Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2015 (2-2505/2014;) ~ М-2280/2014 от 25.12.2014

№ 2-306/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 28 января 2015 года                             

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Степановой С.Н.,

при секретаре Б.Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Перёдского сельского поселения <адрес> к А.А.Н., А.Л.Ф., Б.В.Н., Б.Н.А., Б.Н.Л., Б.А.В., Б.М.Н., Воробьёву В.П.А., Г.Л.Л., Д.Н.Н., Д.М.А., Д.И.Э., И.Н.Н., К.Т.Н., К.Н.В., К.А.В., К.Т.И., Л.К.В., М.Н.Н., М.Л.Н., М.М.З., М.Е.Т., П.Т.П. П.В.Д., Р.Е.И., С.В.Н., С.Н.А., С.В.В., Т.В.П., Ш.Л.А., Ш.Е.А., Н.Н.В., Б.В.А., Х.В.П., С.В.Е. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Перёдского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, указав в обоснование, что в соответствии с постановлениями Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 673 гражданам, из состава земель, предоставленных ранее колхозу «Россия».

Администрация Перёдского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо собственник, которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовало этот список в газете «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ го да №46, в газете «Красная искра» от ДД.ММ.ГГГГ №42, разместило на своем официальном сайте в сети «Интернет» http://www. peredkiadm.ru ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах, расположенных на территории Муниципального образования Перёдское сельское поселение.

ДД.ММ.ГГГГ в д.Передки состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер 53:02:0000000:23, расположенный на территории Перёдского сельского поселения, площадью 4186 га, на котором не утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными, из-за низкой явки собственников земельных долей (12 человек) 1,8 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок колхоза «Россия».

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация Перёдского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № 15.

Земельные доли: А.А.Н., А.Л.Ф., Б.В.Н., Б.Н.А., Б.Н.Л., Б.А.В., Б.М.Н., Воробьёва П.А., Г.Л.Л., Д.Н.Н., Д.М.А., Д.И.Э., И.Н.Н., К.Т.Н., К.Н.В., К.А.В., К.Т.И., Л.К.В., М.Н.Н., М.Л.Н., М.М.З., М.Е.Т., П.Т.П., П.В.Д., Р.Е.И., С.В.Н., С.Н.А., С.В.В., Т.В.П., Ш.Л.А., Ш.Е.А., Н.Н.В., Б.В.А., Х.В.П., С.В.Е. о признании права собственности на невостребованные земельные доли входят в список невостребованных земельных долей. Возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В связи с вышеизложенным, истец просит признать право собственности муниципального образования Перёдское сельское поселение на 35 земельных долей по 135,6 баллогектаров каждая и общим объемом 4746 баллогектаров, площадью 6,2 га каждая, общей площадью 217 га, принадлежащие умершим собственникам на праве общей долевой собственности, в земельном участке с кадастровым номером 53:02:0000000:23. Право собственности вышеуказанных ответчиков на земельные доли прекратить.

В судебном заседании представитель истца администрации Перёдского сельского поселения Ф.О.В. просила исковые требования к ответчикам, в отношении которых имеются сведения об извещении и интересы, которых представляет адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ удовлетворить, признать право собственности на 29 невостребованных земельных долей за администрацией Передского сельского поселения. Исковые требования администрации Перёдского сельского поселения к Б.В.Н., Б.Н.А., К.А.В., К.Т.И., Р.Е.И. и Н.Н.В. выделить в отдельное производство, в связи с отсутствием в отношении указанных ответчиков сведений о надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания.

Ответчики И.Н.Н., Б.В.А. и С.В.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.

Ответчики Б.В.Н., Б.Н.А., К.А.В., К.Т.И., Н.Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, сведения об извещении отсутствуют.

Определением Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации Перёдского сельского поселения к Б.В.Н., Б.Н.А., К.А.В., К.Т.И., Р.Е.И. и Н.Н.В. выделены в отдельное производство.

