для огородничества, с правом возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, где размещено огородническое товарищество «Технолог».

В соответствии с указанным Постановлением земельный участок, на котором размещёно огородническое некоммерческое товарищество «Технолог», поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером №. Местоположение земельного участка согласно кадастровому паспорту: <адрес>, д. <адрес>, участок расположен в северной части кадастрового квартала №.

Судом установлено, что предоставление ФИО3 земельного участка № произведено из состава земель, отведённых для огороднического некоммерческого товарищества «Технолог», организованного в 1982 году, границы которого согласованы со смежными землепользователями и утверждены Администрацией Красногорского муниципального района.

В настоящее время, ФИО3 проведены работы по межеванию выделенного ему земельного участка с целью уточнения местоположения границ, фактическая площадь земельного участка № по результатам межевания составила № кв.м.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок № составляет территорию огороднического товарищества и используется – для ведения огородничества. Границы земельного участка № согласованы со смежными землепользователями. Споров по границам не имеется. Таким образом, земельный участок сформирован как объект недвижимого имущества.

Учитывая, что ФИО3 является членом ОНТ «Технолог», организованного до вступления в силу Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», огородническое товарищество сохраняет свою организационно-правовую форму; закреплённый за истцом земельный участок входит в состав земель, отведённых огородническому товариществу для ведения коллективного огородничества в 1982 году, с указанного времени участок освоен, с ДД.ММ.ГГГГ года находится в пользовании истца, из владения и пользования не выбывал и не изымался, используется по целевому назначению – для ведения огородничества; суд считает, что истец имеет право на передачу в собственность бесплатно выделенного ему в установленном порядке земельного участка № площадью № кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № площадью № кв.м, с разрешенным использованием - для огородничества, с правом возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения в ОНТ «Технолог» по адресу: <адрес>, <адрес>, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №:№, в границах чертежа и каталога координат, составленного кадастровым инженером ФИО7

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись