Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3493/2012 ~ М-3220/2012 от 08.11.2012

Дело № 2-3493/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2012 года      г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи:     Л.Г. Пасечной,

при секретаре:              Д.К. Айчановой,

с участием ответчиков:     И.А. Носыревой, О.А. Александровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Александровой Г.И., Александровой О.А., Носыревой И.А., Шикуть Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Александровой Г.И., Александровой О.А., Носыревой И.А., Шикуть Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы в квартире № *** дома № *** ул. ***, в г. Мурманске. С 01 июня 2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако они ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 июня 2008 года по 30 сентября 2012 года образовалась задолженность в размере *** рубля *** копеек. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере *** рубля *** копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.

Представитель истца ЗАО «Севжилсервис», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Носырева И.А., Александрова О.А. просят учесть, что до судебного заседания они частично погасили задолженность в сумме *** рублей.

Ответчики Александрова Г.И., Шикуть Н.В. в судебное заседание не явились.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Мурманск, ул. ***, дом ***, квартира ***, квартира является муниципальной.

В силу ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** ул. *** в г. Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № 7988 от 09.12.2010 года.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3.1.2.2. договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу п. 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем, за период с 01 июня 2008 года по 30 сентября 2012 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля *** копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно представленной копии чека-ордера от 18.10. 2012 года ответчики оплатили часть задолженности в размере *** рублей, 20.11.2012 года оплатили - *** рублей. (л.д.76,78).

Оставшаяся часть долга составила *** рубля *** копеек.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина исходя из суммы удовлетворенного иска по *** рублей *** копеек с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Александровой Г.И., Александровой О.А., Носыревой И.А., Шикуть Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» солидарно с Александровой Г.И., Александровой О.А., Носыревой И.А., Шикуть Н.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг – за период с 01.06.2008 года по 30.09.2012 года в размере *** рубля *** копеек.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины:

- с Александровой Г.И. - *** рублей *** копеек;

-с Александровой О.А. – *** рублей *** копеек;

-с Носыревой И.А. – *** рублей *** копеек;

-с Шикуть Н.В. - *** рублей *** копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в месячный срок со дня принятия решения.

Судья Л.Г.Пасечная.