Ответчики А.А.Н., В.П.А.., Б.Н.Л., Б.А.В., Б.М.Н., Воробьёв П.А., Г.Л.Л., Д.Н.Н., Д.М.А., Д.И.Э., К.Т.Н., К.Н.В., Л.К.В., И.А.М. Н.Н., М.Л.Н., М.М.З., М.Е.Т., П.Т.П., П.В.Д., Р.Е.И., С.В.Н., С.Н.А., С.В.В., Т.В.П., Ш.Л.А., Ш.Е.А., Х.В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, повестки вернулись с отметкой почтового отделения – «отсутствие адресата по указанному адресу». Интересы указанных ответчиков по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат В.П.А. Р.А., который возражал против удовлетворения иска, в связи с неизвестностью позиции ответчиков.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст.12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на момент возникновения спорного правоотношения), земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № была утверждена схема землеустройства <адрес> с расчетом средней земельной доли по предприятиям (л.д.7).

Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено количество собственников земельных долей сельхозпредприятий <адрес> (л.д.8).

На общем собрании, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, присутствовало 12 зарегистрированных участников общей долевой собственности, чьи доли считаются невостребованными, что составляет 1,8 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок колхоза «Россия» (л.д.62-63).

Постановлением администрации Перёдского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельные доли в количестве 512 признаны невостребованными (л.д.64). Указанным постановлением был утвержден список собственников невостребованных земельных долей колхоза «Россия» (л.д.66-71).

Сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей было опубликовано в газете «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ го да №46, в газете «Красная искра» от ДД.ММ.ГГГГ №42, разместило на своем официальном сайте в сети «Интернет» http://www. peredkiadm.ru ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах, расположенных на территории Муниципального образования Перёдское сельское поселение (л.д.58-61).

Таким образом, существенных нарушений при извещении участников общей долевой собственности о проведении общего собрания допущено не было.

О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены способом, предусмотренным п.2 ст.14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

Часть 11 статьи 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регламентирует, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на доли земельного участка № 53:02:0000000:23 в соответствии с Федеральным законом №122-фз от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано только за К.О.Н. и И.Н.Я. (л.д.56).

Ответчики не распорядились своей земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, земельные участки не выделены в натуре.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Ответчиками по делу при разрешении спора не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что они распорядились земельной долей, либо использовали её для сельскохозяйственного производства.

С учетом изложенного, учитывая, что процедура признания земельных долей невостребованными, истцом соблюдена, ответчики своих прав на невостребованную земельную долю не заявили, суд полагает возможным исковые требования администрации Передского сельского поселения к ответчикам И.Н.Н., Б.В.А., С.В.Е., А.А.Н., А.Л.Ф., Б.Н.Л., Б.А.В., Б.М.Н., Воробьёву П.А., Г.Л.Л., Д.Н.Н., Д.М.А., Д.И.Э., К.Т.Н., К.Н.В., Л.К.В., М.Н.Н., М.Л.Н., М.М.З., М.Е.Т., П.Т.П., П.В.Д., Р.Е.И., С.В.Н., С.Н.А., С.В.В., Т.В.П., Ш.Л.А., Ш.Е.А., Х.В.П. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации Перёдского сельского поселения удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Перёдского сельского поселения <адрес> право собственности на 30 невостребованных земельных долей размером по 135,6 баллогектаров каждая, общим объёмом 4068 баллогектаров, площадью 186 га в земельном участке из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером 53:02:0000000:23, расположенном по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, ранее принадлежащих А.А.Н., А.Л.Ф., Б.Н.Л., Б.А.В., Б.М.Н., Воробьёву В.П.А., Г.Л.Л., Д.Н.Н., Д.М.А., Д.И.Э., И.Н.Н., К.Т.Н., К.Н.В., Л.К.В., М.Н.Н., М.Л.Н., М.М.З., М.Е.Т., П.Т.П., П.В.Д., Р.Е.И., С.В.Н., С.Н.А., С.В.В., Т.В.П., Ш.Л.А., Ш.Е.А., Б.В.А., Х.В.П., С.В.Е..

Право собственности вышеуказанных граждан на 30 невостребованных земельных долей размером по 135,6 баллогектаров каждая, общим объёмом 4068 баллогектаров, площадью 186 га в земельном участке из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером 53:02:0000000:23, расположенном по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                С.Н.Степанова