Решение по делу № 2-360/2013 (2-5134/2012;) от 13.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                         г. Видное М.О.

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Гоморевой Е.А.

при секретаре: Онищук А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Куприянова Сергея Александровича к Жиганову Юрию Дмитриевичу об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Куприянов С.А. обратился в суд с требованием, в котором просил установить границы земельного участка общей площадью 558 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из 3 кусков в соответствии с данными, представленными кадастровым инженером ООО «Геодезия+».

Требования мотивировал тем, что на основании постановления –ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 558– кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Ему выдали свидетельство. Но в нем отсутствует дата выдачи. В ДД.ММ.ГГГГ он решил поставить свой участок на кадастровый учет в установленном порядке, но геодезическая компания не оформляет землеустроительное дело, поскольку отсутствует в свидетельстве дата его выдачи.

Также он лишен возможности установить во внесудебном порядке границы своего участка, поскольку один из владельцев соседнего участка – Жиганов Ю.Д. не вступил в права наследования на него после смерти своей супруги, т.к. в свидетельстве, выданном на ее имя, была допущена описка в фамилии.

Все остальные соседи ему подписали акт согласования границ.

В судебном заседании представитель истца на требовании настаивал. Просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором полностью согласен с требованиями.

3-е лицо Малахова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом.

3-е лицо Жальнерович Р.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

3-е лицо Родионова И.А. в заседание также не явилась, о дне слушания извещалась.

Представитель Администрации Булатниковского сельского поселения в заседание не явился, извещался.

Представитель ООО «Геодезия +» в заседание не явился, извещался.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено судом, Куприянову С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 558 кв.м. при <адрес> ( л.д. 14). Гранца земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством ( л.д. 12,13)

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных органов, органов местного самоуправления. Собственников земельного участка, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст. 1 и ст. 17 Федерального закона "О землеустройстве", межевание представляет собой работы по установлению границ земельных участков с закреплением их межевыми знаками и описанию их местоположения, изготовление карты (плана) объекта землеустройства, которая должна отображать границы объекта землеустройства, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение границ смежных земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п. 7 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такового документа из сведений, содержащихся в документе, определяющем местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.4 ст.40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Истец обратился в суд с требованием об установлении границ в ООО «Геодезия+». Кадастровыми инженерами было составлено межевое дело, подготовлен план с координатами участка, акт согласовании границ. Все владельцы соседних земельных участков план подписали. То обстоятельство, что супруге Жиганова принадлежал земельный участок при <адрес> он вступил в права наследования после нее, подтверждается справкой нотариуса, свидетельством о праве собственности.

В связи с этим, поскольку споров между сторонами нет, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, р-н Ленинский, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Куприянову Сергею Александровичу общей площадью 558 кв.м. состоящего из трех кусков в следующих координатах:

№

№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 30 дней через Видновский городской суд.

Судья:                                                                 Гоморева Е.А.