Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-37918/2018 от 13.09.2018

Судья: Платонова Э.Р. к делу 33-37918/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 октября 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Олькова А.В.,

судей: Ждановой О.И., Губаревой А.А.

при секретаре Смирновой Л.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Лихолат Т.А., < Ф.И.О. >19 Бондаренко Е.И. на решение Советского районного суда г.Краснодара от 23 мая 2018 года, которым постановлено:

«Исковое заявление государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Краснодарский политехнический техникум» к Бондаренко Елене Ивановне, Лихолат Татьяне Андреевне в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лихолат Андрея Ивановича о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги - удовлетворить. Взыскать с Бондаренко Елены Ивановны, Лихолат Татьяны Андреевны, Лихолат Андрея Ивановича солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере <...> коп. и судебные расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг в сумме <...> коп. Всего взыскать <...> коп.»

Заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда Ждановой О.И., судебная коллегия

установила:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Краснодарского края «Краснодарский политехнический техникум» обратилось с иском к Бондаренко Е.И., Лихолат Т.А. в своих интересах и интересах < Ф.И.О. >14 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчики, проживая в общежитии, расположенном по адресу: <...>, находящемся в собственности Краснодарского края и закрепленном на праве оперативного управления за Техникумом, оплату за жилищно-коммунальные услуги производят не в полном объеме. Добровольно задолженность не погашена, что повлекло необходимость обращения в суд.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Лихолат Т.А., < Ф.И.О. >15 Бондаренко Е.И. решение суда просят отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать, указывая, что доказательств задолженности по коммунальным платежам не представлено

В возражениях на апелляционную жалобу ГБОУ СПО «Краснодарский политехнический техникум» просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), заслушав пояснения представителя Бондаренко Е.И., Лихолат Т.А. по доверенности Лихолат А.В., судебная коллегия считает, что оснований для отмены вынесенного судебного постановления не имеется, поскольку при разрешении спора судом первой инстанции правильно применены нормы материального и процессуального права, определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда в судебном решении мотивированы.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 6 ст. 156 ЖК РФ, порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что жилое здание, расположенное по адресу: <...>, является общежитием, находится в собственности Краснодарского края и закреплено за ГБОУ СПО «Краснодарский политехнический техникум» на праве оперативного управления.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что собственниками комнаты <...> по <...> в <...> являются Лихолат Т.А., Бондаренко Е.И. и < Ф.И.О. >3 в равных долях, что подтверждается приобщенным к делу свидетельством о государственной регистрации права от 07.07.2016г.

Согласно лицевому счету жилого помещения в комнате <...> по <...> зарегистрированы: Бондаренко Е.И., Лихолат Т.А., < Ф.И.О. >3, Лихолат Я.Л.

Актом от <...>., составленным в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что фактически в спорной квартире проживает также Лихолат А.В., который считается временно проживающим в жилом помещении потребителей.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истец, осуществляя обязанности исполнителя коммунальных услуг, выступает в качестве заказчика в отношениях с поставщиками коммунальных услуг выступает в качестве заказчика в отношениях с поставщиками коммунальных услуг самостоятельно заключает соответствующие договоры в целях обеспечения потребителей, проживающих в жилых помещениях указанного общежития необходимым перечнем услуг, осуществляет выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту, а также капитальному ремонту общего имущества в доме. Договоры с поставщиками коммунальных услуг приобщены к материалам дела.

Здание по <...> обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, газоснабжение). При этом помещения кухонь (места общего пользования) оборудованы газовыми плитами.

Спорное жилое помещение - комната <...> оборудовано индивидуальными приборами учета электроэнергии и водоснабжения, размер платы за коммунальные услуги рассчитывался исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям ИЛУ.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Установлено, что в период с <...>. ответчики не осуществляли обязанностей, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно расчету составляет <...> руб.

Истец неоднократно предупреждал собственников и членов их семьи о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако данные предупреждения остались без внимания.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как пояснила, допрошенная судебном заседании суда первой инстанции комендант общежития - < Ф.И.О. >10, что ответчики вообще не оплачивают жилищно-коммунальные расходы, ссылаясь на отсутствие финансовой возможности. Подтвердила, что в комнате стоит электрическая плита и висит счетчик. Ответчики перестали подавать показания счетчика чуть больше года назад.

Из технической документации на здание по <...> следует, что спорное жилое помещение - комната <...> в своей структуре не имеет выделенной кухни с кухонным очагом. Общая кухня, находящаяся на каждом этаже здания, оборудована приготовительными газовыми плитами, которыми пользуются все собственники помещений общежития, в том числе не лишены этого права и ответчики.

Доказательств того, что газ не используется проживающими в комнате лицами суду и судебной коллегии не представлено.

Данный факт был установлен ранее вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Краснодара от 21.01.2014г. по иску Бондаренко Е.И. к ГБОУ СПО «Краснодарский политехнический техникум» о понуждении оплатить незаконно присвоенные денежные средства, по встречному иску о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ремонт и содержание жилья.

Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполняются.

В соответствии с расчетом предоставленным истцом, размер задолженности по состоянию на <...> составляет <...> руб.

Ответчики в порядке ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательств частичной либо полной оплаты задолженности, представленный истцом расчет задолженности им опорочен не был

Порядок оплаты за проживание в общежитии, в том числе в период образования задолженности, установлен приказами директора техникума, которые не оспорены и не отменены и применялись в равной мере для всех лиц, проживающих в общежитии.

Возможность перерасчета платы за оказанные коммунальные услуги ненадлежащего качества предусмотрена Постановлением Правительства РФ от 06.05.11 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым определен заявительный порядок проверки исполнителем обращений потребителей о конкретных фактах предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества с составлением соответствующего акта проверки.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильным выводам о наличии правовых и фактических оснований для взыскания с Бондаренко Е.И., Лихолат Т.А., < Ф.И.О. >16 солидарно в пользу ГБОУ СПО «Краснодарский политехнический техникум» задолженности по оплате расходов за жилое помещение, коммунальные услуги, ввиду чего решение суда подлежит оставлению без изменения.

Так как исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, руководствуясь ч. 1 статьи 98 ГПК РФ, суд удовлетворил требования о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием к отмене решения суда, поскольку выводы суда не опровергают, в ней не указано каких-либо обстоятельств, которые бы не являлись предметом исследования и оценки суда первой инстанции.

Выводы суда первой инстанции постановлены согласно требованиям закона, соответствуют обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Решение суда постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права, является законным и обоснованным.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не влекут отмену решения суда, поскольку не содержат правовых оснований, опровергающих выводы суда первой инстанции и являются ошибочным толкованием норм материального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г.Краснодара от 23 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>